Kirstinkatu 13 C, Alppiharju, Helsinki

Kerrostalo

49 m²

Helsinki, Alppiharju
Kirstinkatu 13 C

Vh. 309 000 €
Mh. 293 482 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Alppiharju

2h, avok, kph, parveke (yj.2h+alk+kk), 49 m²

Vh. 309 000 €
Mh. 293 482 €

Energialuokka: F2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80378618

Jenny Vento

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Tyylikäs parvekkeellinen läpitalon kaksio

Tule ihastumaan tähän Alppiharjussa sijaitsevaan tyylikkääseen 3. kerroksen läpitalon kaksioon, joka on remontoitu kauttaaltaan n. 5 vuotta sitten. Asunnon pohjaratkaisu on avara ja olohuoneen jatkeena on soma länteen avautuva parveke. Mittatilaustyönä teetetty moderni avokeittiö on toimiva kokonaisuus, jossa on laadukkaat, integroidut kodinkoneet ja niemeke tarjoaa sekä säilytys- että työskentelytilaa. Olohuone ja avokeittiö muodostavat loistavan tilankäytön yhdessäoloon ja seurusteluun. Tämän kodin katseenvangitsija, upea tiiliseinä, luo tilaan rouheaa industrial fiilistä. Tilava makuuhuone sijaitsee käytännöllisesti sisäpihan puolella ja säilytystilaa löytyy runsaasti sekä makuuhuoneen että eteisen kaapistoista. Kylpyhuoneessa on laadukkaat kaluste- ja materiaalivalinnat, ja tilava suihkunurkka sekä lattialämmitys lisää käyttömukavuutta. Asuintiloissa on kauttaaltaan laadukas 1-sauvainen tammiparketti.

As. Oy Kirstinkatu 13 on valmistunut vuonna 1939 ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on tehty mm. putkiremontti 1994 ja viimeisimpänä julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaushanke, porrashuonesaneeraus sekä ullakkorakennushanke 2021-22. Asukkaiden käytössä on saunaosasto ja pesutupa.

Täällä asut lähellä loistavia liikenneyhteyksiä, metrolla, ratikalla ja bussilla pääset joka suuntaan. Lähikauppa (Alepa) sijaitsee Kirstinkadun päässä ja Kallion lukuisat kahvilat ja ravintolat löytyvät lyhyen kävelymatkan päässä. Reilun parin kilometrin säteellä sijaitsee Triplan ja Redin kattavat palvelut sekä kaupunki- ja ruokakulttuuria kuhiseva Teurastamo.

Esittelyt ja yhteydenotot:
________________________________

SOLID HOUSE OY LKV
Jenny Vento
LKV, BBA, Partner

0500 980 948
[email protected]

facebook: Jenny Vento LKV
instagram: jennyventolkv
www.solidhouse.fi/jenny-vento

_____________________________

Kohdenumero

80378618

Kunta

Helsinki

Alue

Alppiharju

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

2h, avok, kph, parveke (yj.2h+alk+kk)

Pinta-ala

49 m²

Kokonaispinta-ala

49 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

3

Rakennusvuosi

1939

Vapautuminen lisätietoja

viim. 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Hoitovastike

318,50 €

Rahoitusvastike

141,61 €

Yhtiövastike yhteensä

460,11 €

Vesimaksu

25 € / hlö

Lisätietoja maksuista

Pesutupamaksu 48 €/vuosi

Energialuokka

F2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2025-02-23 saakka.

Tehdyt remontit

**1974: pohjaviemäri
**1988: sähköpääkeskus
**1991: hissit
**1994: putkiremontti, sähkönousut
**1998: julkisivujen kunnostus
**2005: patteriventtiilit ja ikkunat
**2013: ullakkorakentamisen rakennuslupa
**2015: ilmanvaihtohormien nuohoustyö, julkisivun kuntokartoitus, kylpyhuoneiden kuntokartoitus
**2016: porrashuoneiden ulko-ovien uusimistyö
**2018: julkisivusaneeraushankkeen suunnittelutyö
**2020: saattolämmityskaapeleiden uusimistyöhanke
**2021-22: julkisivujen sekä parvekkeiden peruskorjaushanke, porrashuonesaneeraus, sekä ullakkorakennushanke, saunan rakentaminen kellaritiloihin, pesutuvan ja kuivaushuoneen rakentaminen, jätekatoksen rakentaminen yhtiön sisäpihalle.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Korjaussuunnitelma 2024-2028
**2024: Kosteiden tilojen kuntokartoituksen päivittäminen. Kellarin kosteudenhallinnallisen ongelman selvitys- ja korjaustoimet.
**2025-28: Ei tiedossa olevia korjaustoimia

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Kivi

Ilmanvaihto

Painovoimainen

Tontin koko

1349 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Remontoitu n. 5 vuotta sitten. Integroidut kodinkoneet, kunto hyvä.
Jääkaappi, liesituuletin, pakastekaappi, kiinteät valaisimet (kattoon integroitu led valaisin), erillisuuni, liesi ja astianpesukone

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 1

Sauna

Ei

Sijainti