Soukantie 15 D, Soukka, Espoo

Kerrostalo

39.5 m²

Espoo, Soukka
Soukantie 15 D

Vh. 138 000 €
Mh. 125 724 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Espoo, Soukka

1h, k, alkovi, kph, las. parv (yj. 1h+k), 39.5 m²

Vh. 138 000 €
Mh. 125 724 €

Energialuokka: D2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80308112

Jenny Vento

Solid House Oy LKV Helsinki

Tilava ja valoisa yksiö hyvällä sijainnilla

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään pikkukotiin, joka sijaitsee hissitalon 3. kerroksessa. Tässä heti vapaassa yksiössä on avara ja toimiva pohjaratkaisu ja lounaaseen avautuva lasitettu parveke on viihtyisä lisä asuntoon. Ajattoman vaalea keittiö on toimiva kokonaisuus ja makuualkovi tekee olohuoneesta helposti kalustettavan. Asunnon suurista ikkunoista tulvii valoa ja näkymät ovat avarat. Tilava kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.

Asunto Oy Soukanvuori on valmistunut vuonna 1970 ja sijaitsee omalla vehreällä tontilla, kallion laella. Yhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti ja mm. linjasaneeraus on tehty (2008-2010) ja julkisivujen perusparannus ja ikkunoiden uusiminen (2003-2004).

Täällä asut lähellä hyviä liikenneyhteyksiä, sillä metroasemalle on vain muutaman minuutin kävelymatka ja omalla autolla pääset hetkessä Länsiväylälle. Vastapäisestä Soukan ostoskeskuksesta löytyy K-supermarket ja R-kioski, ja kauppakeskus Lippulaivan kattavat palvelut sijaitsee noin 1 km päässä.

Esittelyt ja yhteydenotot:
________________________________

SOLID HOUSE OY LKV
Jenny Vento
LKV, BBA, Partner

0500 980 948
[email protected]

facebook: Jenny Vento LKV
instagram: jennyventolkv
www.solidhouse.fi/jenny-vento

_____________________________

Kohdenumero

80308112

Kunta

Espoo

Alue

Soukka

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

1h, k, alkovi, kph, las. parv (yj. 1h+k)

Pinta-ala

39.5 m²

Kokonaispinta-ala

39.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

3

Rakennusvuosi

1970

Käyttöönottovuosi

1970

Vapautuminen

Heti

Hoitovastike

188,16 €

Rahoitusvastike

73,70 €

Yhtiövastike yhteensä

261,86 €

Vesimaksu

Sisältyy hoitovastikkeeseen

Lisätietoja maksuista

Autopaikkamaksut: autopaikka/kylmä 10 €/kk, autopaikka/lämmin 14 €/kk, sähköauton latausennakko 20 €/kk, veloitus todellisen kulutuksen mukaan). Mopokonttivuokra 10 €/kk. Laajakaistamaksu 2,60 €/hsto/kk. Varastovuokra: vuosimaksu 30 €, varastovuokra 1€/kk. Komerovuokra: iso 20 €/kk, pieni 15 €/kk. Pesutupa vuosimaksu 40 €

Energialuokka

D2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2033-06-05 saakka.

