Vanha Viertotie 12 B, Etelä-Haaga, Helsinki

Kerrostalo

50 m²

Helsinki, Etelä-Haaga
Vanha Viertotie 12 B

Vh. 268 000 €
Mh. 268 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Etelä-Haaga

2H + K, 50 m²

Vh. 268 000 €
Mh. 268 000 €

Energialuokka: E2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80388923

Mikael Hjorth

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

60-luvun charmikas kaksio Etelä-Haagassa

Etsitkö valoisaa ja tilavaa kaksioita Helsingin arvostetulta Etelä-Haagan alueelta? Tämä hyväkuntoinen ja kodikas asunto Vanha Viertotie 12:ssa tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta.

Asunnon sydän on ehdottomasti avara olohuone, josta avautuu näkymä kauniisti lasitetulle eteläparvekkeelle. Täällä voit nauttia aamukahvisi rauhassa vehreän sisäpihan suuntaan. Makuuhuoneessa on tilavat vaatekomerot, jotka helpottavat arjen säilytystarpeita. Kompaktissa keittiössä on modernit kodinkoneet ja tila pienelle pöydälle tai baarisaarekkeelle.

Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on vahva puistomainen leima. Alueen kapeat tiet ja runsas luonto luovat idyllisen ympäristön, jossa on miellyttävä asua. Lisäksi Etelä-Haaga on tunnettu hyvistä liikenneyhteyksistään – bussi- ja raitiovaunupysäkit ovat lähellä, ja myös pyöräilijöille on hyvät puitteet.

Lähialue tarjoaa kaikki tarvittavat palvelut, kuten monipuoliset ostosmahdollisuudet Munkkivuoren ostoskeskuksessa ja lähikaupat vain kivenheiton päässä. Koulut ja päiväkodit ovat myös lähellä, mikä tekee alueesta erinomaisen perheille. Sporttista asujaa hemmotellaan myös, onhan lähellä niin Talin tenniskeskus, keilahalli kuin Keskuspuistokin. Talin Golfkeskukseen on matkaa noin 600metriä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja asunnossa on tehty tarvittavat remontit, kuten putkiremontti vuonna 2016 ja siirtyminen maalämpöön 2024, mikä tuo kustannustehokkuutta tulevaisuudessa lämmitykseen.

Tämä asunto tarjoaa upean mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!

Esittelyvaraukset ja tiedustelut: Hanna Donner / LKV, KiLat / Solid House Oy / 0400 400 603
Olen myös mieluusti käytettävissä, jos pohdit oman kotisi myyntiarvoa tai oikeaa ajankohtaa myynnille !

Kohdenumero

80388923

Kunta

Helsinki

Alue

Etelä-Haaga

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

2H + K

Pinta-ala

50 m²

Kokonaispinta-ala

50 m²

Kerros

2

Rakennusvuosi

1964

Vapautuminen

Heti

Hoitovastike

325 €

Muu vastike

3,90 €

Yhtiövastike yhteensä

328,90 €

Lisätietoja vastikkeista

Tuleva yhtiölainaosuus ei sisälly esitteen velattomaan hintaan. Ostaja ottaa vastatakseen esitteessä olevan velattoman hinnan lisäksi tulevasta yhtiölainaosuudesta, joka tulee olemaan yhtiöstä ennakkoon saadun tiedon mukaan noin 13728 euroa.

Vesimaksu

25 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Vesimaksun perusteena on kylmän ja lämpimän veden huoneistokohtainen mittaus 1.6.2017 alkaen. Vedenkulutuksen tasauslaskutus suoritetaan vuosittain.

Yhtiön omistuksessa yhteensä 10 autopaikkaa ( 6 ulkopaikkaa ja 4 tallipaikkaa), joihin pääsee jonottamalla.

Vanha Viertotie 12:n ja Vanha Viertotien 14:n yhteinen lämmönjakohuone on VV14:ssa. Lämpö-, vesi-, sähkö- ja jätelaskut jaetaan suhteessa 40% / 60 %, josta VV 12:n osuus on 60%.

Energialuokka

E2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2033-04-06 saakka.

Tehdyt remontit

Vesi-, viemäri-, ja sähkösaneeraus valmistui 24.8.2016

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 13.4.2023 on keskusteltu autolatauspisteistä ja todettu, että ARA- myöntää avustusta sähkö- ja hybridiautojen latausinfran ja latauspisteiden rakentamiseen, jos latausteho on 11 kWh tai enemmän. Tällöin avustus on 35%. Päätöstä ei ole kuitenkaan tehty.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Pulpettikatto, kupari

Lämmitysmuoto

Maalämpö ja vesikeskuslämmitys

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

painovoimainen

Tontin koko

1595.3 m²

Tontin omistus

Oma

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 1
Makuuhuoneessa koko seinän levyiset vaatekomerot ja iso kippi-ikkuna pohjoisen puolelle.

Olohuone kuvaus

Iso ja valoisa olohuone, jonka päässä koko asunnon levyinen Lumon-lasitettu parveke vehreälle sisäpihalle, etelään. Parvekelasitusten huoltovastuu osakkaalla.

Kylpyhuoneen kuvaus

Putkiremontti on valmistunut vuonna 2016

Sauna

Ei

Palvelut

Munkkivuoren ostoskeskuksen monipuoliset palvelut n.500m päässä Ruokakauppa (Alepa Vihdintie) 250m Kirjasto 700m Sairaala 600m Terveyskeskus 1,2km

Koulut

Helsingin Ranskalais-Suomalainen koulu Munkkiniemen Yhteiskoulu Apollon Yhteiskoulu Haagan Peruskoulu Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu (SYK) Pikku-Huopalahden Ala-asteen koulu Munkkivuoren Ala-aste

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

Sijainti