Antareksenkatu 22 A, Kalasatama, Helsinki

Kerrostalo

79 m²

Helsinki, Kalasatama
Antareksenkatu 22 A

Vh. 597 000 €
Mh. 597 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Kalasatama

3h, k, kph/wc, s, wc, lasitettu parveke, 1 wc, 79 m²

Vh. 597 000 €
Mh. 597 000 €

Energiatodistus: Kyllä

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80333108

Silvia Alegre

Solid House Oy LKV Helsinki

Olemme kolmannessa kerroksessa Mustikkamaata vastapäätä, jonne onkin suora näkymä makuuhuoneesta.

Tässä kodissa on supertehokas pohja, jossa on panostettu mm. käytännöllisyyteen ja säilytystilaan. Ihastuttavan tunnelman aistii jo eteiseen astuessa ja parasta täällä on ehdottomasti erillinen keittiö, makuuhuoneiden koot sekä asunnon kaksi wc:tä! Omasta saunasta löytyy pieni ikkuna ja iso lasitettu eteläparveke on kuin ylimääräinen huone. Ja kuumina kesäpäivinä viilentää oma ilmalämpöpumppu - luksusta!

Rauhallinen ja hyvin pidetty taloyhtiö valmistui vuonna 2013 ja mitä tärkeintä - tontti on oma!

Kalasataman laajat palvelut löytyvät kaikki läheltä ja vastapäätä aukeaa meri ja Mustikkamaa. Lähin K-market löytyy samasta korttelista ja Kauppakeskus REDIin kävelee minuuteissa. Kalasataman peruskoulu sijaitsee aivan kulman takana ja tarjoaa opetusta ysiluokkaan asti. Päiväkotejakin on alueella useampia, joista lähin Ariel on melkein vastapäätä. Perheen pienimmillekin löytyy aivan ihana leikkipuisto samasta pihapiiristä.

Mm. nämä ihastuttavat!
- kulmahuoneisto
- loistava pohja
- paljon säilytystilaa
- kaksi wc:tä!
- viilentävä ilmalämpöpumpppu
- lasitettu parveke
- näkymät
- hissitalo ja esteetön kulku
- oma tontti
- sijainti lähellä luontoa ja palveluita

____________________________
Lisätietoja ja myynti:

Silvia Alegre, LKV, Partner
Sisustussuunnittelija
044 0742 915
[email protected]
https://www.solidhouse.fi/silvia-alegre

Eläköön se pieni ero kodin ja asunnon välillä!
FB Silvia Alegre LKV
IG @silviaalegrelkv

Kohdenumero

80333108

Kunta

Helsinki

Alue

Kalasatama

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

3h, k, kph/wc, s, wc, lasitettu parveke

Pinta-ala

79 m²

Kokonaispinta-ala

79 m²

Kerros

3

Rakennusvuosi

2013

Käyttöönottovuosi

2013

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

Sopimuksen mukaan tai 2 kuukautta kaupan teosta

Hoitovastike

445,17 €

Muu vastike

1 €

Yhtiövastike yhteensä

446,17 €

Lisätietoja vastikkeista

Laajakaistavastike 1,00 euro/kk

Vesimaksu

Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Lisätietoja maksuista

Varsinainen YK 2023: Esitettiin hallituksen selvitys, jonka mukaan tiedossa on tarve tehdä päätös kolmesta rakennuttajan Bonava Suomi Oy kanssa riitaisaksi muuttuneesta rakennusvirheasiasta. Virheiden taloudellinen intressi korjauskustannuksina on noin 200 000 euroa, eli keskimäärin huoneistoa kohden noin 3.500 euroa (arvio 2022 korjauskustannustasoon). Lisäksi korjaamisesta on odotettavissa konsultointiin ja valvontaan liittyviä kuluja. Asian tuominen yhtiökokouksen tietoon tässä ei tarkoita päätöstä korjaustoimiin ryhtymisestä, vaan asiasta päätetään erikseen osakkaiden päätöksellä. Saatujen oikeudellisten asiantuntijalausuntojen perusteella yhtiön on suositeltavaa korjata virheet omalla kustannuksellaan ja jälkikäteen vaatia korvauksia rakennuttajalta. Asiantuntija-arvion mukaan menestymisen mahdollisuudet oikeudellisessa käsittelyssä ovat melko hyvät.

Energiatodistus

Kyllä

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2026-02-23 saakka.

Tehdyt remontit

Vuositarkastuskorjaukset 2014-2015
Yhtiössä on suoritettu asuntokauppalain mukainen vuositarkastus ja pidetty tähän liittyvä vuositarkastuskokous 19.11.2014. Korjaukset on suoritettu osakkaiden vastuilla olevien asioiden osalta. Yhtiövastuiden osalta jääneet erimielisyysasiat vietiin 2015 Kuluttajariitalautakunnalle arvioitavaksi, mihin saatiin yhtiölle myönteinen suosituspäätös 2018. Rakennuttaja on luvannut noudattaa suositusta ja rakentamisajan jälkeinen vakuus vapautetaan viimeisten korjausten tultua yhtiön hyväksymällä tavalla korjatuksi.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Ilmanvaihtokanaviston puhdistus (huomioitu talousarviossa 2023)
Huoneistojen palovaroittimien uusiminen (huomioitu talousarviossa 2023) TEHTY
Hissien kannattimien uusiminen (noin vuonna 2028)
Ikkunoiden ja parvekeovien sekä niiden tiivisteiden tarkastus ja tarvittaessa
kunnostus

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Tasakatto, Bitumikermi

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Keskitetty tulo/poisto LTO

Tontin koko

1089 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, kiertoilmauuni. Maalattu laminaattitaso.

WC

Lukumäärä: 1
Wc-istuin, bideesuihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Wc-istuin, bideesuihku, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattialämmitys.

Sauna

Kyllä
Saunassa myös ikkuna (tuuletusikkuna).

Sijainti