← Takaisin

Sammalkallionkuja 3 A, Olari, Espoo

Näytä kuvat

Kerrostalo

128.5 m²

Espoo, Olari
Sammalkallionkuja 3 A

Vh. 449 000 €
Mh. 449 000 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Espoo, Olari

5-6h, k, 2 vh, kph/khh(wc), erill.wc (suihku), lasitettu parveke, 1 wc, 128.5 m²

Vh. 449 000 €
Mh. 449 000 €

Energialuokka: D2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80356362

Jenny Vento

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

0500 980 948
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Kauniisti remontoitu, ylimmän kerroksen perheasunto

Etsitkö perheellesi kotia, joka tarjoaa tilaa sekä toimivan pohjan ja minne voi muuttaa ilman remonttihuolia? Tervetuloa ihastumaan tähän neljän makuuhuoneen asuntoon, joka on läpikäynyt mittavan huoneistoremontin 2020-21. Materiaali- ja kalustevalinnat ovat laadukkaat ja värimaailma hillitty ja yhtenäinen. Kodikkaassa A La Carte keittiössä on paljon työskentely- ja säilytystilaa ja erilliseen ruokailutilaan mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. Olohuoneesta on käynti länteen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymät taloyhtiön vehreälle sisäpihalle, jossa mm. leikkipaikka ja istutuslaatikoita. Asuintiloissa on kauttaaltaan kaunis tammiparketti pl. keittiö, jossa on linoleum. Neljä makuuhuonetta ovat reilun kokoiset ja yksi sijaitsee omassa rauhassa sisäpihan puolella. Säilytystilaa löytyy runsaasti liukuovikaapistojen lisäksi kahdesta vaatehuoneesta. Linjasaneerauksen yhteydessä erillistä wc:tä laajennettiin, jotta sinne saatiin toinen suihku ja kylpyhuoneesta poistettiin sauna, jonka tilalle tuli käytännöllinen kodinhoitotila. Huoneisto sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa (4. krs) ja ikkunoista aukeaa avarat näkymät itään ja länteen.

Asunto Oy Erjalax on valmistunut vuonna 1971 ja sijaitsee omalla tontilla keskuspuiston kupeessa. Yhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti ja takanapäin on mm. linjasaneeraus 2021, julkisivun peruskorjaus sekä vesikattojen uusiminen 2015-16. Lämmitysmuoto on kaukolämpö ja yhtiössä on 1G/1G kiinteistölaajakaista. Asukkaiden käytössä on mm. maksuton pesutupa sekä tyylikäs saunaosasto & kerhotila.

Olari on viihtyisä ja vehreä asuinalue Keskuspuiston kupeessa. Täältä löytyy perheen pienimpiä varten useita päiväkoteja ja vuonna 2017 remontoitu Päivänkehrän koulu (luokat 1-6 sekä kielikylpy ja musiikkiluokat) Espoon Steinerkoulua unohtamatta. Lisäksi englanninkielistä ja ruotsinkielistä opetusta tarjoaa Espoo international school Suurpellossa (n.2 km) ja Mattlidens skolcentrum Matinkylässä (n. 2,5 km). Lähikauppa ja mm. apteekki löytyy lyhyen kävelymatkan päässä Olarin ostoskeskuksesta. Muutaman minuutin ajomatkan päässä sijaitsee Kauppakeskus Iso Omenan kattavat ostos- ja ravintolapalvelut. Täällä asut lähellä hyviä ulkoilualueita ja kattavia urheilu- ja liikuntapalveluita (mm. Matinkylässä jää- ja uimahalli) ja kesäisin pääsee pyörällä Matinkylän ja Haukilahden rantaan n. 20 minuutissa.

