Samoankuja 3 A, Jätkäsaari, Helsinki

Kerrostalo

64.5 m²

Helsinki, Jätkäsaari
Samoankuja 3 A

Vh. 428 000 €
Mh. 428 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Jätkäsaari

3h, avok, kph, lasitettu parveke, 2 x vh, 64.5 m²

Vh. 428 000 €
Mh. 428 000 €

Energialuokka: B2018

Tontin omistus: Vuokra

Kohdenumero: 80382040

Petri Jaakkola

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Uutta vastaava Hitas-kolmio Jätkäsaaressa

Koe ainutlaatuinen yhdistelmä modernia viihtyvyyttä ja Helsingin sydämen sykettä upeassa Jätkäsaaren talossa. Tämä vuonna 2023 valmistunut 64,5 m2 Hitas-kolmio tarjoaa tyylikästä ja huoletonta asumista.
Asunto sijaitsee uudehkolla ja suositulla Jätkäsaaren alueella, jossa yhdistyvät uuden ajan asumisen mukavuudet sekä kaupungin monipuoliset palvelut. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja kaupat sekä erinomaiset liikenneyhteydet. Merellinen ympäristö ja moderni arkkitehtuuri luovat ainutlaatuisen tunnelman.
Huoneistossa on tyylikäs saarekekeittiö, lasitettu parveke, runsaasti säilytystilaa mm. kaksi vaatehuonetta, vesikiertoinen lattialämmitys sekä kaukokylmä, joka pitää asunnon mukavan viileänä kesälläkin. Rakentamisvaiheessa asuntoon on tehty harkittuja asumisviihtyvyyttä parantavia muutostöitä.
Myyntihinta on 16 500 euroa alle Hitas-huoneiston enimmäishinnan.
Huoneisto sijaitsee esteettömän hissitalon kolmannessa kerroksessa ja vapautuu nopeastikin uuden omistajan käyttöön.
Yksittäisesittelyt huoneistoon onnistuvat joustavasti.
Tervetuloa tutustumaan tähän toimivaan kokonaisuuteen!
Lisätiedustelut sekä esittelyvaraukset Petri Jaakkola p. 040 487 6680 tai [email protected].

Kohdenumero

80382040

Kunta

Helsinki

Alue

Jätkäsaari

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

3h, avok, kph, lasitettu parveke, 2 x vh

Pinta-ala

64.5 m²

Kokonaispinta-ala

64.5 m²

Kerros

3

Rakennusvuosi

2023

Käyttöönottovuosi

2023

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

Sop. muk. noin 1-2 kk kaupasta

Hoitovastike

438,60 €

Yhtiövastike yhteensä

438,60 €

Vesimaksu

Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Lisätietoja maksuista

Mediavastike 5 € / kk.

Energialuokka

B2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2033-02-22 saakka.

Tehdyt remontit

Kunnossapitotarveselvitys (16.05.2024). Asunto Oy Samoan Fale, Helsinki on luovutettu asuinkäyttöön 1.3.2023 ja tästä syystä taloyhtiölle ei ole muodostunut korjaushistoriaa.
Lisätiedot välittäjältä.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Seuraavan viiden vuoden jaksolle ei ole suunnitteilla merkittäviä korjauksia. Taloyhtiössä tehdään normaaleja huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnossapitotoimia.
Yhtiön hallinnassa olevat liiketilat ovat viimeistelemättömät ja yhtiö selvittää rakennuttajan ja Helsingin kaupungin kanssa tilojen loppuunsaattamista. Yhtiökokous valtuutti hallituksen käyttämään tähän asiantuntija-apua enintään 30.000,00 eurolla.
Yhtiö on hakenut rakennusaikaisten kulujen arvonlisäveron palautusta. Yhtiökokous
valtuutti hallituksen käyttämään palautusvaroja liiketilojen loppuunsaattamiseen.
Varsinainen yhtiökokous 10.6.2024 valtuutti hallituksen aloittamaan liiketiloihin ja vuosikorjauksiin liittyvät oikeusprosessit.
Hallitus valtuutettiin saattamaan liiketilat loppuun yhtiönkustannuksella. Yhtiökokous päätti, että liiketilojen loppuunsaattamiseen saa käyttää enintään liiketilojen arvonlisäveropalautuksen (279.609,34 euroa) verran.
Lisätiedot välittäjältä.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Tasa- /harjakatto, Tiili

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Tiili ja betoni

Ilmanvaihto

Koneellinen tulo / poista LTO

Tontin koko

1588 m²

Tontin omistus

Vuokra

Keittiön kuvaus

Moderni ja tasokas saarekekeittiö, jossa runsaasti säilytystilaa. Sähköhella (rst) / induktioliesi, liesituuletin (aktiivihiili), jääkaappi ja pakastin (rst), astianpesukone (rst), mikroaaltouuni, kvartsikivitasot sekä allas.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2

Kylpyhuoneen kuvaus

Laatoitettu vaaleasävyinen tilava kylpyhuone. WC-istuin, sadesuihku / suihkuseinä, bidé, kasienpesuallas / allaskaappi, peili, pyykinpesukone ja kuivausrumpu sekä lattialämmitys.

Sauna

Ei

Palvelut

Jätkäsaaren ja Helsingin kantakaupungin erinomaiset palvelut. Lidl Jätkäsaari 350 m, K-Market Jätkäsaari 1 km, Alepa Jätkäsaari 1 km sekä Ruoholahden kauppakeskus lähellä.

Koulut

Alueen monipuoliset koulut. Jätkäsaaren peruskoulu 550 m, Helsingin kansainvälinen koulu 1 km sekä Melkinlaiturin koulu tulossa viereiselle tontille.

Sijainti