Hietalahdenkatu 5 D, Hietalahti, Helsinki

Kerrostalo

44.5 m²

Helsinki, Hietalahti
Hietalahdenkatu 5 D

Vh. 330 000 €
Mh. 330 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Hietalahti

1h, keittiö ja kph, 44.5 m²

Vh. 330 000 €
Mh. 330 000 €

Energialuokka: E2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80392399

Nina Norrgård

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Ihana koti Hietalahdessa!

Viihtyisä ja valoisa koti 1901 rakennetussa kivitalossa.
Asunnon hulppea huonekorkeus (n. 3,3m), isot ikkunat, leveät ikkunalaudat ja lautalattia sekä kauniit väliovet viehättävät ensisilmäyksellä. Valkoinen Puustellin keittiö (ja mikä näkymä keittiön ikkunasta !!), puusepän valmistamat kiinteät kaapistot, toimiva kylpyhuone ja ennen kaikkea kauniisti lankeava valo yhdistettynä sisustukseen saivat valokuvaajan kiteyttämään osuvasti "seesteinen Japandi-tyylinen koti".

Kodikkaan 2/4 krs (ei hissiä) läpitalonhuoneiston sisäänkäynti on sisäpihalta. Kaunis porraskäytävä ja upeat rappukäytävän ovet on luokiteltu julkisivun kanssa tyylillisesti myöhäisrenessanssia muistuttavaksi.

Taloyhtiön LVIS-remontti on tehty 2003, kaunis talosauna uusittu 2006 ja katot pinnoituskorjattu 2019. Taloyhtiöllä on vuosittain vuokratuottoja n. 40.000€ omistamistaan tiloista.

Tiedustelut,


Lisätietoja, förfrågningar
Nina Norrgård, LKV, Partner
040 352 3752
[email protected]
IG ninanikkunat

SOLID HOUSE Helsinki Oy
Tehtaankatu 11
00140 Helsinki

Kohdenumero

80392399

Kunta

Helsinki

Alue

Hietalahti

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

1h, keittiö ja kph

Pinta-ala

44.5 m²

Kokonaispinta-ala

44.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 42m²

Kerros

2

Rakennusvuosi

1901

Käyttöönottovuosi

1902

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hoitovastike

339,20 €

Yhtiövastike yhteensä

339,20 €

Vesimaksu

Sisältyy hoitovastikkeeseen

Lisätietoja maksuista

Hoitovastikkeen perusteena on Yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä mainittujen
vastikeäyrien lukumäärä ( nyt myytävällä asunnolla 212 vastikeäyriä/ koko yhtiöllä 8015 vastikeäyriä) ja rahoitusvastikkeen perusteena on 4 §:ssä mainitut pinta-alat, tällä huoneistolla 42m².

Hallitukselle on myönnetty valtuudet 1 kk ylimääräisen yhtiövastikkeen perimiseen tarvittaessa.

Energialuokka

E2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2028-09-04 saakka.

Tehdyt remontit

*2024 Ikkunoiden kuntotutkimus
*2023 D-portaan katon vesivuodon korjaukset huoneistossa D 39 (Katolla ollut tuuletusputken hatun siirtyminen aiheutti ko. vahingon)
*2023 Liiketila 1 pintaremontti, ikkunoiden ja ulko-oven uusimiset, B-portaan ulko-oven uusiminen
*2023 Lämmitysverkoston tasapainotus ja hapeton täyttö, termostaatit uusittu
*2022 Parvekkeille asennettu lumisuojat, pihasuunnitelmien kilpailutus, pelastussuunnitelma laadittu
*2021 Asunnon C 20 kosteusvauron korjaus
*2018-2019 Katon pinnoituskorjaus
*2016 Piharakennuksen katon korjaus
*2007 Pihan ja porrashuoneiden kunnostus
*2005-2006 Talosaunan uusiminen ja ullakkohuoneistot
*2005-2006 Kaukolämpölaitteiden ja sähköpääkeskuksen uusiminen
*2003 Putkinousut/linjasaneeraus
*2001-2002 Pohjajohdot
*1994 Julkisivukorjaus sekä sisäänkäyntien portaiden uusiminen
*1992 Vesikaton uusiminen päärakennuksen osalta
*1979 Ikkunoiden kunnostus
*1971 Sähkönousut
*1961 Kellarikerroksen korjaus
*1960 Pihasiiven korjaus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Kunnosspitotarveselvitys 2025
*2025 Palovaroittimet
*2025 Piharakennusten takaseinän ulkopuolen vaurion tutkiminen ja korjaussuunnittelu ja vaurion korjaus
*2025 Puuttuvien kattoturvatuotteiden lisääminen, katon pinntoituksen korjaus
*2025 Hormikartoitus
*2025 Asuntojen ikkunoiden huoltokorjaus
*2025-2026 IV-kanavien/hormien nuohous
*2026 Sisäpihan korjaus ja kosteusvaurioiden estäminen
*2027 Sisäpihan ulko-ovien ja parvekeovien suunnittelu
*2028 Sisäpihan uöko-ovien ja parvekovien uusiminen
*2028-2029 Kaukolämpölaitteiden uusiminen

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Tiili

Ilmanvaihto

Painovoimainen

Tontin koko

1008 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Puustellin Miinus-keittiö, Tapwellin musta hana, integroitu jääkaappi/pakastin, astianpesukone ja kaksipisteinen induktiotaso.

Kylpyhuoneen kuvaus

Puusepällä teetetyt kalusteet. Käsienpesuallas, peilikaappi, säilytyskaappi, wc-istuin ja sadesuihku/suihku. Tilassa rättipatteri ja pesukoneliitäntä. Pesukone ei kuulu kauppaan. Kylpyhuoneen mikrosementtipinnoitus on laatoituksen päällä. Lattiassa kalkkikertymä.

Sauna

Ei

Sijainti