Esittelyt ja yhteydenotot:
________________________________

SOLID HOUSE HELSINKI OY
Jenny Vento
LKV, BBA, Partner

0500 980 948
[email protected]

facebook: Jenny Vento LKV
instagram: jennyventolkv

Kohdenumero
80356362
Kunta
Espoo
Alue
Olari
Tyyppi
Kerrostalo (Asunto-osake)
Huoneet
5-6h, k, 2 vh, kph/khh(wc), erill.wc (suihku), lasitettu parveke
Pinta-ala
128.5 m²
Kokonaispinta-ala
128.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros
4
Rakennusvuosi
1971
Käyttöönottovuosi
1971
Vapautuminen
Muu
Vapautuminen lisätietoja
3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hoitovastike
716,10 €
Muu vastike
2,80 €
Yhtiövastike yhteensä
718,90 €
Lisätietoja vastikkeista
Muu vastike = laajakaistavastike
Vesimaksu
19 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista
**Vesimaksu on ennakko, tasauslaskutus kulutuksen mukaan (oma mittari)
**Varastovuokrat: kylmävarasto alakaappi 6 eur/kk, kylmävarasto yläkaappi 3,5 eur/kk
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Energiatodistus on voimassa 2033-11-23 saakka.
Tehdyt remontit
**1986-1992 Katot uusittu
**1989 Parvekkeiden betoniosat maalattu
**1991 Vesilinjaventtiilit uusittu
**1993 Elementtisaumat uusittu
**1997 Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu
**1998 Patteriventtiilit uusittu.
**2000 Kaukolämpölaitteet uusittu.
**2004 Parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus.
**2006 BC talon saunaremontti.
**2007 Antenniverkon kunnostus, lukitusten uusiminen Abloy Exec avaimille, DEF porrashuoneet maalattu.
**2008 ABC porrashuoneet maalattu, putkiston kuntotutkimus.
**2010 Leikkialueelle hankittu uusia leikkivälineitä.
**2011 Kuntoarvio, Insinööritoimisto Conditio Oy, taloyhtiölaajakaista, Welho / DNA Oy, nopeus 10 M / 1M.
**2012 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyöt, koodilukkojen asennus, kylpyhuoneiden kuntoarvio.
**2013 Putkiston kuntotutkimus, julkisivujen kuntotutkimus, raitisilmasuodattimien uusiminen, märkätilojen pienkorjaukset., BC Talon päädyssä olevan liiketilan kahden oven ja yläikkunan elementtirakenne uusittiin.
**2014 F taloon rakennettiin hissi, A talon hissin rakentamisesta tehtiin päätös.
**2015 A taloon rakennettiin hissi, julkisivu- ja vesikattoremontista tehtiin päätös.
**2015-2016: Vesikattojen uusiminen, A talon salaojien rakentaminen, julkisivujen peruskorjaus
eristerappaamalla, jätehuoneen rakentaminen, pihan valaistuksen parantaminen.
**2017 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, Fortumin kaukolämpöön liittyminen, patteriverkoston perussäätö sekä patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, pihan vihertyöt.
**2018 Linjasaneerauksen hankesuunittelu käynnistettiin, putkistojen kuvaus suoritettiin, E-rapun vesivahinko korjauksia.
**2019 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
**2019-2020: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu.
**2020 Pintavaaitus
**2021 Linjasaneeraus (vesi- ja viemärijohdot, B-C talon salaojat, kiinteistösähkö, tietoliikennekaapelointi) lukituksen uusiminen iLoq
**2022 E-portaan vesivahingon korjaus
**2023-24 Parvekelasitusten vaihto (8 huoneistoa), linjasaneerauksen takuukorjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset
Kunnossapitotarveselsitys 2024-28. Käynnistettävien isojen hankkeiden ja peruskorjaustoimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
**2024 Normaaleja kunnossapitotoimia, väestönsuojan kunnostus
**2025 Pysäköintialueen uudistamisen ja kaapeloinnin valmistelun käynnistäminen, palovaroittiminen uusiminen huoneistoihin ja yleisiin tiloihin
**2026 Normaaleja kunnossapitotoimia
**2027 Kuntoarvio, normaaleja kunnossapitotoimia
**2028 Kuntoarvion mukaisia korjauksia
Asunnon kunto
Hyvä
Katon kuvaus
Tasakatto, Kumibitumimatto
Lämmitysmuoto
Kaukolämpö
Rakennusmateriaali
Betoni
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Tontin koko
5854 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2021. Laadukas A la Carte keittiö. Työtasot laminaattia, välitila lasia.
Jääkaappipakastin (2020), liesi (2021), erillisuuni, liesituuletin (2021), mikroaaltouuni (2021), astianpesukone (2020) ja pakastin (2020), kiinteät valaisimet
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 4
Olohuone kuvaus
Olohuoneessa yksi seinä keraamista laattaa (tehosteseinä)
WC
Lukumäärä: 1
Sauna
Ei

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste