Vilhonvuorenkuja 20 G, Kallio, Sörnäinen, Helsinki

Kerrostalo

44.5 m²

Helsinki, Kallio, Sörnäinen
Vilhonvuorenkuja 20 G

Vh. 329 000 €
Mh. 308 020 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Kallio, Sörnäinen

k+huone+alkovi+kph+eril.wc, 44.5 m²

Vh. 329 000 €
Mh. 308 020 €

Energialuokka: D2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80295293

Raila Perttilä

Solid House Oy LKV Helsinki

"Kallion kukkulalla" kaunis kaksio!

Vilhonvuorenkujalla, Katri Valan puiston kupeessa juuri remontoitu koti.
Tässä huoneistossa näkee, kuinka tasokkaat/ ajattomat materiaalivalinnat ja laadukkaasti toteutettu remontti, tekevät pienestäkin kodista arvokkaan näyttävän.
Viidennen kerroksen ikkunoista näkymänä vehreä puisto, jonka värit vaihtuvat vuodenaikojen mukaan, eikä verhoilla tarvitse peittää omaa yksityisyyttä.

Kodin rappuun pääsee useasta suunnasta. Vilhonvuorenkujalta, puistosta portaiden tai Vilhonvuorenkadulta sisäpihan kautta.
Liikenneyhteydet loistavat: Sörnäisten metro ja Sörnäisten rantatien bussipysäkki 4min kävelymatkan päässä. Kalasataman palvelut ja Mustikkamaan loistavat rantareitit ulkoilijalle lähempänä kun huomaatkaan.

Taloyhtiössä on tehty viimeisien vuosien aikana paljon talon peruskuntoon vaikuttavia remontteja, jotka löytyvät talon remonttihistoriasta, Odotettavissa siis ei ole, että talo olisi hupun alla tai että koti pitäisi jättää kuukausiksi putkiremontin vuoksi.

Tämä vuonna 1927 rakennettu näyttävä vaaleanpunainen talokaunotar kätkee paljon historiaa sisäänsä. Olisiko tämä koti, johon voisit kirjoittaa oman historiasi?

Huoneisto muuttovalmis ja vapautuu kaupanteossa.

Otathan yhteyttä ja sovi esittelyaika!
Raila Perttilä LKV, LVV, partner 0500 775 488 // [email protected]

Kohdenumero

80295293

Kunta

Helsinki

Alue

Kallio, Sörnäinen

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

k+huone+alkovi+kph+eril.wc

Pinta-ala

44.5 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

44.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

7

Rakennusvuosi

1927

Käyttöönottovuosi

1927

Vapautuminen

Heti

Hoitovastike

253,65 €

Rahoitusvastike

145,98 €

Yhtiövastike yhteensä

399,63 €

Vesimaksu

13 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Moottoripyöräpaikka UP 70,00 /kk.
Varsinainen yhtiökokous 18.05.2022 päätti valtuuttaa hallituksen perimään tai jättää perimättä tarvittaessa kolmen kuukauden ylimääräinen
vastike. Maaliskuussa 2022 ja syyskuussa 2022 kerätty ylimääräinen hoitovastike

Energialuokka

D2013

Tehdyt remontit

1962-1964 Katto
1970 Ikkunat
1983-1991 Julkisivut
1991 Hissit
1996 Pihakannet
1998 Katon pinnoite
2004-2008 Putki-, sähkö- ja porrashuoneiden remontit_
Perinteinen linjasaneeraus, ulko- ja huoneisto-ovien sekä sähkönousujen uusiminen, tietoliikennekaapelointi huoneistoihin, hormitarkastus.
2010 C- ja D rappujen sokkelin korjaus ja salaojitus
2011 Vesikaton kuntotutkimus
2012 Vilhonvuorenkadun puoleisten Ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostus
2013 Vesikaton pinnoitus ja kunnostus
2014 Jyrkänmäen ikkunoiden huoltomaalaus, kosteusvauriotyöt (myymälähuoneisto 8, as.hsto C46. C-rapussa kalliosta tulevan kosteuden pääsy alalaattaan estettiin kapillaarikatkolla.
2015 Pihakannen tukkeutuneiden vesiurien aukaisu, julkisivun kuntotutkimus, jäteaitauksen laajennus/uusiminen, sekä pihan viihtyisyyden parannus, Vilhonvuorenkujan loppujen ikkunoiden huoltomaalaus
2016 Julkisivun korjaussuunnitelma, vesikalusteiden tarkastus.
2017 Lämmönjakohuoneen ilmastoinnin parantaminen, sisäpihan sadevesikaivon tyhjennys rappualueet A, B, E, F, G.
2017-2018 Julkisivusaneeraus, IV-kanavien puhdistus ala-autotallissa (liittyy Luckiefuns ilmanvaihtoon), B, C, D rappujen alimpiin kerroksiin käsijohteet.
Rappaukset sisäpihalla ja Vilhonvuorenkadulla tiputettu ja rapattukokonaan uudelleen, Vilhonvuorenkujalla hiekkapuhallettu, osin pesty,/maalattu, ikkunoiden ulkokarmit kunnostettu.
Velco-venttiilien asennus, sadevesikourujen uusiminen (uudelleen rapatulla osuudella ja maalaus (kujalla), parvekkeiden kunnostus ja sokkelisaumausten tiivistäminen.
2017 Autotallien kaivojen pesu ja huuhtelu, lämmönjakokeskuksen ilmanvaihto, tulopoistoilman parannus.
2018 Kameravalvonta asennettu kiinteistön ympärille, vesikaton tarkastus.
2019 Viemärihuuhtelut (pohjaviemärit ja 1. krs viemärilinjat A- ja B rappuissa.
2020 Roska-aitauksen sadevesikaivon tarkastus, saunan paneloinnin uusinta, yläautohallin lattian pinnoittaminen.


.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

18.05.2022 hallituksen laatima kunnossapito ohjelma vuosille 2022-2031:
2023-2026 Painovoimaisen ilmanvaihtojärjestelmän perusparannus (Ilmanvaihtohormien tukosten poistaminen).
Ikkunoiden kunnostaminen ja tiivistäminen
2027-2031: Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen ja lämmityksen säätö, Lämmönvaihtimen suunnittelu ja uusiminen (kustannusarvio koko talolle n. 165 000€).

Asunnon kunto

Hyvä

Asunnon kunto

Huoneistoon tehty tasokas sisäremontti syksy 2022.

Katon kuvaus

Harja, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

kivi

Tontin koko

2206 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Erillinen keittiö, josta esteetön puistomaisema! Kaunis suomalainen Mellanon keittiö. Helsingön kvartsitasot ja Bochin kodinkoneet: liesi, uuni ja astianpesukone. Jenkkikaappi Helkaman. Lattia tammiparketti. Seinät maalattu.

Olohuone kuvaus

Oleskelutilan ikkunasta kaunis puistonäkymä.
Huoneen jatkona tilava alkovi, joka rajattavissa lasiliukuovilla kuten digistailatussa kuvassa havainnollistettu.
Lattia kauttaaltaa tammiparketti. Seinät maalattu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone uusittu vesieristeiden ja laatoituksen osalta putkiremontin yhteydessä. Nyt tehdyssä huoneistoremontissa uusittu kalusteet, suihku, pyyhepatteri ja hanat.
Pesukoneliitäntä valmiina ja tila pesukoneelle.
Lattia laatta. Seinät kaakeli.

Sauna

Ei

Sijainti