Omakotitalo
132 m²
Helsinki, Hakuninmaa
Vakkatie 42 B
Vh. 455 000 € Mh. 455 000 €
✔️
Länsi-Helsingin rauhallisella pientaloalueella viehättävä omakotitalo!
Idyllinen hirsirunkoinen talo, jossa hyvä hengittää.
- kiinteistö jaettu hallinnanjakosopimuksella kahdelle omakotitalolle
- talo valmistunut 2003
- kaksi kerrosta, avoparvi ja varasto/ tekninentila; kokonaisala 132 + 7m2
- avara olohuone ja avokeittiö, jossa isot ikkunat ja huonekorkeutta yli neljä metriä
- alakerran takallinen tila muuntuu niin olekeluun kuin harrastetilaksi; nyt biljardihuoneena
- kylpyhuoneen poreammeesta ja saunasta pääsee muutaman porrasaskeleen päässä olevalle
omalle sisäpihalle
- oma helppohoitoinen piha länteen, jossa puupatio oleskeluun
- ulkovarastorakennus yhteinen A- talon kanssa
- taloa on päivitetty monin osin 2020; keittiö, kodinhoitohuone, wc:eet ja koko keskikerros
pinnoiltaan
- ilmalämpöpumppu asennettu 2021
- hyvät liikenneyhteydet ja palvelut
Hakuninmaa on asuinalue, jonka läheisyydestä löytyy tarhat, koulut, palvelut ja uskomattomat ulkoilu- ja liikunta-alueet.
Keskuspuisto ja Paloheinän liikuntapalvelut ovat vain reilun kahden kilometrin päässä. Kaarelan jäähalli reilun kilsan päässä ja vähän matkan päästä siitä Areena Center Kaarela, jossa padelin, sählyn ja cheerleading harjoittelupaikat.
Alueen mielenkiintoisimpana hankkeena on Palettilammen uimapaikka, jonne rakentuu hiekkaranta, rantalentopallokentät ja ulkokuntoilupaikat- tännekin Ellen Thesleffin puistoon Vakkatieltä vain kilometrin matka metsän läpi.
Tähän kotiin ja asuinalueeseen on helppo ihastua!
Olethan yhteydessä ja sovi esittelyaika.
Raila Perttilä LKV, LVV, partner 0500 775488 // [email protected]
- Kohdenumero
- 80291846
- Kunta
- Helsinki
- Alue
- Hakuninmaa
- Tyyppi
- Omakotitalo (Kiinteistö)
- Huoneet
- Oh+avokeittiö+2mh+parvi+takka-/ harrastehuone+ kph/ sauna+2wc
- Pinta-ala
- 132 m²
- Muut tilat
- 7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 139 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- - huoneistoala 61m2
- kerrosala 70m2
- asumistapalvelevaa tilaa 71m2 (alakerta, jossa sauna, kph, khh ja takka- / harrastetila)
- lämmin varasto/ tekninentila 7m2 (yhteinen A-talon kanssa)
- ulkovarastorakennus (yhteinen A-talon kanssa)
Pinta-alatiedot on saatu rakennus- huoneistorekisteotteesta eikä tiloja ole tarkistusmitattu. Pinta-ala tiedot voivat olla suurempia tai pienempiä. - Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Vapautuminen
- Muu
- Vapautuminen lisätietoja
- sop muk viim 1kk kaupasta
- Kiinteistövero
- 554 € / vuosi
- Lisätietoja maksuista
- Nykyiset A ja B talon omistajat ovat sopineet keskenään, että B hoitaa molempien jätehuoltomaksun, joka on noin 354 e/ vuosi. A talon omistaja hoitaa molempien talojen vesimaksut. Hallinnanjakosopimuksen mukaan molemmat hoitavat omat kulunsa, nykyinen järjestelmä on ollut nykyisten omistajien keskeinen sopimus.
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt remontit
- Edellisten omistajien tekemät huolto- ja korjaustyöt:
2012
- lämmitystermostaattien uusiminen
2013
- ilmanvaihtohormien puhdistus
- julkisivun maalaus (Valtti Akvacolor kuullote)
- ikkunanpielet, räystään aluset, otsalaudat (Tikkurilan pikateho)
2015
- sisäportaiden hious/ lakka
2018
- valokuitu
Nykyisten omistajien teettämät huolto- ja korjaustyöt:
2020
- sadevesien kokoojakaivon pumppu uusittu
- hirsiseinien maalaus valkoisiksi
- uusittu parketti keskikerrokseen
- eteisen lattia laatoitettu
- eteisen kaapisto uusittu
- keittiö uusittu kokonaisuudessaan; HTH: kaapistot, saareke, kodinkoneet
- portaikkoseinään asennettu sormipaneeli
- teräskaiteet maalattu
-ylä- ja alakerran wc:den kalusteet uusittu
- alakerran kodinhoitotilan kaapistot uusittu - Asunnon kunto
- Hyvä
- Asunnon kunto
- Kuntotarkastus on tehty edellisen kaupan yhteydessä 2020.
Tehty tarvittavat korjaukset. - Katon kuvaus
- Harjakatto, huopa, Hyvä
- Lämmitysmuoto
- Sähkö (kauttaaltaan lattialämmitys), Ilmalämpöpumppu (asennettu 2021) ja avotakka alakerran harrastetilassa. Keskikerroksessa "takkavaraus".
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni ja hirsi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO)
- Tontin koko
- 920 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Keittiön kuvaus
-
Kaunis HTH:n saarekkeellinen keittiö, joka uusittu 2020.
- induktio-/ kaasuliesi (kaasupullo)
- astianpesukone
- sähköhella
- jää-/pakastinkaappi
- liesituuletin
- mikroaaltouuni
Lattia parketti. Seinät maalattu hirsi.
- Makuuhuoneet
-
Lukumäärä: 2
Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa hauskat yläparvet. Molemmissa huoneistoissa myös kaapistot.
Lattiat parketti (harjattu ja öljyvahattu tammi). Seinät maalattu.
Makuuhuonetta palvelevana tilana voi käyttää myös keittiön päällä olevaa avoparvea. Tilassa ei ole seisontakorkeutta. - Olohuone kuvaus
- Olohuone yhtenäistä tilaa avokeittiön kanssa.
Huonekorkeus ja isot ikkunat tuovat valoa, avaruutta ja tilantunnetta.
Ylhäällä avoparvi.
Lattia parketti (harjattu ja öljyvahattu tammi). Seinät maalattu. - WC
-
Lukumäärä: 2
Wc keski- ja alakerrassa.
Molempien vessojen kalusteet on uusittu 2020.
- wc- istuin, pide`
- allas, allastaso, allaslaatikostot
- peili
Lattiat laatta. Seinät laatta, maalattu. - Kylpyhuoneen kuvaus
- Kylpyhuone/ sauna:
- poreallas
- kaksi suihkua
- sähkökiuas
Lattia laatta. Seinät kaakeli/ paneeli.
Kylpyhuoneessa nauhaikkunat. - Kodinhoitohuone kuvaus
- Alakerran kodinhoitotilan kaapistot ja tasot uusittu 2020.
- allas, allastaso, laatikosto
- peili
- pyykki-/vaatekaapisto
Lattia laatta. Seinät kaakeli. - Sauna
- Kyllä
X
Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Ota yhteyttä
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Ota yhteyttä
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin
Tietosuoja- ja rekisteriseloste