Kallvikinniementie 33, Kallahti, Helsinki

Omakotitalo

304 m²

Helsinki, Kallahti
Kallvikinniementie 33

Vh. 2 980 000 €
Mh. 2 980 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Helsinki, Kallahti

1&2: Asunto 1 : 4h+k+s+ph+wc+et, Asunto 2: 4h+k+s+ph+wc+et, 304 m²

Vh. 2 980 000 €
Mh. 2 980 000 €

Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80397832

Osku Rautiainen

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Todella huikea paikka merinäkymin länteen !

Ainutlaatuinen merellinen kiinteistö Kallahden harjuniemen länsirannalla. Tontin koko 5 595 m² ja kaavan mukainen rakennusoikeus 415 km². Tontilla nykyisin sijaitseva asuinrakennus ei ole suojeltu ja sen arvo on vähäinen sijaintiinsa nähden. Asemakaava sallii yksikerroksisen uudisrakennuksen lisäksi erillisen saunarakennuksen sekä talousrakennuksen. Tontilla on maalämpö valmiina.

Todella kauniit maisemat luonnonsuojelualueiden helmassa, eikä uskoisi, että vain n. 15 km Helsingin keskustaan. Täällä olet osa luontoa – harjuniemen mäntyjen vaimea humina rauhoittaa. Kulttuurihistoriallista arvoaluetta leimaa isot tontit, vanhat huvilat sekä luonnon ilmeikkyys. Täydellinen kohde oman unelman toteuttamiseen luontoarvoja ja luonnonläheistä elämää arvostavalle.

Myynti ja esittelyt

Osku Rautiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
050 913 1292
[email protected]

Kohdenumero

80397832

Kunta

Helsinki

Alue

Kallahti

Tyyppi

Omakotitalo (Kiinteistö)

Huoneet

1&2: Asunto 1 : 4h+k+s+ph+wc+et, Asunto 2: 4h+k+s+ph+wc+et

Pinta-ala

304 m²

Muut tilat

25.5 m²

Kokonaispinta-ala

329.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Helsingin kaupungin rakennusrekisteriotteen mukaan huoneistoalat ovat asunto 1: 163 m2 ja asunto 2: 141 m2, rakennuksen kerrosala 372 m2 ja kokonaisala 384 m2.
Asuintilat 304 m2, joihin on luettu asunto 1:ssä 4 asuinhuonetta, keittiö, eteinen, wc, sauna, pesuhuone, eteinen, tuulikaappi ja vaatehuone sekä asunto 2:ssa 4 asuinhuonetta, keittiö, eteinen, wc, sauna, pesuhuone, eteinen, tuulikaappi ja vaatehuone. Muut tilat 25,5 m2, joihin on luettu autotalli ja tekniset tilat.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu SFS5139-standardin mukaisesti.
Myytävä kiinteistö on rakennusten ja maapohjan kokonaisuus, eikä myytävän kohteen hinta perustu rakennusten tai maapohjan mukaisiin pinta-aloihin.

Kerros

1

Rakennusvuosi

2008

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Kiinteistövero

2889.09 € / vuosi

Lisätietoja maksuista

Lämmityskustannukset ovat riippuvaisia omista kulutustottumuksista. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Vesi-, jätevesi- ja jätehuoltokustannukset määräytyvät HSY:n hinnaston mukaan ja ovat riippuvaisia omista kulutustottumuksista sekä valituista palveluista.
Varainsiirtovero 3,0 %. Sähköisen kaupan kuluista / kaupanvahvistuksen kuluista vastaavat ostaja ja myyjä puoliksi.

Energiatodistus

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tehdyt remontit

Rakennuksen laajennus ja remontti valmistunut vuonna 2008.

Katon kuvaus

Pulpettikatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Maalämpö

Rakennusmateriaali

Betoni ja tiili

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Tontin koko

5595 m²

Tontin omistus

Oma

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 6

Sauna

Kyllä

Sijainti