Porvoonkatu 3 D, Kallio, Helsinki

Kerrostalo

26 m²

Helsinki, Kallio
Porvoonkatu 3 D

Vh. 164 000 €
Mh. 146 940 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Kallio

1h, ikkunallinen keittokomero ja kph, 26 m²

Vh. 164 000 €
Mh. 146 940 €

Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80381451

Nina Norrgård

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Ollaanko Kalliossa vai Alppiharjussa? Niin tai näin - tämä valoisa ja toimiva yksiö sijaitsee Porvoonkatu 3:ssa, Asunto Oy Satakalliossa, jossa nimensä mukaisesti on satoja asuntoja, tarkasti 788 kpl!

Talon sijainti takaa, että kaikki on lähellä – kahvilat, ravintolat ja palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Lisäksi alueelta löytyvät erinomaiset kulkuyhteydet, joten liikkuminen on vaivatonta niin omalla autolla kuin julkisillakin. Taloyhtiöllä on autohalli ja autopaikkoja.

Valoisa asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasossa, joten yksityisyys säilyy. Rakennusvuosi 1961 kertoo tarinaa alueen historiasta. Viime vuosina on tehty merkittäviä parannuksia, kuten pihakannen saneeraus ja autohallin kunnostus 2024 ( kustannus jo osana pyyntihintaa) , putkiremontti 2008, julkisivu, ikkunat ja parvekkeet 2015 sekä rakennettu ullakkohuoneistot ja uusittu vesikatot 2021.

Tämä asunto on erinomainen valinta remonttitaitoiselle ensiasunnon ostajalle, kaupunkiasumisesta nauttivalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa kiinteistön tuottamia vuokratuloja ja alueen vetovoimaa. Kallio kutsuu – tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta osa elämääsi.

Asunto on vuokrattu toistaiseksi olevalla vuokrasopimuksella, irtisanomisaika 6 kk.

Nina Norrgård, LKV, Partner
040 352 3752
[email protected]
IG ninanikkunat

SOLID HOUSE HELSINKI
Tehtaankatu 11
00140 Helsinki

Kohdenumero

80381451

Kunta

Helsinki

Alue

Kallio

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

1h, ikkunallinen keittokomero ja kph

Pinta-ala

26 m²

Kokonaispinta-ala

26 m²

Kerros

1

Rakennusvuosi

1961

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

asunto on vuokrattu, irtisanomisaika 6 kk

Hoitovastike

143 €

Rahoitusvastike

237,38 €

Yhtiövastike yhteensä

380,38 €

Lisätietoja maksuista

Taloyhtiössä ei ole huoneitokohtaista vedenmittausta, eikä peritä vesimaksua.

Energiatodistus

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tehdyt remontit

*2024 Piha (toteutus): Pihakannen saneeraus ja kolmen pihalla olevan liikerakennuksen julkisivukorjaus. (urakka vastaanotettu 1.6.2024)
*2024 Autohallissa kunnostus-/ maalaushanke.
*2023 Kellarivarastojen uusiminen Porvoonkatu 9
*2022 Pihakannen uusimisen suunnittelu
*2022 Varastokomeroiden rakentaminen Porvoonkatu 3, ilmanvaihdon puhdistus, akustiikkalevyjen asennus porraskäytäviin
*2021 Lämmöntalteenotto (ullakkorakentamisen yhteydessä)(totutus ): Uusitaan kauko-
lämpökeskukset, ilmanvaihtohuoneet sekä rakennetaan lämmön talteenotto-
järjestelmä ilmanvaihdon yhteyteen.
*2020 Väestösuojat: Yhdensuojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat
*2019 Viemärit ja salaojat: Jätevesiviemäreiden ja sadevesi- sekä salaojajärjestelmien
huuhtelu ja kuvaus. Lukituksen uusinta (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Erityisesti arvioidaan elektronisen lukituksen vaihtoehto.
*2016 Ovet: Porvoon katu 1 D oviryhmän uusiminen: Porvoon katu 1 D metallinen runkoinen oviryhmä uusittu. Valvontakameroiden ja järjestelmän uusinta (julkisivuremontin valmistumisen tahdissa.) Patteriverkoston tasapainotus/säätö (toteutussuunnittelu, toteutus):
*2015-2016 Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet (toteutus):
Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoon katu 5-7 ja 9.
*2015 Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet (toteutus): Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoon katu 1 ja 3.
*2013 Sprinkleriputkiston korjaus: Hapettuneen reiän korjaus ja ylimaalattujen suuttimien vaihto (20-30 kpl).
*2012 Portti (toteutussuunnittelu, toteutus): Portin asentaminen Porvoon katu 5-7 F porttikongiin.
Ajopuomi: Porvoon katu 5-7 ajopuomin muuttaminen kadun suuntaiseksi. Sokkelin harmaan osuuden paikkamaalaus, ulko-ovien tekninen kunnostus ja maalaus.
*2011 Portaat: Betoniportaiden korjauksia. Piha: Asfalttikorjauksia. Katto: Kattojen korjausta (mm. rautakauppa).
*2009 Putkiremontti: Putkiremontti (Porvoon katu 5-7 ja 9) 2008-2009.
Valvontajärjestelmä: Valvontakameroiden asennus kiinteistön alueelle. Piha: Viher- ja leikkialueiden kunnostus 5- 7 ja 9 piha-alueilla. Ilmanvaihto: Ilmanvaihtohormien pihin suojakatokset.
*2007-2008 Parvekkeet: Parvekkeiden paikkakorjauksia.
Putkiremontti: Putkiremontti (Porvoon katu 3).
*2007 Putkiremontti: Putkiremontti ( Porvoon katu 1) 2006-2007.
*2006 Parvekkeet: Parvekkeiden paikkakorjausta.
Lukitus: Lukituksen uusiminen Abloy Exec-järjestelmään
*2005 Katto: Vesikaton huoltomaalaus/-massaus (Porvoon katu 1).
*2003 Porrashuoneet: Porrashuoneiden maalaus.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Korjaukset suunnitteilla 2024-2029
*2024 Sähköjärjestelmä (hankesuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien
peruskunnostus.
*2024 Väestönsuojat: Yhden suojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat (vaateet palotarkastuksesta).
*2025 Lukituksen uusinta (toteutus).
*2026 Lämmitysverkoston tasapainotus, pihaurakan jälkeen.
*2026 Sähköjärjestelmä (toteutussuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus.
*2027-2028 Sähköjärjestelmä (toteutus): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus
*2029 Porraskäytävien saneeraus ja huoneisto-ovien uusiminen ja porrasaskelmien hionta

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Tasakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

LTO/Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Koneellinen

Tontin koko

13835 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin ( jenkki )

Kylpyhuoneen kuvaus

Käsienpesuallas, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, suihku ja rättipatteri.
Kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä.

Sauna

Ei

Sijainti