← Takaisin

Nuottatie 8, Nuottaniemi, Espoo

Näytä kuvat

Erillistalo

159.5 m²

Espoo, Nuottaniemi
Nuottatie 8

Vh. 960 000 €
Mh. 957 194 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Erillistalo | Espoo, Nuottaniemi

5h, avok, 2 kph, s, khh, vh, parveke, terassi, piha, 2 ap, 159.5 m²

Vh. 960 000 €
Mh. 957 194 €

Energialuokka: D2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80356856

Saija Hakola-Tikanoja

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

0400 468 300
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Ainutlaatuinen tilaisuus!

Rantarivissä, omassa rauhassa As Oy muotoinen erillistalo uskomattoman upealla merinäköalalla. Tämä vuonna 1997 valmistunut ja vuonna 2007 kattavasti remontoitu kaunis koti luo hyvät puitteet viihtyisään asumiseen luonnon ja meren äärellä.

Valoisa olohuone muodostaa yhdessä avokeittiön kanssa ihanteelliset ja avarat tilat mukavaan yhdessäoloon perheen ja/tai ystävien kanssa. Tila on modernisoitu huoneistoremontin yhteydessä avaamalla alakerran koko meren puoli yhdeksi suureksi tilaksi, josta aukeaa mieletön, esteetön maisema etelään meren suuntaan. Keittiössä on runsaasti kaappitilaaja ja se on varustettu kaikilla herkuilla (mm. kahvi- ja jääpalakone) sekä suurella saarekkeella.

Talon yläkerrassa on kaksi suurta makuuhuonetta, jotka tarjoavat myös mahdollisuuden muokata huonejärjestystä perheen tarpeiden mukaan jopa neljäksi makuuhuoneeksi. Katon laipioden alla olevan tilan hyödyntäminen on myös yksi vaihtoehto. Yläkerrassa on myös arkiolohuone, talon toinen kylpyhuone ja parveke merelle päin. Ilmalämpöpumppu pitää kesäkuumalla yläkerran lämpöasteet kurissa. Alakerran makuuhuoneen yhteydessä on kätevä työtila sekä vaatehuone. Saunatilat sijaitsevat alakerrassa.

Oma, suojaisa eteläpiha terasseineen merelle päin on tämän kodin ykkösjuttu. Täällä voit nautiskella omasta rauhasta grillaten, lintujen laulua ja merituulta kuunnellen. Jos kaipaat enemmän liikuntaa, löytyy rantaraitti ja talvisin hiihtoladut aivan kiven heiton päästä kotioveltasi. Pienvenesatama muutaman minuutin kävelymatkan päässä, joten veneilyharrastajalle tämän parempaa sijaintia ei omalle kodille löydy. Autopaikkoja on kaksi ja sähköautolle on latausmahdollisuus.

Taloyhtiöllä on lapsille turvallinen piha-alue leikkipaikkoineen. Yhtiöstä on pidetty järjestelmällisesti hyvää huolta sen rakentamisesta alkaen asti. Taloja on yhteensä 16, joista vain 3 (suurinta) sijaitsee rantarivissä ja ne ovat erittäin harvoin myynnissä. Varainsiirtovero 1,5%.

Sijainti Nuottaniemessä yhdistää luonnonläheisen ja rauhallisen asumisen merellisessä Espoossa hyvien palveluiden lähellä. Koulut, päiväkodit ja Ison Omenan kattavat palvelut takaavat, että arki sujuu vaivattomasti. Merenranta, pienvenesatamat, uimaranta ja rantaraitti tarjoavat vapaa-ajan viettoon monipuolisia mahdollisuuksia.

Tämä koti on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen perheen tarpeita – se tarjoaa tilaa, tunnelmaa ja toimivuutta ainutlaatuisella sijainnilla. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tulevaan unelmiesi kotiin Nuottaniemeen.

