← Takaisin

Seurasaarentie 11 C, Huvila-Meilahti, Helsinki

Näytä kuvat

Rivitalo

155 m²

Helsinki, Huvila-Meilahti
Seurasaarentie 11 C

Vh. 1 950 000 €
Mh. 1 950 000 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Rivitalo | Helsinki, Huvila-Meilahti

5h+k+kph/khh+halli+ wc+porstua+kph/wc+aula+2x parveke+ullakkotila+kellarikerros, 1 wc, 155 m²

Vh. 1 950 000 €
Mh. 1 950 000 €

Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus: Vuokra

Kohdenumero: 80358260

Johanna Kiminkinen

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

045 693 2900
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Tällaista et ole ennen nähnyt, koska tällaisia ei ole, eikä siksi tarjolle ikinä tule. Paitsi nyt.

Jos aikansa influensseri, ruotsalainen kuvataiteilija Carl Larsson (1853-1919), olisi asunut Suomessa, hän olisi asunut täällä. Tamminiemen ja Mäntyniemen väliin, aivan Huvila-Meilahden rantaviivan tuntumaan, sijoittuva Villa Furunäs, on vuonna 1893 alun perin rakennettu maaseutuidylli, jollaisesta ei osaisi muutaman kilometrin päässä Helsingin Stockmannilta kukaan edes haaveilla. Rakennuksen kolmeen suuntaan avautuvassa päätyhuoneistossa on maaginen, pehmeä valo ja seesteinen tunnelma, sekä esteettömät merinäköalat pitkin Seurasaarenselkää, kohti Lauttasaarensiltaa.

Vuonna 2015 perustettu As Oy Helsingin Villa Furunäs on huomattavana kulttuuritekona sittemmin saneerattu kauttaaltaan sisältä ja ulkoa, eikä työssä ole säästelty aikaa, vaivaa eikä kustannuksia. Kiinteistön kaikki rakenteet on käyty huolella läpi. Saneeraus on sisältänyt pintavesi- ja salaojajärjestelmät, talon ulkopuolisiin routaeristeet sekä taloa ympäröivät pinnan muodot. Kiinteistön perustukset, sekä hirsirunko ja kattorakenteet on korjattu. Talotekniikka on uusittu kiinteistön sisällä kokonaisuudessaan, mukaan lukien kiinteistön sisäinen viemäröinti, käyttövesiputket, sähkö- ja telekaapeloinnit sekä lämmitysjärjestelmäksi maalämpö. Talon julkisivujen eristystä on lisätty ja julkisivun pintamateriaali uusittu. Vesikaton pintamateriaali on uusittu, sadevesijärjestelmä mukaan lukien.

Huomioon otettujen pienimpienkin yksityiskohtien kirjo on mykistävä, kun tavoitteena on ollut nykystandardien tasoista huippulaadukasta asumista tinkimättömästi talon rakennusaikakauden hengessä ja viisi toinen toistaan kauniimpaa kakluunia on kunnostettu luonnollisesti, nekin. Keittiössä lisäksi puuliesi ja eteisessä kamiina. Märkätilat on laatoitettu, asennettu mm. Duravitin altaat ja seinä wc-istuimet, Hansgrohen hanat, Rej-designin pyyhekuivaimet. Keittiö on puusepäntyötä, työtasot marmoria ja kodinkoneet laadukkaita. Asunnossa säilytetty myös painovoimainen ilmanvaihto ja kauniina detaljeina palautettu vanhan malliset Fontinin posliiniset sähkökatkaisijat sekä alkuperäiset ovipainikkeet, espanjoletit ja muut helat. Lukitukset koko rakennuksessa uusittu (i-LOQ).

Ruokasalista käydään kuistille, johon kauniisti siivilöityvä valo ja unenomainen tunnelma jo itsessään laskevat pulssia. Lisätiloina ylhäällä vintti, alhaalla puolilämmin kellaritila, jotka molemmat taipuvat moneen. Kellarissa upea luonnonkiviseinä.

Asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen latausasemalla uudessa autokatoksessa ja toinen pihassa. Katoksen ullakko on taloyhtiön yhteistä säilytystilaa.

Villa Furunäs on suojelukohde ja alueelle on äskettäin vahvistettu jo toinen suojeleva asemakaava, joka suojelee myös alueen valtakunnallisesti arvokasta rakennuskulttuuriperintöä ja luonnonmaisemaa. Asemakaavan mukaan tällä taloyhtiöllä mahdollisuus rakentaa 40 + 10 m2 piharakennuksia (esim. pihasauna + kasvihuone).’

Nyt on kyseessä koti, jota ei voi hengästymättä kuvailla. Jos olet niin onnekas, että se sopii sinun hakuhaarukkaasi, niin ota yhteyttä ja sovi oma käyntisi paikan päälle ja näet tämän taideteoksen omin silmin.

