Kolmas linja 2 D, Kallio, Helsinki

Kerrostalo

65.5 m²

Helsinki, Kallio
Kolmas linja 2 D

Vh. 535 000 €
Mh. 532 826 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Kallio

2 h, avokeittiö, kph, s, vh, parveke, 65.5 m²

Vh. 535 000 €
Mh. 532 826 €

Energialuokka: D2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80303161

Timo Lindström

Solid House Oy LKV Helsinki

Upea parvekkeellinen kaksio peruskorjatussa jugend-talossa!

Vuonna 2007 täysin peruskorjatussa, kauniissa jugend-talossa Kallion Linjoilla sijaitseva upeasti remontoitu asunto on unelmien koti!

Pohjaratkaisultaan erinomainen kolmannen kerroksen asunto on remontoitu kerrassaan tyylikkäästi. Tunnelmallinen tiiliseinä huokuu talon historiaa ja suuret ikkunat leveine ikkunalautoineen tuovat valoa asuntoon. Tumma lattia yhdistettynä muuten vaaleisiin pintamateriaaleihin luo upean kontrastin ja poikkeuksellisen korkea huonekorkeus lisää tilan tuntua.

Eteinen on varusteltu liukuovikaapistoilla ja lisää säilytystilaa tarjoaa erillinen vaatehuone. Vaalea kylpyhuone omalla saunalla tuo sopivaa luksusta arkeen. Skandinaavisella tyylillä remontoidussa avokeittiössä on integroidut kodinkoneet, kaasuliesi sekä Smegin musta jää-pakastinkaappi. Olohuoneen puolelle mahtuu suurempikin sohvaryhmä. Kodin makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, josta voi ihastella rauhallisen sisäpihan maisemia vaikkapa aamukahvia juoden.

Taloyhtiössä oma autohalli, josta mahdollisuus ostaa autohalliosake hintaan 40 000 euroa.

Kallion sekä Hakaniemen alueelta löytyy runsas valikoima kahviloita, ravintoloita sekä monipuolisesti palveluita. Liikenneyhteydet julkisilla ovat myös loistavat, sillä raitiovaunu- ja bussipysäkit sijaitsevat aivan vieressä ja metrolle kävelee viidessä minuutissa. Tokoinranta ja Töölönlahti tarjoaa ulkoilun ystävälle kivat lenkkipolut.

Lisätiedot / yksityisesittelyt:

Timo Lindström, Partner
040-170 2011
[email protected]

SOLID HOUSE HELSINKI
Erottajankatu 1
00130 Helsinki

Kohdenumero

80303161

Kunta

Helsinki

Alue

Kallio

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

2 h, avokeittiö, kph, s, vh, parveke

Pinta-ala

65.5 m²

Kokonaispinta-ala

65.5 m²

Kerros

7

Rakennusvuosi

1913

Käyttöönottovuosi

1913

Vapautuminen

Heti

Hoitovastike

379,90 €

Rahoitusvastike

37,34 €

Yhtiövastike yhteensä

417,24 €

Lisätietoja maksuista

Autohallipaikan hoitovastike 58,00 euroa / kk ja varastohuonevastike 2,32 euroa / m2/ kk. Edellä mainittujen maksujen lisäksi on peritty vesimaksu kylmä veden mittarilukemien perusteella. Asuinhuoneistoihin ja Hämeentien puoleisiin liiketiloihin on asennettu pelkät kylmän veden mittarit, jolloin asuntojen kokonaisvedenkulutus lasketaan kylmän ja lämpimän veden suhteella 50:50. Porthaninkadun puoleisella liiketilalla on sekä kylmän, että lämpimän veden mittarit, ja laskutus tapahtuu mitatun kokonaiskulutuksen mukaisesti.

Tällä hetkellä laajakaistavastiketta ei peritä asunnon omistajilta. Tulevaisuudessa tilanne saattaa muuttua yhtiökokouksen päätöksellä.

Energialuokka

D2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2033-02-24 saakka.

Tehdyt remontit

2007 Täydellinen peruskorjaus, 2007 rakennuksen puupaalutettu alue suihkuinjektoitu, 2014 saattolämmityksen korjaus, 2014 peltikaton maalaus ja pihakannen vedeneristyksen korjaus, 2015 katujulkisivujen liiketilojen ikkunoiden ja porraskäytävien sekä tuuletusparvekkeiden ovien huoltokäsittelyt (maalaus ja lakkaus), 2016 vesikalusteiden päivittäminen vettä säästäviksi, tuuletusparvekkeiden kaiteiden kunnostus ja sähkövarusteiden korjauksia, 2017 peruskuntoarvion laadinta, 10- vuotistakuutarkastus sekä lämpökamerakuvaus, 2018 IV-kanavien nuohous ja viemäreiden huuhtelut, ILoq-lukituksen asentaminen yleisissä tiloissa, 2022 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostukset ja huoltomaalaukset

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

2023 Pilareiden momenttien tarkastus, ilmanvaihtojärjestelmän koneiden kuntotarkastus ja hormien nuohous 2024, vesikatteen paikka-/ huoltomaalaus 2025, vesimittarien huolto tarvittaessa ja termostaattihanojen uusiminen 2025, lukkopesien vaihto Sentosta iLogiin 2026, VSS tilojen tiiveyskoe 2028

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni ja tiili

Ilmanvaihto

Koneellinen tulo- ja poisto

Tontin koko

1330 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Tyylikäs vaaleansävyinen Puustellin avokeittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen. Keittiön varustus: Jääkaappi/pakastin (Smeg), liesituuletin, kaasuliesi, uuni, integroitu astianpesukone, allas sekä kaapistot.

Kylpyhuoneen kuvaus

Tilava kylpyhuone, jossa oma sauna. Kylpyhuoneen varustus: Sadesuihku, suihkuseinä, wc, sauna, kuivauspatteri, peili, allaskaappi, kaapistot, pesukoneliitäntä sekä lattialämmitys.

Sauna

Kyllä

Sijainti