Saarenkatu 6-8 A, Hermanni, Helsinki

Kerrostalo

47.5 m²

Helsinki, Hermanni
Saarenkatu 6-8 A

Vh. 299 000 €
Mh. 299 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Hermanni

2h, k, kph, vh, 47.5 m²

Vh. 299 000 €
Mh. 299 000 €

Energialuokka: E2018

Tontin omistus: Vuokra

Kohdenumero: 80295998

Silvia Alegre

Solid House Oy LKV Helsinki

SUPERIHANA LÄPITALON KAKSIO MIELETTÖMILLÄ MAISEMILLA
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Olemme Saarenkadun päässä, talon kolmannessa kerroksessa ja tästä ei maisemat parane! Mielettömän avarat maisemat avautuvat kauas eikä naapureiltakaan tarvitse piiloutua.

Tämä läpitalon kaksio on kauniisti remontoitu ja kaikki on kohdillaan. Säilytystilaa on paljon ja täältä löytyy myös tilava vaatehuone! Luksusta! Tämän muuttovalmiin kodin pohja on loistava ja vehreitä näkymiä kelpaa ihastella joka suunnasta. Luonnonvalo pääsee myös kauniisti virtaamaan joka huoneesta. Kuvat kertovat tässäkin kohtaa enemmän kuin tuhat sanaa!

Hyvin pidetty taloyhtiö, jossa tehtyjen remonttien lista on pitkä. Niistä tärkeimmät eli perinteinen putkiremontti toteutettiin vuonna 2010 ja julkisivuremontti vuonna 2022. Vuokratulojakin taloyhtiöllä on reilut 30 000 euroa ja vaikka vuokratontilla ollaan niin uusi sopimus on voimassa vuoteen 2070 saakka. Asumiskustannukset pysyvät muutenkin alhaisina, kun vesi kuuluu hoitovastikkeeseen ja isojen remonttien lainat on jo maksettu.

Sijainti on idyllisen Hermannin parhaimmistoa! Täällä puiden piilossa ollaan omassa rauhassa ja kaukana vilkkaasta Hämeentiestä. Liikenneyhteydet ovat loistavat ja kivenheiton päästä löytyvät lukuisat trendikahvilat ja -ravintolat, puistoista puhumattakaan.

Tutustu tähän ihastuttavaan asuntoon ja ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja!
Tähän kotiin järjestetään mielellään yksityisesittelyitä!

____________________________
Lisätietoja ja myynti:

Silvia Alegre, LKV, Partner
Sisustussuunnittelija
044 0742 915
[email protected]
https://www.solidhouse.fi/silvia-alegre

Eläköön se pieni ero kodin ja asunnon välillä!
FB Silvia Alegre LKV
IG @silviaalegrelkv

Onko oma koti vielä myymättä? Tai uusi löytämättä? Mietityttääkö vallitseva markkinatilanne? Ota rohkeasti yhteyttä, niin tuumataan yhdessä. Ratkaisu löytyy aina.

Kohdenumero

80295998

Kunta

Helsinki

Alue

Hermanni

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

2h, k, kph, vh

Pinta-ala

47.5 m²

Kokonaispinta-ala

47.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

4

Rakennusvuosi

1960

Käyttöönottovuosi

1960

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

Sopimuksen mukaan tai 2 kuukautta kaupan teosta

Hoitovastike

299,25 €

Yhtiövastike yhteensä

299,25 €

Vesimaksu

Sisältyy hoitovastikkeeseen

Lisätietoja maksuista

Tontin vuokrasopimus on uusittu vuonna 2017 ja on sidottu viralliseen elinkustannusindeksiin. Vuokrasta peritään vuonna 2023 85% sekä vuonna 2026 ja siitä eteenpäin vuokra peritään täysimääräisenä (100%).

Energialuokka

E2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2032-11-11 saakka.

Tehdyt remontit

**1992 kaasuputkiston korjaus, sauna, ikkunapuitemaalaus
**1995 lämmönjakolaitteiden uusimistyöt
**1997 päätyseinän lämpörappaus
**2000 ikkunoiden, julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden korjaus
**2001 vesikaton maalaus, saunan korjaus
**2003 koodilukot ulko-oviin
**2004 tarkastuluukkujen teko muurattuihin ammeisiin
**2005 tonttiviemäri sukitettu
**2007 lukituksen uusiminen
**2010 vesi- ja viemärilaitteiden sekä sähköasennusten uusiminen
**2012 yläpohjan lisälämmön eriste, vesikatteen pinnoitus, taloyhtiölaajakaista Welho-DNA, tuuletusparvekeovien uusinta
**2015 kaukolämpölaitteisto
**2016 poistoilmakoneen uusinta
**2020 yhtiön omistaman asunnon kunnostus
**2021-2022 julkisivujen korjaus, vanhat eristeet ja levytykset uusittu, ikkunaliittymien tiivistäminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Korjaustarveselvitys 2022-2026 :
- Normaalit vuosihuollot ja -korjaukset
- Salaojien tarkkailu

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

koneellinen

Tontin koko

3430 m²

Tontin omistus

Vuokra

Keittiön kuvaus

Keittiö uusittu 2014. Kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin.

Olohuone kuvaus

Tilava olohuone, vehreät näkymät Saarenkadulle.

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, suihkuseinät, wc -istuin, allaskaappi, peili, kuivauspatteri, seinäkaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Sauna

Ei

Sijainti