Sepänniementie 13 A, Sepänniemi, Heinola

Kerrostalo

33 m²

Heinola, Sepänniemi
Sepänniementie 13 A

Vh. 52 500 €
Mh. 52 500 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Heinola, Sepänniemi

1h+ alkovi+kk+kph+parveke, 33 m²

Vh. 52 500 €
Mh. 52 500 €

Energialuokka: F2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80335883

Kadri-Ann Ounap

Solid House Oy LKV Helsinki

Tervetuloa tutustumaan täydelliseen ensiasuntoon, kakkoskotiin tai sijoituskohteeseen Heinolan Sepänniemessä! Kyseessä on viihtyisä, rauhallisella alueella sijaitseva 33m² yksiö neljännessä kerroksessa. Käytännöllisyyttä arvostavalle ostajalle iloa tuottaa talon hissi ja asunnon hyvä kunto.

Asunnosta avautuvat huikeat näkymät. Voit ihailla niitä myös omalta parvekkeelta ja unelmoida uudesta päivästä kahvikupposen äärellä.

Sepänniemi on alueena erittäin haluttu - eikä syyttä. Sepänniemi on sekä kulttuurihistoriallisesti että luonnonarvoiltaan arvokas alue. Lisäksi Heinolan idyllinen kaupunki tarjoaa mainiot puitteet niin aktiiviseen elämään kuin rauhalliseen arkeen. Tämä koti soveltuu kaikenlaisille asunnonetsijöille, ja sen lämmin tunnelma saa jokaisen viihtymään!

Tule ja nappaa tämä helmi omaksesi!

Esittelyt ja lisätiedot:

Kadri-Ann Öunap
Asuntomyyjä,
KiAT, KED, kaupanvahvistaja

p. +358 40 154 7844 (myös WhatsApp)
[email protected]

I can provide services also in English
Teenindan Teid ka eesti keeles.

Kohdenumero

80335883

Kunta

Heinola

Alue

Sepänniemi

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

1h+ alkovi+kk+kph+parveke

Pinta-ala

33 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

33 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

4

Rakennusvuosi

1990

Käyttöönottovuosi

1990

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

1kk kaupanteon jälkeen

Hoitovastike

155,10 €

Yhtiövastike yhteensä

155,10 €

Vesimaksu

20 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Pääomavastike on 1,120 €7m2/kk
Kaapeli-tv vastike 6,50 €7asunto/kk

Taloyhtiössä on loppusuoralla käyttövesiputki- ja kylpyhuoneremontti, joten uusi asukas saa käyttöönsä upouuden kylpyhuoneen! Tämän huoneiston osuus remontista on noin 12 829,37 €. Laina-aika on 15 v, korko 3%. rahoitusvastikkeena noin 73,41 € / kk. Laina jyvitetään osakkaille kun remontti on valmis ja vastaanotettu. Kustannus on yhtiöltä saadun lainaosuustaulukon mukainen ja summa tarkentuu kun remontti on valmis.

Annetaan valtuudet hallitukselle periä enintään 2kk:n hoitovastiketta vastaava määrä ylimääräisenä vastikkeena hätätilanteessa. Annetaan valtuudet hallitukselle korottaa rahoitusvastiketta, mikäli lainanhoitokulut korkomuutosten takia olennaisesti kasvavat.

Energialuokka

F2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2025-01-11 saakka.

Tehdyt remontit

2023 Käyttövesi-ja kylpyhuonesaneeraukset (valmis joulkuu 2023) Asunstokohatiset vesimittareiden asennus.
2020 Kylpyhuoneiden seinä- ja lattiamattojen saumakohtien tiivistys. Lämmönvaihdin (maksu kaukoläpölaskuun tulevalla lisällä, 5 vuoden maksuaika)
2018 Parvekkeiden metalliosat, pääovi, sekä talon saunan vilpolan maalaus)
2017 Sepänniementien puolisen sisänkäynin sivusta lasitettu
2016 Yläkatto, sekä terassikatto uusittu
2011 Pihaportaat kunnostettu, 2 kpl vierasautopikkaa
2010 Tehty elementtisaumaus, ikkunapuitteet saumattu
2004 Ilmastointi nuohottu
2003 Piha korjattu, autokatokset 3kpl
2004

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Julkisivun kunnostus, elementtien saumat ja jos tästä remontista jää tekemättä taloyhtiön sauna, niin sen remontoiminen.
Jossain vaiheessa tulee vielä viemäreiden sukitus.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Tasakatto, Huopa

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

koneellinen poisto

Tontin koko

3043 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Liesi ja jääkkaappipakastin uusittu 2022. Keittiössä tilaa astianpesukoneelle.
Jääkaappipakastin ja liesituuletin

Kylpyhuoneen kuvaus

Uusittu putkiremontin yhtydessä.

Sauna

Ei

Yhteydet

Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Sijainti