Mäntyviita 4 A, Tapiola, Espoo

Kerrostalo

45 m²

Espoo, Tapiola
Mäntyviita 4 A

Vh. 325 000 €
Mh. 299 727 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Espoo, Tapiola

1-2 h, kk, kph, et, 45 m²

Vh. 325 000 €
Mh. 299 727 €

Energiatodistus: Kyllä

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80332472

Silvia Alegre

Solid House Oy LKV Helsinki

PERSOONALLINEN KOTI JA UPEAT POSTIKORTTIMAISEMAT
________________________________________________________

Olemme Aarne Ervin suunnittelemassa, vuonna 1954 valmistuneen talon 10. kerroksessa. Tämä persoonallinen koti henkii omaa aikakauttaan ja erottuu jo kaukaa edukseen - toista samanlaista ei ole.
Suurista ikkunoista ja ranskalaiselta parvekkeelta aukeaakin mielettömät postikorttimaisemat merelle saakka!

Tässä kodissa on loistava pohja ja säilytystilaa ON paljon. Keittiö koki kokonaisvaltaisen päivityksen putkiremontin yhteydessä ja sinne lisättiin mm. laadukkaat Mielen kodinkoneet, kivitaso ja kapea astianpesukone. Upeita maisemia kelpaa ihastella täältäkin, kuten suoraan sängystä avautuvia länsimaisemia.

Taloyhtiön 11. kerroksessa voit nauttia talon kattoterassista ja tämän lisäksi taloyhtiössä on sauna ja kaksi hissiä. Hyvin pidetyssä taloyhtiössä on isot remontit toteutettu 2000 -luvulla. Putkiremontti tehtiin vuonna 2009, katto uusittiin vuonna 2012 ja julkisivuremontti sekä ikkunoiden uusiminen toteutettiin vuonna 2018. Tämän lisäksi ranskalaisten parvekkeiden ovet uusittiin vuonna 2021.

Tämä kulttuurihistoriallisesti arvokas alue on lähellä Tapiolan lukuisia palveluita ja ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat - meren läheisyydestä puhumattakaan. Myös Aarne Ervin suunnittelema, ja vuonna 1955 valmistunut elokuvateatteri Kino Tapiola sijaitsee aivan vieressä.

Tämä koti pitää kokea!

____________________________
Lisätietoja ja myynti:

Silvia Alegre, LKV, Partner
Sisustussuunnittelija
044 0742 915
[email protected]
https://www.solidhouse.fi/silvia-alegre

Eläköön se pieni ero kodin ja asunnon välillä!
FB Silvia Alegre LKV
IG @silviaalegrelkv

Kohdenumero

80332472

Kunta

Espoo

Alue

Tapiola

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

1-2 h, kk, kph, et

Pinta-ala

45 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

45 m²

Kerros

10

Rakennusvuosi

1954

Käyttöönottovuosi

1954

Vapautuminen

Heti

Hoitovastike

328,50 €

Rahoitusvastike

273,75 €

Yhtiövastike yhteensä

602,25 €

Vesimaksu

Sisältyy hoitovastikkeeseen

Energiatodistus

Kyllä

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2024-09-30 saakka.

Tehdyt remontit

1991 kattoterassin korjaus ja porrashuoneiden maalaus
1992 alajakokeskus uusittu
1993 ikkunoiden kunnostus ja parvekkeiden ovien uusiminen
1998 porrastasanteiden lattiapinnoitteiden uusiminen
2000 julkisivujen saneeraustyö yläkerroksissa - julkisivut ja ikkunat maalattu kokonaan
2005 kattoterassin peruskorjaus
2008-2009 vesi- ja viemäriverkosto sekä sähkö- ja antenniverkosto uusittu
2009 kaukolämpölaitteisto uusittu
2012 vesikattojen uusiminen ja kulkuyhteyden rakentaminen kattoterassille
2013 salaojan ja perusmuurin vesieristeen uusiminen itäsivulle
2015 julkisvivujen korjauksen, ikkunoiden korjauksen tai uusimisen hankesuunnittelu
2015-2016 ulkovaipan peruskorjaussuunnittelu
2017-2018 ikkunoiden uusiminen ja ulkovaipan peruskorjaus liittyvine töineen
2018 lämmitysjärjestelmän tasapainoitus
2018 IV hormien nuohous ja säätö
2019 11. kerroksen ikkunoiden ja ulkoseinien korjaus
2019 11. kerroksen vuotovahingon korjaus
2020 11. kerroksen asbestipurut
2015-2021 11. krs käyttötarkoituksen muutossuunnittelu
2021 vesikaton maalaus
2021 11. kerroksen asunnon taloyhtiön vastuulle kuuluvat korjaukset
2021 11. kerroksen ulkoseinien korjaus
2020-2021 ranskalaisten parvekkeiden ovet uusittu
2022 lukituksen uusiminen Iloq-lukitusjärjestelmään
2022 kerrostaso-ovien/palo-ovien kunnostus
2022-2023 ala-aulan kunnostus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Tehtävät huoltokorjaukset ja vastaavat/suunnitelmat
*2023 Kattoterassin kattopalkkien pesu/huoltomaalaus. Alapohjan orgaanisten aineiden poisto. Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Sammutusjärjestelmän kartoitus ja huolto.
*2023-2024 Käyttöveden venttiilien tarkastus ja korjaus sekä hanojen virtaamien säätö. Pääkeskustilan läpiviesntien tiivistys ja keskuksen kaapeliläpivientien korjaus. Kiiteistön madoistus ja kiskojen ja johtojen merkintä ym.Hissien kuntotarkastus.
*2024 Enerfiatodistus uusiminen. Korvausilmaventtiilien suodatinten vaihto.
*2024-2028 Lämmitysselvitys/hankesuunnitelma (maalämpö/kaukolämpölaitteisto)
*2028 Kuntoarvion päivitys. Keittiöviemäreiden kuumapianevesihuuhtelu. Pysty- ja koko ojaveimäreiden kuvaus. IV -hormien nuohous ja säätö.
*2029 ikkunoiden ja ulkoseinien puuosien huoltomaalaus

Lähivuosien merkittävät korjaukset
**2025 Portaikon ikkunoiden korjaus, lukitussalpojen kiinnitykset ja turvakaiteet
**2025 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen
**2029 Kaukolämpölaitteiston uusiminen tai maalämpöön iirtyminen sekä lattialämmitysverkoston tasapainoitus ja säätö ja oheislaitteiden uusiminen
**Huoneistojen porrashuoneiden ovien korjaus / uusiminen

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Pulpettikatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Vesikiertoinen lattialämmitys ja kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Kivi

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Tontin koko

1199 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, yhdistelmäuuni, liesituuletin. Laadukkaat Mielen kodinkoneet ja Silestone kivitaso.

Kylpyhuoneen kuvaus

Allaskaappi, peilikaappi, suihku, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä.

Sauna

Ei

Sijainti