Tehdyt remontit

**1995 Kattopinnoitteet uusittu A
**1996 Kattopinnoitteet uusittu BC
**1997 Kattopinnoitteet uusittu DEF
**1998-99 Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen
**2000 Lukitusjärjestelmän uusiminen exec-avaimille
**2002 Parvekkeiden peruskorjaus ja parvekelasitukset
**2003-04 Julkisivujen perusparannus
**2003 Ikkunoiden uusiminen
**2004 Sisäänkäyntien tukimuurit
**2005 Sisäänkäyntitasojen maalaus, Soukankaari 1: Keskipihan istutuslaatikko,
laatoituksen uusinta sisäänkäyntipihoilla ja asfaltointipaikkaukset
**2007 Hissikonehuoneiden kattojen kunnostus, leikkialueen kunnostus
**2008-10 Linjasaneeraus, jonka yhteydessä uusittiin ja tehtiin: kph-, wc- ja apk-vesieristeet
ja pinnoitteet, lämmönvaihtimet, kaukovalvontalaitteet, patteriventtiilit, lämmön tasapainotus, ilmanvaihtokoneet, sähkönousut, viemäri- ja vesiputket, saunojen, pesulan ja kuivaushuoneiden peruskorjaus
**2008 Siirrytty Molok syväkeräysjäteastioihin
**2011 Korjattu savunpoistoluukut, Soukankaari 1: Entinen jäteasema muutettu lastenvaunuvarastoksi ja nykyistä rengasvarastoa parannettu, Soukantie 15: Uusittu parkkipaikalle vievä käsijohde, tuuletusputkien pinnoitus, jätevesiviemäreiden tuuletusputket pinnoitettu sukittamalla vesikattojen osuudella
**2012 E-rapun saunan puolen salaojakorjaus, hissien lattiapinnoitteiden uusinta
**2013 Katoilla olevat pyykinkuivauskatokset huoltomaalattu
**2014 Kylpyhuonekorjaus E126, Ala-aulojen ja kolmen hissitason lattiapinnat uusittu, tonttiviemärit sukitettu
**2015 Parvekkeen pielielementtien huoltokorjaus, saumojen uusinta
**2016 A ja D kylmiön muuttaminen lämpimiksi komeroiksi
**2017 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, ulko-ovien ja kuivausparvekkeiden ovien uusinta
**2018 Kellaritilojen valaisimien vaihto liiketunnistimella oleviin valaisimiin, parvekelasien kuntokartoitus ja huolto
**2020 Lisätty muovinkeräys Molok järjestelmään, Soukantie 15: parkkipaikan pylväsvalojen uusinta
**2020-2021 Täydennysrakentamisen selvitys
**2021 Hissien kuntokartoitus, E, F D-saunojen lauteiden uusinta, pylväsvalaisimien uusinta 6 kpl ja pihavalaistuksen vaihto led-valoiksi
**2022 Varastojen ovien uusinta 9 kpl, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä raitisilmasuodattimien vaihto, sokkeleiden huoltomaalaus, kiikkulaudan uusinta, kattokuntotarkastus, julkisivujen elastisten saumausten tarkastus, kerhotilan uudistuksen suunnittelu, parvekelasien kuntokartoitus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
**2023: Soukantie 15 Molokkien maisemointi, porraspuolien julkisivujen pesu, sisäänkäyntien metallikaiteiden uusinta, kerhotilan uudistus ja sähköautolatauspisteiden asennus, selvitys maalämpöön siirtymisestä.
**2024: Elastisten saumausten kuntokartoituksessa havaitut korjaustoimenpiteet; parvekekaiteen saumojen uusinta, parvekepielien vaurioiden kunnostus, ikkunalinjoissa olevien julkisivulevyjen tarvittavat korjaukset, parvekekaiteiden lautojen kunnostus. Maalämpöön siirtyminen ja patteriverkoston perussäätö.
**2025: Hissien peruskorjaus.
**2026: Lukituksen ja huoneisto-ovien uusiminen/kunnostaminen, porrashuoneiden kunnostaminen, vesikaton uusinnan suunnittelu.
**2027-: Vesikaton uusiminen (2022 kuntotarkastuksessa käyttöikäarvio 6-10v.)

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Tasakatto, Huopa

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

muu: Betonielementti

Ilmanvaihto

Koneellinen

Tontin koko

20214 m²

Tontin omistus

Oma

Sauna

Ei

Palvelut

Metroasema ja Soukan ostoskeskus, jossa K-supermarket ja R-kioski n. 150 m, Kauppakeskus Lippulaivan kattavat palvelut n. 1 km.

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Sijainti