Ruoholahdenkatu 4 A, Kamppi, Helsinki

Kerrostalo

61 m²

Helsinki, Kamppi
Ruoholahdenkatu 4 A

Vh. 524 000 €
Mh. 524 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Kamppi

3h, kt, kph, s, ranskl.parv (yj. 3h+kt+s), 61 m²

Vh. 524 000 €
Mh. 524 000 €

Energialuokka: D2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80387457

Jenny Vento

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Tyylikäs kolmio avarilla puistonäkymillä

Tervetuloa ihastumaan tähän Skandinaavisen ajattomaan kolmioon, josta aukeaa avarat näkymät vastapäiseen Lastenlehdon puistoon. Keittiössä italialaisen Aran Cucinen laadukkaat kalusteet, Mielen integroidut kodinkoneet sekä upea kvartsitaso viimeistelevät harkitun ilmeen. Ruokailutila yhdistyy luontevasti olohuoneeseen ja makuuhuoneet sijaitsevat omassa rauhassa olohuoneen molemmin puolin. Kauniin ranskalaisen parvekkeen ja isojen ikkunoiden ansiosta asunto on ihanan valoisa. Kylpyhuone ja sauna ovat raikas kokonaisuus ja siellä on myös hyvin tilaa pyykkihuollolle. Asuintiloissa on kauttaaltaan kaunis 1-sauvainen tammiparketti ja asunnon huoneistokohtainen viilennys lisää asumismukavuutta vuoden lämpiminä kuukausina. Säilytystilaa on runsaasti eteisen ja makuuhuoneiden liukuovikaapistoissa. Tästä asunnosta on pidetty hyvää huolta, joten uusi omistaja pääsee muuttamaan lähes uudenveroiseen kotiin!

Asunto Oy Helsingin Park on saneerattu vuonna 2016 liike- ja toimistorakennuksesta korkeatasoisiksi asunnoiksi. Asukkaiden käytössä on mm. kaksi saunaa sekä lisäksi tasokas kuntosali ja pesutupa, jotka ovat maksuttomia. Täällä asut muutaman kadun kulman päässä Kampin ja keskustan kattavista palveluista ja Hietsun uimaranta ja vehreät lenkkipolut löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä.

Esittelyt ja yhteydenotot:
________________________________

SOLID HOUSE HELSINKI OY
Jenny Vento
LKV, BBA, Partner

0500 980 948
[email protected]

facebook: Jenny Vento LKV
instagram: jennyventolkv

Kohdenumero

80387457

Kunta

Helsinki

Alue

Kamppi

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

3h, kt, kph, s, ranskl.parv (yj. 3h+kt+s)

Pinta-ala

61 m²

Kokonaispinta-ala

61 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

3

Rakennusvuosi

2016

Vapautuminen lisätietoja

Sopimuksen mukaan / viim. 3 kk kaupanteosta

Hoitovastike

359,90 €

Yhtiövastike yhteensä

359,90 €

Vesimaksu

31 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

**Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan (oma mittari)

Energialuokka

D2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2026-08-01 saakka.

Tehdyt remontit

Kunnossapito- ja muutostyöhistoria:
Kiinteistö on muutettu toimistorakennuksesta asuinrakennukseksi vuonna 2016 (rv 1963) ja taloyhtiössä on tehty vuosina 2017-2022 perustajaosakkaan/myyjän (CMNRE HoldCo 4 Oy:n) toimesta takuukorjauksia, jotka todettiin valmistuneiksi vuonna 2022.
**2024 Ajoportin ja sen kulkuoven uusiminen, Vesikatolla sijaitsevan iv-koneen äänieristysaidan uusiminen
**2023 Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö, vesikaton kuntoarvio ja korjaus, valvontakamerat yleisiin tiloihin
**2022 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
**2021 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen osakaspaikoille

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028
2024 Ajoportin ja sen kulkuportin uusiminen (tehty), katolla sijaitsevan ilmanvaihdon jäähdytyskoneen suoja- ja äänieristysaidan uusiminen (tehty), vesikaton tutkimus
2026 Väestönsuojan määräaikaistarkastus
2026 Kiinteistön kuntoarvio

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

koneellinen, sis viilennys

Tontin koko

1326 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Italialainen Aran Cucine -keittiö, integroidut Miele kodinkoneet (kunto hyvä)
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja kiinteät valaisimet (ledinauha + kattovalaisin)

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2
kunto hyvä. Liukuovikaapistot molemmissa makuuhuoneissa

Olohuone kuvaus

Kunto hyvä

Sauna

Kyllä
Kunto hyvä. IKI-sähkökiuas

Sijainti