Porvoonkatu 5-7 B, Alppiharju, Helsinki

Kerrostalo

69.5 m²

Helsinki, Alppiharju
Porvoonkatu 5-7 B

Vh. 379 000 €
Mh. 373 916 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Alppiharju

3h, k, vh, lasitettuparveke, 69.5 m²

Vh. 379 000 €
Mh. 373 916 €

Energialuokka: G2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80291547

Niina Häkämies

Solid House Oy LKV Helsinki

Muutama vuosi sitten täysin remontoitu keittiö, on ehdottomasti kodin sydän.
Remontin yhteydessä saatiin lisättyä runsaasti kaappitilaa, uusittiin kaikki koneet, avattiin seinä olohuoneeseen mikä teki tilasta avoimen, toimivan ja valoisan.
Samalla uusittiin myös useimmat kylpyhuoneen kalusteet.

Kodissa on hyvin säilytystilaa ja vaatehuone tarjoaa oivan avun arjen pitämiseen järjestyksessä.

Asunnossa on koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, jonka näkymä avautuu vehreälle sisäpihalle ja Brahenkentälle.

Talossa on hissi ja käynti ulkoa huoneistoihin on esteetön.

Taloyhtiöllä on useita liike- sekä asuinhuoneistoja, joista yhtiö saa vuokratuottoa.
Putki- ja julkisivuremontti on tehty , samoin muutama vuosi sitten viimeistelty ullakkorakentaminen. Pihakansiremontti aloitettiin maaliskuussa ja samassa yhteydessä uusitaan myös parkkihalli.

Sijainti on hyvin keskeinen ajatellen palveluita, liikkumista tai kulkuyhteyksiä.

Jos kiinnostuit niin olethan yhteydessä ja sovitaan esittelyaika.

Niina Häkämies 050-331 6767
[email protected]

Kohdenumero

80291547

Kunta

Helsinki

Alue

Alppiharju

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

3h, k, vh, lasitettuparveke

Pinta-ala

69.5 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

69.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

9

Rakennusvuosi

1963

Käyttöönottovuosi

1963

Vapautuminen

Heti

Vapautuminen lisätietoja

3kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Hoitovastike

361,40 €

Rahoitusvastike

52,13 €

Yhtiövastike yhteensä

413,53 €

Vesimaksu

Sisältyy hoitovastikkeeseen

Energialuokka

G2013

Tehdyt remontit

Tarkempi selvitys korjauksista löytyy taloyhtiön asiakirjoista. -1999: Kaukolämpölaitteet. -2000: Patteriverkoston perussäätö ja venttiilien uusiminen. -2001: Vesikaton tervaus (3. 5-7 ja 9-talo). -2001-2002: Hissien peruskunnostus. -2003: Ammeenpohjaventtiilit. Porrashuoneiden maalaus. Ikkunoiden huoltomaalaus (Porvoonkatu 1). -2004-2005: Ikkunoiden huoltomaalaukset. Vesikaton huoltomaalaus/-massaus (Porvoonkatu 1). -2006: Parvekkeiden paikkakorjausta. Ikkunat: Ikkunoiden huoltomaalausta. Lukituksen uusiminen Abloy Exec-järjestelmään. -2006-2007: Putkiremontti (Porvoonkatu 1). -2007-2008: Ikkunoiden huoltomaalauksia. -2007-2008: Parvekkeiden paikkakorjauksia. -2007-2008: Putkiremontti (Porvoonkatu 3). -2008-2009: Putkiremontti (Porvoonkatu 5-7 ja 9). -2009: Valvontakameroiden asennus kiinteistön alueelle. Viher- ja leikkialueiden kunnostus 5-7 ja 9 piha-alueilla. Lisärakentaminen: Ullakkorakentamisen selvitystyöt. Ilmanvaihto: Ilmanvaihtohormien päihin suojakatokset. -2011: Betoniportaiden korjauksia. Asfalttikorjauksia. Kattojen korjausta. Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus ja ilmoitustaulujen uusiminen. -2012: Portin asentaminen Porvoonkatu 5-7 F porttikongiin. Porvoonkatu 5-7 ajopuomin muuttaminen kadun suuntaiseksi. Kiinteistön rakenteiden huoltokunnostuksia. Sokkelin harmaan osuuden paikkamaalaus, ulko-ovien tekninen kunnostus ja maalaus. Pyöräkatoksen rakentaminen Porvoonkatu 9. Kevyen rakennusautomaation hankinta (lämmönjako, pumppaamot ja ilmanvaihto hälytystoiminnot). -2013: Julkisivu, ikkunat, parvekkeet ja piharakennukset (toteutussuunnittelu). Ullakkorakentamisen suunnittelu. Kiinteistön rakenteiden huoltokunnostuksia. Sprinkleriputkiston korjaus. -2015: Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoonkatu 1 ja 3. -2015-2016: Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoonkatu 5-7 ja 9. -2016: Porvoonkatu 1 D oviryhmän uusiminen. Lämmöntalteenotto (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu). Valvontakameroiden ja järjestelmän uusinta. Patteriverkoston tasapainoitus/ säätö. 2018-2020: 23:n ullakkoasunnon rakentaminen. -2019: Jätevesiviemäreiden ja sadevesi- sekä salaojajärjestelmien huuhtelu ja kuvaus. Muovinkeräys järjestetään, kun se on syväkeräyssäiliöissä mahdollista. Lukituksen uusinta (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu). -2020: Yhden väestösuojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat. -2021: Lämmöntalteenotto (ullakkorakentamisen yhteydessä) Uusitaan kaukolämpökeskukset, ilmanvaihtokoneet sekä rakennetaan lämmöntalteenottojärjestelmä ilmanvaihdon yhteyteen. -2021: Pihakannen, piharakennusten julkisivujen, asuintalojen kivijalkojen julkisivujen kunnostuksen toteutus-suunnittelu. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Saunojen puuosien korjaus.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Yhtiössä on käynnissä pihakannen ja autohallin rakenteiden kunnostuksen sekä piha-alueella olevien myymälärakennusten ja asuintalojen pohjakerrosten julkisivujen kunnostusurakan toteutussuunnittelu. ¨Koko urakan kokonaiskesto arvio on 20 kk, joten valmistuminen on vuoden 2024 lopulla.

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: -2022: Varastokomeroiden rakentaminen, talo 3. -2022: Huoneistojen palokatkojen tarkastus. -2022-2023: Sähköjärjestelmä (hankesuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus. -2022-2024: Lukituksen uusinta (toteutus). -2023: Sähköjärjestelmä (toteutussuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus. -2024-2026: Sähköjärjestelmä (toteutus): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus, mahdollisten sähköautojen latauspisteiden rakentaminen. -2025: Parvekelasien huolto. -2026: Hissien kuntotutkimus.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Tasakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni ja elementti

Tontin koko

13835 m²

Tontin omistus

Oma

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2

Sauna

Ei

Sijainti