← Takaisin

Antareksenkatu 22 A, Kalasatama, Helsinki

Näytä kuvat

Kerrostalo

79 m²

Helsinki, Kalasatama
Antareksenkatu 22 A

Vh. 568 000 €
Mh. 568 000 €

Seuraava esittely:

21.04.2024

13:00 - 13:30

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Kalasatama

3h, k, kph/wc, s, wc, lasitettu parveke, 1 wc, 79 m²

Vh. 568 000 €
Mh. 568 000 €

Energialuokka: C2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80346631

Silvia Alegre

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

044 074 2915
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

VALOISA KOLMIO, LOISTAVA POHJA, OMA TONTTI
_______________________________________________

Olemme kolmannessa kerroksessa Mustikkamaata vastapäätä, jonne onkin suora näkymä makuuhuoneesta.

Tässä kodissa on supertehokas pohja, jossa on panostettu mm. käytännöllisyyteen ja säilytystilaan. Ihastuttavan tunnelman aistii jo eteiseen astuessa ja parasta täällä on ehdottomasti erillinen keittiö, makuuhuoneiden koot sekä asunnon kaksi wc:tä! Omasta saunasta löytyy pieni ikkuna ja iso lasitettu eteläparveke on kuin ylimääräinen huone. Ja kuumina kesäpäivinä viilentää oma ilmalämpöpumppu - luksusta!

Rauhallinen ja hyvin pidetty taloyhtiö valmistui vuonna 2013 ja mitä tärkeintä - tontti on oma!

Kalasataman laajat palvelut löytyvät kaikki läheltä ja vastapäätä aukeaa meri ja Mustikkamaa. Lähin K-market löytyy samasta korttelista ja Kauppakeskus REDIin kävelee minuuteissa. Kalasataman peruskoulu sijaitsee aivan kulman takana ja tarjoaa opetusta ysiluokkaan asti. Päiväkotejakin on alueella useampia, joista lähin Ariel on melkein vastapäätä. Perheen pienimmillekin löytyy aivan ihana leikkipuisto samasta pihapiiristä.

Mm. nämä ihastuttavat!
- kulmahuoneisto
- loistava pohja
- paljon säilytystilaa
- kaksi wc:tä!
- viilentävä ilmalämpöpumpppu
- lasitettu parveke
- näkymät
- hissitalo ja esteetön kulku
- oma tontti
- sijainti lähellä luontoa ja palveluita

____________________________
Lisätietoja ja myynti:

Silvia Alegre, LKV, Partner
Sisustussuunnittelija
044 0742 915
[email protected]
https://www.solidhouse.fi/silvia-alegre

Eläköön se pieni ero kodin ja asunnon välillä!
FB Silvia Alegre LKV
IG @silviaalegrelkv

Kohdenumero
80346631
Kunta
Helsinki
Alue
Kalasatama
Tyyppi
Kerrostalo (Asunto-osake)
Huoneet
3h, k, kph/wc, s, wc, lasitettu parveke
Pinta-ala
79 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Kerros
3
Rakennusvuosi
2013
Käyttöönottovuosi
2013
Vapautuminen
Muu
Vapautuminen lisätietoja
Sopimuksen mukaan tai 2 kuukautta kaupan teosta
Hoitovastike
445,17 €
Muu vastike
1 €
Yhtiövastike yhteensä
446,17 €
Lisätietoja vastikkeista
Laajakaistavastike 1,00 € /kk
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista
Varsinainen YK 2023: Esitettiin hallituksen selvitys, jonka mukaan tiedossa on tarve tehdä päätös kolmesta rakennuttajan Bonava Suomi Oy kanssa riitaisaksi muuttuneesta rakennusvirheasiasta (maanalaiseen pysäköintilaitokseen valuu sade- ja sulamisvettä, sisäpihanpuoleisten parvekkeiden seinäliittymien tiivistys halkeilee, sisäpihanpuoleisissa seinissä on ruostevalumia ja puutteellisia valumakorjauksia). Virheiden taloudellinen intressi korjauskustannuksina on noin 200 000 euroa (koko taloyhtiössä, arvio tehty 2022 korjauskustannustasoon). Lisäksi korjaamisesta on odotettavissa konsultointiin ja valvontaan liittyviä kuluja. Asian tuominen yhtiökokouksen tietoon tässä ei tarkoita päätöstä korjaustoimiin ryhtymisestä, vaan asiasta päätetään erikseen osakkaiden päätöksellä. Saatujen oikeudellisten asiantuntijalausuntojen perusteella yhtiön on suositeltavaa korjata virheet omalla kustannuksellaan ja jälkikäteen vaatia korvauksia rakennuttajalta. Asiantuntija-arvion mukaan menestymisen mahdollisuudet oikeudellisessa käsittelyssä ovat melko hyvät.
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Energiatodistus on voimassa 2026-02-23 saakka.
Tehdyt remontit
Vuositarkastuskorjaukset 2014-2015
Yhtiössä on suoritettu asuntokauppalain mukainen vuositarkastus ja pidetty tähän liittyvä vuositarkastuskokous 19.11.2014. Korjaukset on suoritettu osakkaiden vastuilla olevien asioiden osalta. Yhtiövastuiden osalta jääneet erimielisyysasiat vietiin 2015 Kuluttajariitalautakunnalle arvioitavaksi, mihin saatiin yhtiölle myönteinen suosituspäätös 2018. Rakennuttaja on luvannut noudattaa suositusta ja rakentamisajan jälkeinen vakuus vapautetaan viimeisten korjausten tultua yhtiön hyväksymällä tavalla korjatuksi.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset
Ilmanvaihtokanaviston puhdistus (huomioitu talousarviossa 2023) TEHTY
Huoneistojen palovaroittimien uusiminen (huomioitu talousarviossa 2023) TEHTY
Hissien kannattimien uusiminen (noin vuonna 2028)
Ikkunoiden ja parvekeovien sekä niiden tiivisteiden tarkastus ja tarvittaessa
kunnostus
Asunnon kunto
Hyvä
Katon kuvaus
Tasakatto, Bitumikermi
Lämmitysmuoto
Kaukolämpö
Rakennusmateriaali
Betoni
Ilmanvaihto
Keskitetty tulo/poisto LTO
Tontin koko
1089 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, kiertoilmauuni. Maalattu laminaattitaso.
WC
Lukumäärä: 1
Wc-istuin, bideesuihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Wc-istuin, bideesuihku, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattialämmitys.
Sauna
Kyllä
Saunassa myös ikkuna (tuuletusikkuna).

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste