Kanttiinitie 1 L, Painiitty, Uusmäki, Espoo

Erillistalo

127 m²

Espoo, Painiitty, Uusmäki
Kanttiinitie 1 L

Vh. 597 000 €
Mh. 597 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Erillistalo | Espoo, Painiitty, Uusmäki

4-6h+k+s+terassi+autokatos, 127 m²

Vh. 597 000 €
Mh. 597 000 €

Energialuokka: D2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80297939

Hilkka Laakso

Solid House Oy LKV Espoo

Erillistalossa yhdistyvät yhtiön ja omakotitalon parhaat puolet!

Tämä tilava ja moderni talo sijaitsee uudella viihtyisällä pientaloalueella Espoon Painiityssä. Vuonna 2011 rakennettu talo on kaunis ja hyväkuntoinen, ja lämpiää ekologisesti ja taloudellisesti maalämmöllä.

Talon pohjaratkaisu on hyvin muuntojoustava, väliseinillä saat kotiin helposti nykyisen kolmen makuuhuoneen sijasta halutessasi peräti viisi hyvän kokoista makuuhuonetta! Tällä hetkellä yläkerran valtava päämakuuhuone on kahden huoneen kokoinen ja portaiden yläpäässä on myös valoisa ja tilava aula, johon voit sijoittaa arkiolohuoneen tai vaikkapa viihtyisän pelipisteen.

Tämän talon juttu ovat olohuoneeseen kolmesta suunnasta tulviva luonnonvalo, korkea tila, sekä suuret korkeat pystyikkunat. Yhdistetty olohuone ja ruokailutila onkin avara, valoisa ja visuaalisesti mielenkiintoinen. Oleskelutilojen jatkeena on upean kokoinen, etelän suuntainen markiisilla varustettu terassi, johon kutsut ystävätkin mieluusti iltaa istumaan.

Kauniin vaalean keittiön ulkoasua on päivitetty hyvällä maulla, uusitut tasot ovat upeaa marmorikuosia ja hana sekä allaskin on vaihdettu modernimpaan ja laadukkaampaan. Keittiössä on hyvin lasku- ja säilytystilaa, täyskorkeat kylmälaitteet ja uusi induktiotaso, joka tekee kokkaamisesta sujuvaa. Kodin molemmissa kerroksissa on kylpyhuone, ja yläkerrassa lisäksi sauna ja kodinhoitotilat samassa yhteydessä.

Säilytystilat ovat hyvät, alakerran makuuhoneen yhteydessä on vaatehuone, kodin edustalla on tilava ulkovarasto ja näiden lisäksi yhtiön väestönsuojassa vielä lämmin irtaimistovarasto. Ihan sisäänkäynnin tuntumassa on autokatos, jossa on jo valmiiksi auton hidaslatausmahdollisuus.

Tässä suositulla lapsiperhealueella olevassa talossa on siis kaikki kohdallaan; asut omassa talossasi, mutta saat yleisten asioiden hoitoon avun yhtiöltä ja maksat vain 2% varainsiirtoveron. Asumiskuluihin voit hyvin vaikuttaa, sillä sekä vedenkulutuksen että lämmitysenergian laskutus tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan. Tämän nyt myytävän kodin tonttiosuus on lunastettu, eli talo sijaitsee omalla tontillaan, etkä siis enää maksa tontinvuokraa.

Lintuvaaran suuralueeseen kuuluva pieni ja rauhallinen Painiitty on moderni ja lapsiystävällinen asuinalue Espoon ja Helsingin rajalla. Alueen rakentaminen on aloitettu 2010 -luvulla ja alue onkin siten ilmeeltään moderni, raikas ja viihtyisä. Painiityssä on hieno lähiluonto lenkkipolkuineen ja kuitenkin Kehä I ansiosta hyvät kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut sekä Konalassa, että Leppävaarassa.

Tervetuloa koko perheen voimin ihastumaan tähän upeaan taloon!

************************************

SOLID HOUSE OY LKV
Hilkka Laakso
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, Myyntipäällikkö, Partner

040 579 3303
[email protected]

facebook: Hilkka Laakso LKV
instagram Hilkka Laakso LKV
www.solidhouse.fi/hilkka-laakso

Kohdenumero

80297939

Kunta

Espoo

Alue

Painiitty, Uusmäki

Tyyppi

Erillistalo (Asunto-osake)

Huoneet

4-6h+k+s+terassi+autokatos

Pinta-ala

127 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

127 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Rakennusvuosi

2011

Käyttöönottovuosi

2011

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Vapautuminen lisätietoja

1 kk kaupanteosta

Hoitovastike

444,50 €

Muu vastike

76,20 €

Yhtiövastike yhteensä

520,70 €

Vesimaksu

22 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Yhtiössä maksetaan energiamaksuennakkoa, joka tasataan kulutuksen mukaan.
Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan kylmä vesi 3,42e/m3, lämmin vesi 11,71e/m3.

Yhtiökokous 2023 päätti toteuttaa maalämpöpumppujen, säätöautomaation ja kytkentöjen päivityksen ja parantaa lämmönjakohuoneen äänieristystä. Hanke rahoitetaan 120 000 euron lainalla/remonttilimiitillä, joka hankkeen valmistuttua jaetaan huoneistokohtaisiksi lainaosuuksiksi. Osakkaiden lainaosuus enintään 52,70e/m2 eli nyt myytävänä olevalle asunnolle 6 692,90 euroa. Pääomavastike ensivaiheessa enintään 1,15e/m2/kk.

Energialuokka

D2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2024-12-28 saakka.

Tehdyt remontit

Yhtiö on valmistunut 2011. Takuuaikana Hartela Oy on tehnyt rakennuttajan takuun piiriin kuuluneita korjaustöitä.
2014 korjattiin pihan asfaltoinnin halkeamia ja tulipalossa vaurioitunut paperinkeräyssäilö
2015 korjattiin autokatosten seinien maalipintoja
2016 kartoitettiin talokohtaisia vikoja ja puutteita (esitetään korjattaviksi takuukorjauksina)
2017 lämmitysjärjestelmän korjauksia:
maalämpöpumpun huolto- ja korjaustoimenpiteitä
linjasäätöventtiilien säätötyöt
energiamittareiden tarkastus, puhdistus ja ilmaus
kph hanakulmien tarkastus
Hartelan takuukorjauksia
2018 Hartelan takuukorjauksia
2019 palovaroittimien uusiminen
2020 10-v. kuntotarkastus
2021 IV-kanavien nuohous ja säätä
2021 Jakotukkien tiivisteiden vaihto ja kiristys
2021 Salaojien ja viemärien tarkastus
2022 Vesimittarien tarkistus
2022 Viemärien tuuletusputkien liitosten korjaus

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Maalämpö

Rakennusmateriaali

Betoni ja puu

Ilmanvaihto

Koneellinen/LTO

Tontin koko

7205 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Kodinkoneet Siemens, paitsi Electrolux induktiotaso (2023)
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni ja liesituuletin

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 4
Seinäjärjestelyillä mahdollisuus viiteen makuuhuoneeseen.

Kylpyhuoneen kuvaus

Molempien kylpyhuoneiden seinät ja lattia laatoitettu. Allas, allaskaapipi, kaapisto, suihkuseinä, peilikaappi. Yläkerran kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä.

Sauna

Kyllä

Palvelut

K-Supermarket Konala 1 km, kauppakeskus Ristikko 1,5km, kaupakeskus Sello 3km.

Koulut

Lintuvaaran koulu 2km, Postipuun koulu 2,1km, Lintumetsän koulu 1,1km.

Sijainti