Solvikinkatu 2 B, Aurinkolahti, Helsinki

Kerrostalo

140.5 m²

Helsinki, Aurinkolahti
Solvikinkatu 2 B

Vh. 725 000 €
Mh. 725 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Aurinkolahti

5h+k+saunaos+khh+kph/wc+parv, 2 wc, 140.5 m²

Vh. 725 000 €
Mh. 725 000 €

Energialuokka: C2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80127941

Raila Perttilä

Solid House Oy LKV Helsinki

Koti upeilla näkymillä merellisessä Aurinkolahdessa!

Kulma-/ läpitalonhuoneisto, joka rakennettu kahteen ylimpään kerrokseen (7-8/8.krs).
Terassiparvekkeelta näkymä viistosti merelle ja hiekkarannalle, joka jatkuu Uutelaan saakka.
Itä- Helsingin rantareitit, Mustavuoren ulkoilualueet ja lukuisat luonnonsuojelualueet aina Sipoon korpeen saakka, tulevat tämän kodin asukkaalle sijainnin ansiosta kaupanpäälle!

- sisääntulokerroksessa iso olohuone/ ruokailutila, joka yhdistyy saarekkeella keittiöön
- tilavasta eteisestä käynti saunaosastoon, josta kulku viherhuoneen läpi terassiparvekkeelle
- yläkerrassa kolme makuuhuonetta, oleskelutila, wc/ kph ja kodinhoitohuone
- huoneistossa tehty pintaremontti, uusittu keittiö ja sauna 2019-20
- yhtiö valmistunut 2001
- autohalli; myydään erillinen autohalliosake huoneiston yhteydessä (15 000e)
- metro, ostoskeskus Kolumbus, monitoimihalli ja muut palvelut kävelymatkan päässä
- "kotikentäksi" Vuosaari Golf noin 1km
- vapautuu kaupanteossa

Yhteydenotot
Raila Perttilä LKV, LVV, partner 0500 775 488 // [email protected]

Kohdenumero

80127941

Kunta

Helsinki

Alue

Aurinkolahti

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

5h+k+saunaos+khh+kph/wc+parv

Pinta-ala

140.5 m²

Kokonaispinta-ala

140.5 m²

Kerros

8

Käyttöönottovuosi

2001

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

sop muk, mutta viimeistään 1kk kaupasta

Hoitovastike

695,48 €

Yhtiövastike yhteensä

695,48 €

Vesimaksu

Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Lisätietoja maksuista

- Vesiennakkomaksua kerätään 18,00e/ hlö( kk. Huoneistokohtainen vedenmittaus, joka tasataan vuositasolla.
- huoneiston yhteydessä myytävän autohallipaikka osakkeen hoitovastike 59,40 e/ kk

Energialuokka

C2013

Tehdyt remontit

2021 ikkunoiden ja parvekkeovien huoltokunnostus
2021 B47 vesivahinko
2021 kylpyhuoneen saneeraus
2020 lintuverkon asennus
2020 alapohjan korjaus
2019 elementtisaumauksen uusiminen
2018 lämmönjakohuoneen automaation uusiminen
2017 vesikalustehuollot, parvekekaiteiden ja -lasitusten tarkastukset, 2016 ylimpien kerrosten tarassien lattialaattojen korjaus
2014 märkätilakorjaukset (Skanskan 10-vuotisvastuisiin liittyvät korjaukset), ulkovarastojen aitojen ja istutuslaatikoiden kunnostus
2010 ilmanvaihdoon puhdistus ja ilmamäärien säätö
2007 autohallin vedenerityskorjaukset (Skanskan toimesta)

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

PTS-ehdotus perustuu Projektinuotit Oy:n läpikäymään, Conditio Oy:n tekemään kuntoarvioon v. 2018.
Korjaukset suunnitteilla:
2022
Kiertovesipumppujen kunnostus tai uusiminen
Pihan pintarakenteiden kunnostaminen
Yleis- ja yhteistilojen maalauskunnostukset
2022
Salaojien huuhtelu ja kuvaus
IV-kanavat
- puhdistus, mittaus ja säätö
2023
Yhteisten tilojen valaistuksen uusiminen
Lämmityksen perussäätö
2024
Märkätilojen kosteuskartoitus
Säätöventtiilien uusiminen tai kunnostus
Betonielementtien saumausten tarkastukset
2025
Perusvesiviemäripumppujen peruskunnostu
2022
Kiertovesipumppujen kunnostus tai uusiminen
Pihan pintarakenteiden kunnostaminen
Yleis- ja yhteistilojen maalauskunnostukset

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

koneellinen

Tontin koko

3631 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Keittiö uusittu 2019. - vaaleat yläkaapistot, mustat alakaapistot -vaaleat tasot (laminaatti) - liesi (induktio) - sähköuuni - liesituuletin (suodatin) - jää-/pakastinkaappi Lattiat parketti. Seinät maalattu.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta.
lattiat parketti. Seinät maalattu/ tapetoitu.
Huoneissa vaatekaapistot.

Olohuone kuvaus

Avaruutta, tilaa ja korkeutta!
Olohuoneessa isot ikkunat aina toisen kerroksen kattoon saakka.
Huone yhdistyy L-muotoisena keittiöön ja väliin jää sopiva tila isolle ruokapöydälle.
Lattia parketti. Seinät maalattu.

WC

Lukumäärä: 2
Ylä- ja alakerrassa wc:eet.
- peilikaapistot
- allas, allaskaapisto
- wc- istuin
Lattiat laatta (laattamaalipinnotteella käsitelty 2019). Seinät laatta.

Kylpyhuoneen kuvaus

Yläkerrassa kph/ wc:
- wc- istuin
- suihku
- peilikaapisto
- allas, allaskaapisto
Tilassa ikkuna.
Lattia laatta (laattamaalipinnotteella käsitelty 2019)
Seinät laatta.

Kodinhoitohuone kuvaus

Yläkerran kylpyhuoneen jatkeena erillinen kodinhoitohuone.
Pesukoneliitäntä, tila pesutornille.
Huoneen kulku myös yläkerran parvitilasta.
Lattia laatta (laattamaalipinnotteella käsitelty 2019). Seinät laatta.

Sauna

Kyllä
Alakerrassa saunaosasto, josta käynti terassiparvekkeelle sekä eteiseen.
- sauna uusittu (panelointi, lauteet, kiuas 2019)
- suihkusyvennys; suihku
- allas, allaskaapisto
- peilikaappi ja seinäkaappi
- wc- istuin
Lattiat laatta (laattamaalipinnotteella käsitelty 2019). Seinät laatta.
Saunahuoneessa ikkuna ja kulku viherhuoneen kautta terassiparvekkeelle.

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Sijainti