Kirstinkatu 7 B, Alppiharju, Helsinki

Kerrostalo

42 m²

Helsinki, Alppiharju
Kirstinkatu 7 B

Vh. 274 000 €
Mh. 236 614 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Alppiharju

2h, kk, kph, et, 42 m²

Vh. 274 000 €
Mh. 236 614 €

Energialuokka: E2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80381346

Silvia Alegre

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

PUTKIREMONTOITU KAKSIO VIIDENNESSÄ KERROKSESSA
_____________________________________________________

Olemme Kirstinkadun ja Josafatinkadun kulmassa, vuonna 1970 valmistuneessa talossa lähellä Brahenkenttää. Tästä ei sijainti parane eikä kyllä näkymätkään, jotka avautuvat Josafatinkallioille.

Tässä kauniissa kaksiossa ihastuttaa pohja ja tilankäyttö. Tilavasta eteisestä on kulku niin makuuhuoneeseen, olohuoneeseen kuin kylpyhuoneeseen. Laadukkaasti vuonna 2021 remontoitu keittokomero sijaitsee olohuoneen ja makuuhuoneen välissä. Täällä voi kokkailla ja samalla ihastella maisemia viidennestä kerroksesta.

Oleskelutilaan mahtuu erillinen ruokailutila ja makuuhuone on myös hyvänkokoinen. Todellinen tilaihme! Säilytystilaa on runsaasti niin eteisessä kuin mittatilaustyönä teetetyssä makuuhuoneen kaapistoissa.

Perinteinen putkiremontti valmistui vuonna 2021 ja silloin uusittiin kylpyhuone - hyvällä maulla sekin. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien mittaan ja taloyhtiön viihtyisää sisäpihaa kunnostettiin viime kesänä.

Sijainti on rauhallinen ja lähellä useita puistoja, urheilutaloa sekä trendikahviloita ja -ravintoloita. Liikenneyhteydet ovat myös loistavat ja vievät helposti joka suuntaan.

Tämä on ihana!

____________________________
Lisätietoja ja myynti:

Silvia Alegre, LKV, Partner
Sisustussuunnittelija
044 0742 915
[email protected]
https://www.solidhouse.fi/silvia-alegre

Eläköön se pieni ero kodin ja asunnon välillä!
FB Silvia Alegre LKV
IG @silviaalegrelkv

Kohdenumero

80381346

Kunta

Helsinki

Alue

Alppiharju

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

2h, kk, kph, et

Pinta-ala

42 m²

Kokonaispinta-ala

42 m²

Kerros

5

Rakennusvuosi

1970

Käyttöönottovuosi

1970

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hoitovastike

210 €

Rahoitusvastike

327,60 €

Yhtiövastike yhteensä

537,60 €

Vesimaksu

Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Lisätietoja maksuista

Lämmin autohallipaikka (12m2) myös mahdollista lunastaa viereisestä taloyhtiöstä, Kirstinkatu 10. Valmius sähköautolataukselle, hoitosvastike 54,93 euroa/kk. Hintapyyntö 19 000 euroa.

Energialuokka

E2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2031-09-17 saakka.

Tehdyt remontit

**1987 Vesikaton muutos harjakatoksi
**1988 Antennijärjestelmän kunnostus
**1990 Ikkunoiden uusiminen
**1992-1993 Yhteiskanavajärjestelmän muuttaminen huippuimureiksi
**1998 Pihakannen vedeneristyksen uusiminen
**2000 Porrashuoneiden maalaus
**2001 Parvekkeiden kunnostus
**2004 Pihaovien uusiminen ja pintavesikaivojen korjaus
**2007 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
**2007 Patteri- ja linjaventtiileiden uusiminen
**2008 Hissien peruskorjaus
**2008 Lukitusten uusiminen
**2010 Kattovarusteiden uusiminen ja lumiesteiden läpivientien tiivistys
**2010 Valaistuksen parantaminen yhteisissä tiloissa
**2011 Parvekeovien ja ikkunoiden huoltokorjaukset
**2012 Julkisivujen kuntotutkimus
**2013 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
**2013 Vesikaton huoltomaalaus
**2014 Tonttivesijohdon uusiminen
**2015 Väestönsuojalaitteiden saattaminen viranomaisten edellyttämään kuntoon
**2017 Putkiston kuntotutkimus
**2019 Pihakannen kuntotutkimus
**2019-20 LVIS-peruskorjaushankkeen suunnittelu
**2021 IV-kanavien puhdistus
**2020-21 LVIS-peruskorjaushankkeen toteutus oheistöineen perinteisellä menetelmällä
**2022 Pihan osittainen asfaltointi
**2024 Viherpiha ja pihakalusteet

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Rakennuksen viiden vuoden korjaustarveselvitys 23.4.2024
**2025-2028 Julkisivujen kunnostus
**2025-2029 Muurin ja muiden betoniosien kuten portaiden korjaus
**2025-2027 Sähkösaatot pihakannen sadevesiviemäreihin
Tämä korjaustarveselvitys on suuntaa antava ja päivitetään tarpeen mukaan vuosittain.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Tontin koko

2023.5 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Keittiö uusittu 2021(Ikea): Kaapistot, induktioliesi, pyrolyysiuuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, Tapwell-hana.Astianpesukonevalmius olemassa (sähkö+putket).

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 1

Kylpyhuoneen kuvaus

Uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä vuonna 2021. Peili, allaskaappi, seinä-wc, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä.

Sauna

Ei

Sijainti