Aallonhalkoja 3 F, , Helsinki

Kerrostalo

94 m²

Helsinki,
Aallonhalkoja 3 F

Vh. 730 000 €
Mh. 730 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki,

4h, k, rt, kph/wc, s, erill.wc, lasitettu parveke , 94 m²

Vh. 730 000 €
Mh. 730 000 €

Energiatodistus: Kyllä

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80402427

Marja Pellosniemi

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Sompasaari pikku Manhattan!

Merelle avautuva silhuetti Sompasaaresta on kuin kevyt versio New Yorkin Manhattanista. Täällä toki talot ovat matalampia, alue on nuori ja tunnelma rauhallinen.

Tämä kolmannen kerroksen hyväkuntoinen, neljän huoneen läpitalon asunto tarjoaa kauniit ja hyvin suunnitellut puitteet uudelle kodillesi. Kodin sydämessä on käytännöllinen ja laadukkain materiaalein varustettu keittiö. Ruokatilan isosta ikkunasta on näkymä vehreälle sisäpihalle. Viihtyisän olohuoneen seinän mittainen liukuovi-ikkuna avautuu huoneiston levyiselle parvekkeelle, josta avautuu merellinen näkymä meren yli Mustikkamaalle. Kaikki kolme makuuhuonetta ovat tilavia. Kylpy- ja saunatilaan mahtuu kätevästi pyykkihuolto, erillinen wc tuo arkeen helpotusta. Huoneiston sisääntuloaula on harvinaisen hyvin suunniteltu ja iso ikkuna tuo valoa. Hyvät säilytystilat.

Vuonna 2020 omalle tontille valmistuneessa talossa on käytetty uutta talotekniikkaa. Huoneistoissa on ns. kaukoviileä, yhteistilojen varauksia sekä mm. sähköautonlatausta hallitaan kännykkäohjelmilla. Kiinteistön viihtyisät kerho- ja saunatilat ovat vuokrattavissa omaan käyttöön tuntiveloituksella. Talopesula on hyvin varustettu ja sijaitsee rapun alakerrassa. Huoneistoon kuuluu tilava kellarikomero. Autohallitiloihin pääsee näppärästi hissillä. Mahdollista ostaa autohallipaikkaosakkeet kaupan yhteydessä. Suojaisa sisäpiha on vehreä ja viihtyisä.

Kalasataman eteläisen kärjen merellinen Sompasaari on jo saavuttanut suosion uutena asuinalueena ja itäisen kantakaupungin kehitys jatkuu. Alueella on peruskoulu ja päiväkoti. Lähikauppa on samassa korttelissa ja Redin palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Julkinen liikenne, raitiolinja, metro ja bussit helposti saavutettavissa. Rantakatuja pitkin pääset lenkille vaikka Mustikkamaalle.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittely ja tiedustelut:
Raila Perttilä, LKV, LVV, partner p. 0500 77 54 88
[email protected]

Marja Pellosniemi, LKV, LVV, partner p. 040 511 6411
[email protected]

Solid House Helsinki Oy

Kohdenumero

80402427

Kunta

Helsinki

Alue

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

4h, k, rt, kph/wc, s, erill.wc, lasitettu parveke

Pinta-ala

94 m²

Kokonaispinta-ala

94 m²

Kerros

3

Rakennusvuosi

2020

Käyttöönottovuosi

2020

Vapautuminen lisätietoja

sopimuksen mukaan 2-3 kk kaupoista

Hoitovastike

488,80 €

Yhtiövastike yhteensä

488,80 €

Vesimaksu

20 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Vesimaksuennako, tasaus kulutuksen mukaan..

Energiatodistus

Kyllä

Tehdyt remontit

2020 Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat korjaukset
2021 Vuosikorjausten ennakkotarkastus sekä huoltokirjan mukaiset huoltotyöt
2021 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous
2023 Tavallisten yhteiskäyttöpaikkojen muuttaminen sähköautojen latausyhteiskäyttöpaikoiksi

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Asunnon ostajan on syytä tiedostaa, että tässä, kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin RT-kortin nro 18- 10922 (Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot) mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Tasakatto, Bitumikermi

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö ja kaukokylmä

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Koneellinen

Tontin koko

1168 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Tyylikäs valko-ovinen keittiö, joka yhdistää olohuoneen ja ruokatilan. Käytännöllinen saareke tekee tilasta todella toimivan ja samalla avaran. Kaikki kodinkoneet Bosch.
Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, liesi, jääkaappi, erillinen pakastin ja keittiösaareke

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3
Kolme tilavaa makuuhuonetta.

Olohuone kuvaus

Isosta olohuoneesta on käynti huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle, josta merinäkymä kohti Korkeasaaren siltaa.

Kylpyhuoneen kuvaus

Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu sopivasti myös kodinhoitotila. Saunassa tyylikäs tumma lasiseinä. Kylpyhuoneessa tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle.

Sauna

Kyllä

Palvelut

Lähikauppoja K-Market ja S-Market, kahviloita ja ravintoloita, lähellä Kalasataman ja Redin palveluita. Sompasauna yhteisöllinen sauna, suosittu vapaa-ajanviettopaikka.

Koulut

Peruskoulu alueella. Kallion lukio (Kallio). Brändö Gymnasium (Kulosaari)

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

Sijainti