Myynti ja käyntivaraukset:
Johanna Kiminkinen, LKV, Partner
Solid House Helsinki
045 693 2900
[email protected]

Kohdenumero
80358260
Kunta
Helsinki
Alue
Huvila-Meilahti
Tyyppi
Rivitalo (Asunto-osake)
Huoneet
5h+k+kph/khh+halli+ wc+porstua+kph/wc+aula+2x parveke+ullakkotila+kellarikerros
Pinta-ala
155 m²
Kokonaispinta-ala
155 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Kuisti n. 9 m2 ja kellarikerros, sekä ullakkotila.
Kerros
2
Rakennusvuosi
1893
Vapautuminen
Muu
Vapautuminen lisätietoja
sopimuksen mukaan
Hoitovastike
666,50 €
Yhtiövastike yhteensä
666,50 €
Vesimaksu
14 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista
Vesimaksu 14,- eur/hlö/kk, lapset alle 18 v 50 %.
Taloyhtiön hoitovastike koostuu mm. seuraavista kustannuseristä: maanvuokra -
pankkikulut – jätehuolto – kiinteistön täysarvovakuutus – kiinteistövero – kirjanpito ja
tilintarkastus – as oy:n vesi ja sähkö.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tehdyt remontit
• 2015: Salaojat, imeytyskentät, routaeristeet
• 2015-2016: hirsikorjauksia
• 2017: Ikkunat (perinteisin menetelmin uusitut & kunnostetut. Maalämpöpumppujen
asennus, maalämpökaivojen poraus.
• 2018: Julkisivupanelointi uusittu (mallista sahatut alkuperäisten mukaiset), vesikatto
uusittu (galvanoitu rivipelti, alla kondenssisuojattu aluskate, räystäsrakenteita,
runkorakenteita ja osia aluslaudoituksesta uusittu)
• 2019: Vesikaton pesu & maalaus, sadevesijärjestelmien syöksyt ja rännikaivot,
julkisivujen 3. pellavaöljymaalaus, kosteiden tilojen eristys ja laatoitus, asunto C:n
käyttöönottotarkastus. Hätäpoistumistiet viimeisteltiin koko rakennuksessa.
• 2020: asunto C:n lasiverannan/parvekkeen ikkunat
• 2021: A-asunnon käyttöönottotarkastus suoritettiin 29.7.2021
• 2022: Autokatoksen viimeistely, sähkölatauspisteiden asennus autokatokseen
• 2023: Pihasuunnitelman mukaiset muutokset viety loppuun. Rakennusluvan loppuleima.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset
Ei päätettyjä korjauksia.
Asunnon kunto
Erinomainen
Katon kuvaus
Harjakatto, Pelti
Lämmitysmuoto
Maalämpö
Rakennusmateriaali
Puu ja luonnonkivijalka, hirsirunko, korotetussa yläkerrassa puurunko, uudet täytteet
Ilmanvaihto
painovoimainen
Tontin koko
3021 m²
Tontin omistus
Vuokra
Keittiön kuvaus
Toimiva ja kaunis keittiö saneerattu laitteineen 2019. Puusepän paikalleen rakentamat kaapistot, työskentelytasot marmoria. Upea luonnonvalo kahdesta ilmansuunnasta. Paljon säilytys- ja työskentelytilaa. Keittiöstä suora käynti ulos pihalle. Uuni, 2 uunia, sähkö, liesi viisi poltinta (Smeg, pullokaasu), liesituuletin (Savo hormiin, koneellinen poisto), astianpesukone Asko, keittiösaareke (puusepän mittatilaustyönä tekemä, kokopuuta, säilytystilat avautuu kaikkiin suuntiin ), jääkaappi (Liebherr, integroitu korkeaan kaappiin, erillinen pakastin (Liebherr, integroitu ruokakomeroon), tilava ruokakomero ja puuliesi.
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 3
Olohuone kuvaus
- esteetön merinäköala Seurasaarenselälle
- kirjahyllyt kuuluvat kauppaan
- kaikki maalit pellavaöljypohjaisia, sävytetty maapigmenteillä (seinät ja katot), ovet myös pellavaöljymaalia Ahlbäck / ruotsal.,
WC
Lukumäärä: 1
Kylpyhuoneen kuvaus
- pesuallas 2 kpl, Duravit
- amme Gustafsberg
- hanat Hahnsgrohe
- 2 kpl peilikaappi
- ikkuna, paljon luonnonvaloa
Kodinhoitohuone kuvaus
Pesukone (Miele, neuvoteltavissa), kuivausrumpu (Miele, neuvoteltavissa), lattialämmitys, pesuallas (2kpl isoa), yläkaapit, allaslaatikosto, pöytätaso kalkkikiveä, sadevesisuihku, lasinen suihkunurkka, kurapiste, tarvittaessa tila pesutornille (laitteet nyt vierekkäin), korkea tikas pyyhekuivain Rej-design.
Sauna
Ei
Palvelut
Yhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste