Ilkantie 2 as, Etelä-Haaga, Helsinki

Kerrostalo

140 m²

Helsinki, Etelä-Haaga
Ilkantie 2 as

Vh. 995 000 €
Mh. 995 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Katso video

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Etelä-Haaga

3-4h+k+kph+s+wc+parveke+lasitettu terassiparveke, 2 wc, 140 m²

Vh. 995 000 €
Mh. 995 000 €

Energialuokka: B2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80378945

Mari Rautio

Solid House Helsinki Oy, Espoo

Laadukas ja yksilöllinen huoneisto vaativaan makuun – Sisustusarkkitehtien suunnittelema mestariteos.

Huoneisto on rakennusvaiheessa 2011 yhdistetty kahdesta erillisestä huoneistosta (104,5m2+35,5m2) yhdeksi upeaksi kokonaisuudeksi. Muutostöihin ehdittiin mukaan jo elementtien rakennusvaiheessa, joten kaikki on tarkkaan harkittua eikä valinnoista ole tarvinnut tinkiä. Kaikki muutostyöt ja sisustussuunnittelu on sisustusarkkitehti SIO Kari Lappalaisen käsialaa ja mukana viimeistelyssä on ollut myös italialainen sisustusarkkitehti Nikita Bettoni. He ovat luoneet kokonaisuuden, jossa viimeistelty eleganssi ja moderni mukavuus kohtaavat. Tämän tilavan ja huolella suunnitellun huoneiston kaikki tilat on tehty kestämään aikaa ja ilahduttamaan vaativaakin silmää.

Huoneiston sydän on italialainen Arclinean keittiö, jossa design ja käytännöllisyys kohtaavat ainutlaatuisella tavalla. Keittiön tyylipuhtaat linjat ja viimeistellyt yksityiskohdat antavat sille modernin ja ajattoman ilmeen. Varusteluun kuuluvat korkealaatuiset Gaggenau – kodinkoneet, jotka täyttävät vaativammankin kokin toiveet. Keittiöön mahtuu suurempikin ruokailuryhmä, joten vieraita on ilo kestitä. Tilava olohuone on sisustajan unelma ja kaunis takka tuo tunnelmaa pimeneviin iltoihin. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen on kahdesta makuuhuoneesta yhdistetty master bedroom. Suuret ikkunapinta-alat tuovat upeasti luonnonvalon osaksi kodin tunnelmaa ja ikkunoita päätyhuoneistossa on kolmeen suuntaan. Harvinaisen suuri terassiparveke tarjoaa täydellisen paikan nauttia ulkoilmasta ja vuodenaikojen vaihtelusta, olipa kyseessä aamukahvi kevätauringossa tai tunnelmalliset illanvietot syysillassa. Kylpyhuoneeseen ajatonta eleganssia tuovat Muranon lasimosaiikki sekä Falperin kiintokalusteet ja ovat esimerkki ensiluokkaisista materiaalivalinnoista. Oman saunan löylyistä pääsee vilvoittelemaan kylpyhuoneen parvekkeelle. Säilytystilaa löytyy Porron tyylikkäistä vaatekaapistoista sekä kahdesta lämpimästä varastosta (2,5m2 ja 14m2). Arjen luksusta on ajaa auto omalle autohallipaikalle, josta pääsee hissillä suoraan kotiovelle.

Asunto Oy Helsingin Ilkantie 2 koostuu yhdestä vuonna 2011 valmistuneesta pienkerrostalosta, jossa on nykyisellään 7 huoneistoa. Rakentajana on toiminut Mesta Oy. Yhtiöstä on pidetty alkuvaiheista saakka hyvää huolta ja kunnostuksia sekä huoltoja tehdään säännöllisesti.

Todella hyvä sijainti Etelä-Haagassa on avain onnelliseen arkeen. Helpot sekä nopeat kulkuyhteydet Helsingin keskustaan ja valtaväylille. Työpäivän jälkeen voi suunnata kävelylle esimerkiksi Keskuspuistoon tai Alppiruusupuistoon. K-Market Pikku Haaga on noin 200m päässä sekä K-Supermarket Haaga noin 400m päässä. Huopalahden juna-asemalle kävelet noin kahdeksassa minuutissa.

Tämä koti tarjoaa kaikkea, mitä moderni ja vaativa asuminen edellyttää – ripaus luksusta, yksilöllisyyttä ja viimeistellyn tyylikkäitä yksityiskohtia. Tervetuloa ihastumaan!

Huoneiston esittelyt järjestetään yksityisin esittelyin, joten olethan yhteydessä välittäjään ja sovitaan sinulle sopiva aika.

Myynti ja tiedustelut:
Mari Rautio LKV
040-1202701
[email protected]

Kohdenumero

80378945

Kunta

Helsinki

Alue

Etelä-Haaga

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

3-4h+k+kph+s+wc+parveke+lasitettu terassiparveke

Pinta-ala

140 m²

Muut tilat

16.5 m²

Kokonaispinta-ala

156.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Muiden tilojen pinta-ala on kahden lämpimän varaston yhteenlaskettu pinta-ala eli 2,5m2+14m2.
Autohallipaikan vastikkeenmääräytymispinta-ala on 16m2.

Kerros

2

Rakennusvuosi

2011

Käyttöönottovuosi

2011

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

3kk kaupanteosta

Hoitovastike

714 €

Yhtiövastike yhteensä

714 €

Lisätietoja maksuista

*Varastovastikkeen yksikköhinta 2,35€ / m2 eli varastovastike on 32,90€+5,88€= 38,78€/kk.
*Autohallipaikan yksikköhinta 2,35€ / m2 eli autohallipaikan hoitovastike on 37,60€/kk. Vastikkeen määräytymispinta-ala on 16m2.
*Autotallipaikka AH3 osakkeiden numerot 6533 myydään kauppaan kuuluvana, mutta
erillisenä velattomana kauppahintana 30 000€.
*Piha-autopaikka yhtiöltä vuokrattavissa 25€/kk.
*Vesimaksu omalla mittarilla kulutuksen mukaan kylmä vesi 3,60€/m3 ja lämmin vesi 7,40€/m3. Laskutus loppuvuodesta.
*Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarpeen vaatiessa.
*Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperisiin osakekirjoihin. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperiset osakekirjat Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjojen mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.
*Kaupanteosta ostajan ja myyjän pankki veloittavat hinnastonsa mukaisen palvelumaksun. Olethan yhteydessä pankkiisi tästä.
*Sähköisen kaupan kustannuksista vastaa myyjä ja ostaja sovitun mukaisesti.

Energialuokka

B2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2031-09-10 saakka.

Tehdyt remontit

2024 Katon korjaus
2022 Parvekelasien huolto
2022 Lattialämmitysjärjestelmän huolto
2021 Alueopastin taulu
2021 Energiatodistus uusittu
2021 Väestönsuojan tiiveyskoe
2021 VSS ja savulaukaisukoneen huolto / vuosittain
2021 Palovaroittimien vaihto koko kiinteistössä
2021 10-v tarkastus
2019 Lämmöntalteenottokojeiden ja ilmanvaihtoputkien huolto

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Hallituksen näkemyksen mukaan taloyhtiön valmistumisajankohta huomioiden taloyhtiössä pääsääntöisesti noudatetaan huoltokirjan mukaisia huolto-, hoito- ja korjaustoimenpiteitä.

2024 puupergolan kunnostus suoritetaan loka- marraskuussa. Pihakalusteiden kunnostus.

Asunnon kunto

Erinomainen

Asunnon kunto

Tyylikäs hyvin hoidettu huoneisto, joka on täysin muuttovalmis seuraavalle asukkaalleen.

Katon kuvaus

Tasakatto, Huopa

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö ja Lämmönjakotapa vesikiertoinen lattialämmitys

Rakennusmateriaali

Teräsbetoni

Ilmanvaihto

Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla

Tontin koko

1228 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Tyylikäs italialainen Arclinea -keittiö ja Gaggenaun luksustason kodinkoneet. Keittiössä runsaasti kaapistoja sekä työskentelytilaa. Varustelu Gaggenau: integroitu jääkaappi, integroitu pakastin, rajaton induktioliesi (uusittu 2018), erillisuuni, höyryuuni, integroitu astianpesukone, viinikaappi Varustelu Arclinea: tasosta nouseva integroitu liesituuletin, kaapistot sekä saareke. Varustelu AEG: mikro (erillinen, sijaitsee kaapin sisällä) Työskentelytasot Carrara marmoria sekä mattapintainen teräksinen saareke. Kaapistojen välitila Carrara marmoria. Seinät osin tapetoitu ja osin stucco. Lattia valkaistu ja harjattu tammiparketti.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2
MH1: seinät tapetoitu, lattia valkaistu ja harjattu tammiparketti. Laadukas italialainen Porro-kaapisto.
Makuuhuone on rakennusvaiheessa yhdistetty kahdesta makuuhuoneesta. Makuuhuone on mahdollista jakaa väliseinällä kahdeksi makuuhuoneeksi.
MH2: Seinät tapetoitu. Lattia valkaistu ja harjattu tammiparketti.

Olohuone kuvaus

Tyylikäs ja tilava olohuone, jossa seinät osin tapetoitu ja osin stucco. Olohuoneessa kaunis takka, jossa Portoro Nero - marmorinen kehys, muuten takan materiaali valkoinen stucco, Lattia valkaistu ja harjattu tammiparketti.

WC

Lukumäärä: 2
wc-istuin, peilikaappi, (Falper), peili sekä allas. Lattia lasimosaiikki ja seinät stucco.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneen kiintokalusteet ovat tyylikkäät tammiset italialaiset Falperin - kiintokalusteet.
Varustelu: sadesuihku, suihkuseinä, wc-istuin, valopeili, allaskaappi, kaapisto, seinähylly.
Lattia italialainen Sicis´ksen Muranon lasimosaiikki. Seinät osin Muranon lasimosaiikki, osin stucco.
Kylpyhuoneessa lisäksi tila pyykkihuollolle liukuovien takana, jossa pesukoneliitäntä ja tila pesutornille. Siemens pesukone ja kuivaaja.
Kylpyhuoneesta käynti omalle vilvoitteluparvekkeelle.

Sauna

Kyllä
Ikkunallinen Sun sauna, jossa lauteet Kanadan tuijaa ja seinät paneloitu Magnolia paneelilla. Saunan lattia laatoitettu Sicis´ksen Muranon lasimosaiikilla. Iki-kiuas.

Sijainti