MYYNTI JA LISÄTIEDOT:

Saija Hakola-Tikanoja, LKV, partner
0400 468300
[email protected]

Nina Norrgård, LKV, Partner
040 352 3752
[email protected]

Kohdenumero
80356856
Kunta
Espoo
Alue
Nuottaniemi
Tyyppi
Erillistalo (Asunto-osake)
Huoneet
5h, avok, 2 kph, s, khh, vh, parveke, terassi, piha, 2 ap
Pinta-ala
159.5 m²
Kokonaispinta-ala
159.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Lisäksi huoneistoon kuuluu 4m2:n ulkovarasto.
Kerros
1-2
Rakennusvuosi
1997
Vapautuminen
Muu
Vapautuminen lisätietoja
Sopimuksen mukaan
Hoitovastike
684,85 €
Rahoitusvastike
84,54 €
Yhtiövastike yhteensä
769,39 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista
Vesimaksun tasauslasku kerran vuodessa.
Rahoitusvastike 4: 30.6.2024 asti 0,53eur/m2/kk (tämän huoneiston osuus 84,54eur/kk)
Rahoitusvastike 4: 1.7.2024 alkaen 0,30eur5/m2/kk (tämän huoneiston osuus 47,85eur/kk)
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Energiatodistus on voimassa 2033-08-06 saakka.
Tehdyt remontit
Kattava korjaushistoria saatavilla välittäjältä. Tässä osa tehdyistä kunnostustöistä: Alapohjat kunnostettu 1999, 2014 ja 2020. Lukituksen uusiminen (Abloy Exec) 2004. Vesikaton kunnostus 2006, salaojien ja sadevesiviemäreiden tarkastus/huuhtelu 2007, jätekatoksen uusiminen 2007. Laajakaistayhteyden hankkiminen (Elisa 10 M) 2015. Julkisivujen puuosien maalaus 2017, parvekkeet uusittu 2017, ikkunoiden ulkopuitteet maalattu 2017, vesikaton pesu ja suojakäsittely 2017. Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu 2017. Alapohjien jätevesiviemärien lämmöneristeiden korjaus 2020. Ilmanvauhtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2022. Lisäksi uusittu tarpeen mukaan mm. lämminvesivaraajia ja lämmityspatterita, takkahormien nuohousta ja muita ylläpito- ja huoltokorjauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset
Vuoden 2024 kunnossapidon periaateohjelman mukaisien toimenpiteiden kustannukset ovat arviolta koko yhtiölle n. 18 500 euroa.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asunnon kunto
Asunto on remontoitu vuonna 2007.
Katon kuvaus
Harjakatto, Tiilikate
Lämmitysmuoto
Suora sähkölämmitys, varaava takka, ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Tontin koko
10011 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Kaapistot, saareke, induksitioliesitaso, erillisuuni, jääkaappi+pakastin (korkeat), jääpalakone, mikroaaltouuni, kahvikone, astianpesukone, liesituuletin, kahvikone, kiinteät valaisimet, puutaso, RST-taso.
Olohuone kuvaus
Tilava olohuone. Koko alakerta meren puolelle on yhtä avointa tilaa (väliseiniä on poistettu). Alakerran yksi alkuperäinen makuuhuone on poistettu ja tila on yhdistetty olohuoneeseen. Varaava kaakelitakka.
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerran kylpyhuone: Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili, käsibidee, wc-istuin. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Lattialämmitys.
Alakerran pesuhuone: Suihku (sadesuihku), suihkuseinä, leveä pesuallas (kaksi hanaa), peili, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin., bideesuihku. Ovi ulos. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Lattialämmitys. Saunan ja khh:n välinen seinä myös lämmittetty.
Kodinhoitohuone kuvaus
Alakerran pesuhuoneen yhteydessä on erotettu kodinhoitotila. Pesukoneliitäntä, kaapistot. Pesuhuoneen ja saunan välisessä seinässä on lämmitys (sähkö). Tilasta pääsee myös suoraan pihalle.
Sauna
Kyllä
Palvelut
Ison Omenan monipuoliset palvelut n.2 km, Ravintola Nokkalan Majakka kävelyetäisyydellä, pienvenesatamat vieressä, hiekkarannat ja ihana rantaraitti. Hyvät liikenneyhteydet. Useita kouluja ja päiväkoteja alueella.
Koulut
Matinlahden koulu, Matinkylän lukio, Mattlidenin koulu ja lukio (ruotsinkiel.), Tiistilän koulu (8/2024-), Espoo International School.

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste