Pengerkatu 29 C, Kallio, Helsinki

Kerrostalo

41.1 m²

Helsinki, Kallio
Pengerkatu 29 C

Vh. 288 000 €
Mh. 286 500 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Kallio

1h, avokeittiö, kph, eteinen, 41.1 m²

Vh. 288 000 €
Mh. 286 500 €

Energialuokka: D2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80026519

Osku Rautiainen

Solid House Oy LKV Helsinki

Fiilis, pohja ja sijainti kohdillaan

Tilava ja selkeäpohjainen neljännen kerroksen yksiö sisäpihan rauhassa. Aivan ihastuttavan sävyinen hyväkuntoinen 1920-luvun tyyliä henkivä huoneisto sinulle, joka haluat enemmän tilaa ja avaruutta. Sisäpihan huoneistoon ei liikenteen ja kadun hälinä kuulu.

Pelkistettyä tyylikkyyttä korostaa kauniin sävyinen lattia, alkuperäiset vanhat komeronovet, lähes 3 metrin huonekorkeus, leveät ikkunalaudat sekä selkeälinjainen avokeittiö. Tilavaan huoneeseen mahtuu hyvin sohvaryhmä sekä ruokapöytä, makuualkoviin parisänky yöpöytineen ja kerrankin on loistava paikka myös isolle taulutelevisiolle. Huoneisto on pintaremontoitu ja samalla uusittu keittiö kokonaan vuonna 2019.

Vaikka viihdyt varmasti tässä tunnelmallisessa huoneistossa, löytyy Harjusta ja Kalliosta runsaasti ruokaravintoloita ja pubeja, kahviloita ja terasseja - urbaania kaupunkitunnelmaa ja kulttuuritarjontaa värikirjon koko skaalalla lähellä ja helposti.

Vaikutu ja vakuutu – tervetuloa tutustumiskäynnille. Varaa oma aikasi Oskulta.

Myynti ja esittelyt:
Osku Rautiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
050 913 1292

Kohdenumero

80026519

Kunta

Helsinki

Alue

Kallio

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

1h, avokeittiö, kph, eteinen

Pinta-ala

41.1 m²

Kokonaispinta-ala

41.1 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.

Kerros

7

Rakennusvuosi

1937

Käyttöönottovuosi

1937

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

1.10.2023 tai sopimuksen mukaan

Hoitovastike

217,83 €

Rahoitusvastike

41,10 €

Yhtiövastike yhteensä

258,93 €

Vesimaksu

20 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Taloyhtiössä ei ole huoneistokohtaista vedenmittausta. Taloyhtiön vesi laskutetaan huoneistossa virallisesti kirjoilla olevan asukasmäärän mukaisesti.

Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö
kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta, elleivät verovapauden ehdot täyty.

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Energialuokka

D2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2032-04-05 saakka.

Tehdyt remontit

2022: Putkiston kuntotutkimus ja Kiinteistön kuntoarvio
2022: Salaojien tarkistus
2022: IV-nuohous ja säätö
2022: Kiinteistön kuntoarvio
2022: Märkätilakartoitus
2022: Vesikaton kuntoarvio
2022: Sähköverkkoon liitettyjen palovaroittimien uusinta
2022: Linjasäätöventtiilien uusiminen ja eristeiden korjaaminen
2022: Pihan viihtyvyyden parantaminen
2021: Patteriverkoston tasapainotus, huuhtelu ja venttiilisäädöt
2021: Kellareiden uusinta Troax häkkivarastoiksi
2021: Jäteastioihin uudet suojat
2021: Huoneistojen lukitusmuutos Iloq -järjestelmään
2020: Portin maalaus ja siirto lähemmäs katua
2020: Porrashuoneiden valaistus liiketunnistimella
2019: Rappukäytävien ulko-ovien-,portin-, ja pesutuvan lukituksen uusinta Iloq-järjestelmään
2018: Hissin kannatusköysien uusinta (kaikki 3 hissiä)
2016: Porttikongien maalauskunnostus
2016: Katutason/katujulkisivujen ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus
2015: Lämmönjakokeskuksen uusinta
2014: Kuivaushuoneen ilmakuivain Esteri
2012: Pesukoneen ja lingon uusinta
2011: Piharakennuksen katon kunnostus
2007: A ja C portaan hissien saneeraus
2005: C porrashuoneen kunnostus
2004: Vesikaton pinnoitus
2004: Lukituksen sarjoitus
2004: B-portaan hissin saneeraus
2004: A ja B porrashuoneiden kunnostus
2001: Katujulkisivujen kunnostus ja maalaus
1998: Jätekatos ja pihaistutukset
1994: Tuuletusparvekkeiden kunnostus ja maalaus
1994: pihajulkisivujen kunnostus ja maalaus
1994: Pihajulkisivujen ikkunoiden kunnostus ja maalaus
1992: Pihakannen uusinta
1986: Yläpohjan lämmöneristys
1985: Sähkönousut
1985: Puhelinjohdot
1984: Ikkunoiden peruskorjaus
1980: Vesi- ja viemärijärjestelmien peruskorjaus
1980: Märkätilojen peruskorjaus
1973: Vesikaton peruskorjaus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Korjaukset suunnitteilla:
2023: Liiketilojen ovien ja ikkunoiden huolto
2023: Julkisivun huoltokäsittely
2023: Vesikaton kuntoarvio
2023-2024: Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu
2024-2025: LVISA- urakka (linjasaneeraus)
2026: Vesikaton uusinta
2026: Hissien modernisointi

Asunnon kunto

Hyvä

Asunnon kunto

Keittiö sekä olohuone pintaremontoitu ja keittiön koneet uusittu 05/2019.

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Tiili

Ilmanvaihto

Painovoimainen

Tontin koko

1077.8 m²

Tontin omistus

Oma

Sauna

Ei

Yhteydet

Raitiovaunupysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

Sijainti