← Takaisin

Väinämöisenkatu 21 A, Etu-Töölö, Helsinki

Näytä kuvat

Kerrostalo

92 m²

Helsinki, Etu-Töölö
Väinämöisenkatu 21 A

Vh. 598 000 €
Mh. 580 380 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Etu-Töölö

3h, k, kph, wc, halli, et , 92 m²

Vh. 598 000 €
Mh. 580 380 €

Energialuokka: F2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80362994

Silvia Alegre

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

044 074 2915
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

AITO TÖÖLÖLÄISKOTI LOISTAVALLA SIJAINNILLA
______________________________________________

Tämä vuonna 1935 valmistunut talo huokuu töölöläishenkeä aidoimmillaan, ja nimenomaan tämä 92 neliöinen koti on pysynyt melkeinpä niistä ajoista koskemattomana. Muistona kunnon vanhoista ajoista on alkuperäinen pohja, josta löytyy lukuisat komerot, tarjoiluvälikkö, palvelijanhuone sekä sisäinen puhelin, josta herrasväki soitti kelloa palvelijalle kodin eri nurkista.

Sama perhe on asunut täällä 1960 -luvusta lähtien, joten eipä ole liioiteltua sanoa, että näitä tulee harvoin tarjolle! 1960-luvulla vielä vuokratalona palvellut talo tuli myyntiin 1970 -luvulla, jolloin huoneistossa asunut perhe osti kodin itselleen ja teetti isomman ja samalla viimeiseksi jääneen remontin. Silloin mm. uusittiin keittiö, oleskelutilojen kaunis alkuperäinen töölöläisparketti hiottiin ja muualta kodista paljastettiin hyvin säilynyt alkuperäinen lautalattia muovimaton alta. Niinpä voisi sanoa, että tätä kotia ei ole turhilla remonteilla pilattu vaan huokuu juuri sitä ihanaa töölöläistä henkeä mitä 1930-luvun kodilta saattaisi odottaa.

Perinteinen putkiremontti tehtiin vuonna 1990 ja viime vuonna tehtiin kadun puoleinen jukisivuremontti. Sisäpihan seinärappausta uusittiin vuonna 1993 ja upeita alkuperäisia ikkunoita on kunnosteltu tarpeen mukaan. Kattoremonttia suunnitellaan lähivuosille, sen sunnitelmat ovat vasta aluillaan eikä mitään ole vielä lyöty lukkoon eikä päätetty.

Sijainti on mitä loistavin, kun olemme lähellä merta ja Hietsun uimarantaa sekä Väinämöisen puistoa ja sen kallioita vastapäätä. Kolmannen kerroksen läpitalon kolmiosta aukeaakin kauniit maisemat kumpaankin suuntaan, kun sisäpihaltakin aukeaa vehreät näkymät ja kaunis punatiilinen talo komeilee vastapäätä. Toiselta puolelta aukeaakin jo keskusta ja kaikki sen palvelut, jotka ovat aivan lähietäisyydellä.

Tämä koti pitää aistia ja tuntea!
Tervetuloa Töölöön!

____________________________
Lisätietoja ja myynti:

Silvia Alegre, LKV, Partner
Sisustussuunnittelija
044 0742 915
[email protected]
https://www.solidhouse.fi/silvia-alegre

Eläköön se pieni ero kodin ja asunnon välillä!
FB Silvia Alegre LKV
IG @silviaalegrelkv

Kohdenumero
80362994
Kunta
Helsinki
Alue
Etu-Töölö
Tyyppi
Kerrostalo (Asunto-osake)
Huoneet
3h, k, kph, wc, halli, et
Pinta-ala
92 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Kerros
3
Rakennusvuosi
1935
Käyttöönottovuosi
1935
Vapautuminen
Muu
Vapautuminen lisätietoja
1-2 kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hoitovastike
542,80 €
Rahoitusvastike
184 €
Yhtiövastike yhteensä
726,80 €
Vesimaksu
30 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista
Taloyhtiöllä Nordean hoitolaina 7500 euroa.
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Energiatodistus on voimassa 2024-12-05 saakka.
Tehdyt remontit
**1983 Sähkönousut, puh
**1987 Antenniverkon uusiminen
**1990 Vesi- ja viemärijohdot
**1993 Sisäpihan seinärappaus, ikkunoiden kunnostus
**1996 Patteriventtiilit
**2006 Ikkunoiden ja ovien huoltolakkaus
**2007 Piharemontti
**2013-2014 Tuuletusparvekkeiden korjaus
**2015 Katon varusteiden kunnostus, peltikatteen pinnoitus
**2016 Kadunpuoleisten ikkunapuitteiden suojalakkaus
**2018 Kadun puoleisen julkisivun kuntotutkimus
**2019 Lukituksen uusiminen
**2019-2020 Tuuletushormiston kuntotutkimus, puhdistus ja mahdolliset korjaukset
**2020 Sauna- ja pesutilojen vesivahingon korjaus
**2021 Julkisivun puoleisten ikkunapuitteiden lakkaus
**2022 Kadun puoleisen julkisivussaneerauksen suunnittelu
**2022-2023 Jätekatoksen rakentaminen
**2023 Kadun puoleisen julkisivusaneerauksen toteutus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset
**2024 Vesikaton uusiminen suunnittelu
**2025 Vesikaton uusiminen
**2026 Tuuletusikkunoiden kunnostus
**2026 Lämmönvaihtimen uusiminen
**2027 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainoitus
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asunnon kunto
Osa ikkunoista ei avaudu sisäpihan puolella (ikkunapuitteiden huoltomaalauksen vuoksi).
Katon kuvaus
Harjakatto, Pelti
Lämmitysmuoto
Kaukolämpö
Rakennusmateriaali
Tiili
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
1675 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
1980-luvulla remontoitu keittiö. Kaapistot ja kodinkoneet.
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 2
Kylpyhuoneen kuvaus
Allaskaappi, 2 peilikaappia, suihku, suihkukaappi, kuivauspatteri.
Sauna
Ei

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste