Kerrostalo
56 m²
Helsinki, Alppiharju
Läntinen Brahenkatu 4b A
Vh. 389 000 € Mh. 389 000 €
✔️
Klassista tyylikkyyttä
Todella ihastuttava ja viihtyisä lähes 100-vuotiaan talon charmikas kaunotar – lämminhenkistä tyylikkyyttä yhdelle tai kahdelle. Täällä voit ihastella kunnostettuja alkuperäisiä pari- ja kaapinovia, pehmeälinjaista kakluunia, leveitä ikkunalautoja, vehreää näkymää. Tilavat ja korkeat huoneet, hissitalon kolmannen kerroksen läpitalon huoneisto.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka huoneistot ovat selväpiirteisiä ja huokuvat lämpöä. Yhtiö on vakavarainen ja hoitovastike edelleen hyvin maltillinen. Yhtiön vuokratuotot yhtiön omistamista liiketiloista ja huoneistoista ovat n. 35.000 euroa vuodessa. Tässä talossa on aina viihdytty pitkään.
Ulkoilevan ja liikkuvan kaupunkilaisen ihannesijainti - Töölönlahti, Urheilutalo, Brahen kenttä, Uimastadion. Kulttuurinälkään Kallion kirjasto, Helsingin kaupunginteatteri, Arena-näyttämö, Oopperatalo, Helsingin Kulttuuritalo. Nautiskeluun kahviloita, ravintoloita, tapahtumia – on mistä valita.
Huoneiston keittiö on uusittu 2014 ja samalla asennettu uudet parkettilattiat koko huoneistoon. Huoneiston kunto on hyvä ja tunnelma rauhoittava. Muutat vain sisään, sisustat tyylilläsi ja kutsut ystävät tilavaan keittiöön iltaa istumaan. Kun haluat, että oma koti todella tuntuu kodilta, tässä se nyt sitten on.
Tervetuloa ihastumaan.
Ota yhteyttä, niin sovitaan yksityisesittely.
Osku Rautiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
050 913 1292
[email protected]
- Kohdenumero
- 80333259
- Kunta
- Helsinki
- Alue
- Alppiharju
- Tyyppi
- Kerrostalo (Asunto-osake)
- Huoneet
- 1h, alkovi, keittiö, kph, eteinen, tuulikaappi
- Pinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1924
- Käyttöönottovuosi
- 1924
- Vapautuminen
- Muu
- Vapautuminen lisätietoja
- Sopimuksen mukaan
- Hoitovastike
- 263,20 €
- Muu vastike
- 5 €
- Yhtiövastike yhteensä
- 268,20 €
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike 5 euroa/kk on TV- ja laajakaistavastike.
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Lisätietoja maksuista
- Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan, kaasu oman sopimuksen mukaan. Varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta, elleivät verovapauden ehdot täyty.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan ja ostaja vastaa näistä kustannuksista. - Energialuokka
- D2007
- Energiatodistus
- Energiatodistus on voimassa 2023-04-22 saakka.
- Tehdyt remontit
- 2023: Kellariviemäreiden uusiminen
2022: Lämmönsiirtimen uusinta, Katon maalaus, Taloyhtiön omistaman asunnon A24 kunnostus
2021: Sisäpihan syöksy- ja vaakarännien saattolämmityskaapelit, Pihaportin uusiminen
2019: Jätekatoksen uusiminen, Vesikaton uusiminen
2018: Velco-korvausilmaventtiilien asennus korvausilmaluukkuihin, Pesutuvan maalaus ja lattian pinnoitus
2017: IV-hormien puhdistus / nuohous
2016: Lukoston uusiminen, Abloy Sento
2015: Sähkö- ja datanousujen uusiminen, Porrashuoneiden peruskorjaus
2013: Taloyhtiön omistaman asunnon A 1 kunnostus
2011: Katon lumiesteiden uusiminen, Alipainetuulettimien asennus, Hormeihin sadehatut
2010-2009: Julkisivujen uusinta, Ikkunoiden huoltomaalaus
2006: Piharemontti, Saunassa maalaustöitä
1998: Putkisaneeraus, Saunan peruskorjaus
1997: Lämmönsiirrin
1984: Vesikatto
1978: Pesutupa - Tiedossa olevat tulevat korjaukset
- 2023: Pystyviemärien painehuuhtelu (arvio 6.000 euroa)
2025: Ikkunaremontin suunnittelu ja kilpailutus (arvio 5.000 euroa)
2026: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen/kunnostus (arvio 300.000 euroa), Hissien peruskorjaus (arvio 70.000 euroa), Rappauksen paikkakorjaukset sisäpihalla
2030-2035: Katon huoltomaalaus - Asunnon kunto
- Hyvä
- Katon kuvaus
- Harjakatto, Pelti
- Lämmitysmuoto
- Kaukolämpö
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Tontin koko
- 874 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Sauna
- Ei
- Palvelut
- Alepa ja S-market n. 300 m, Apteekki n. 150 m, Kallion kirjasto n. 500 m Useita kahviloita ja ravintoloita, R-kioski, Leikkipuisto Brahe, Uimahalli (Kallion Urheilutalo)
- Koulut
- Aleksis Kiven peruskoulu, Åshöjdens grundskola, Kallion lukio
- Yhteydet
- Raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
X
Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Ota yhteyttä
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Ota yhteyttä
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin
Tietosuoja- ja rekisteriseloste