Niittykatu 10 F, Niittykumpu, Espoo

Kerrostalo

62 m²

Espoo, Niittykumpu
Niittykatu 10 F

Vh. 336 000 €
Mh. 263 235 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Espoo, Niittykumpu

3h+avok+kph+lasitettu parveke, 62 m²

Vh. 336 000 €
Mh. 263 235 €

Energialuokka: C2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80484692

Tuija Salojoki

Solid House | Helsinki

Valoisa 6. krs koti, oma tontti, metrolle alle 500 m ja mahdollisuus autohallipaikkaan

Tämän kodin pitkä eteinen johdattaa tyylikkäästi kodin sydämeen: valoisaan ja avaraan olohuoneeseen, joka kylpee luonnonvalossa. Kuudes kerros, läpitalon pohja ja suuret ikkunat takaavat, että luonnonvalo on läsnä kaikkialla.

Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, kutsuvan kokonaisuuden, jossa arki sujuu ja tilaa riittää myös ystävien kestitsemiseen. Vesikiertoinen lattialämmitys on paitsi miellyttävä jaloille, myös visuaalinen valinta: pattereita ei tarvita, ikkunat ulottuvat tavallista alemmas ja sisustaminen on helpompaa. Makuuhuoneet sijoittuvat omaan rauhaansa, ja toinen huoneista muuntuu helposti elämäntilanteen mukaan työ- tai lastenhuoneeksi.

Kodin kruunaa koko huoneiston levyinen, suuri lasitettu parveke. Se toimii viihtyisänä lisähuoneena varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Täydellinen paikka aamukahville tai illanistujaisiin.

Oma tontti tuo asumiseen kaivattua ennustettavuutta. Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa kattavat yhteistilat mm. saunan, pesulan, kuivaushuoneen, urheiluvälinevaraston sekä erikseen varattavan kerhotilan.

Tämän kodin yhteydessä on mahdollisuus ostaa oma autohallipaikka (hp. 14 000 €).

Niittykummussa arki on helppoa. Läheltä löytyvät niin kaupat, palvelut, harrastusmahdollisuudet kuin luontokin. Metroasemalle on alle 500 metriä, merenrantaan pyöräilet muutamassa minuutissa ja Helsingin keskustaan ajat noin 20 minuutissa.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, joka sopii monenlaiseen elämäntilanteeseen nyt ja tulevaisuudessa.

Myynti, tiedustelut ja yksityisesittelyt:

Tuija Salojoki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
040 592 4642
[email protected]

Kohdenumero

80484692

Kunta

Espoo

Alue

Niittykumpu

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

3h+avok+kph+lasitettu parveke

Pinta-ala

62 m²

Kokonaispinta-ala

62 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

6

Rakennusvuosi

2020

Käyttöönottovuosi

2020

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hoitovastike

310,80 €

Rahoitusvastike

508,40 €

Yhtiövastike yhteensä

819,20 €

Lisätietoja vastikkeista

Mediavastike 0,80 euroa/kk sisältyy hoitovastikkeeseen. Vesitasaus, kylmä kulutuslukema 4,10/m3, lämmin 9,67/m3. Autopaikkavastike 35 euroa/kk (autopaikat ja autohallipaikat ovat omina osakkeinaan).

Vesimaksu

Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Lisätietoja maksuista

Yhtiökokous 26.05.2025: Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai vaihtoehtoisesti jättää enintään kahden hoitovastikkeet perimättä taloudellisen tilanteen salliessa. Hallitukselle annettiin valtuudet muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta. Lisätietoja maksuista: 26.05.2025 Yhtiökokouksessa päätettiin perustajaurakoitsijan konkurssin vuoksi kesken jääneiden takuukorjausten loppuun suorittamisen rahoittamista lainalla, joka on suuruudeltaan enintään 50.000,00 €. Laina-aika enintään 5 vuotta + remonttitililimiitti 2 vuotta. Ensisijaisesti pyritään avaamaan yhtiölle remonttitililimiitti, joka konvertoidaan velkakirjalainaksi korjausten valmistuttua. Konvertoitua lainaa lyhennetään taloyhtiön hoitotaloudesta.

Energialuokka

C2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2030-11-30 saakka.

Tehdyt remontit

2025 Rakennuttajalta kesken jääneiden vuosikorjausten toteuttaminen
2023 Vuositarkastuksen jälkitarkastus
2022 IV-säädöt
2022 Vuositarkastus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

2026 Julkisivujen pesu
2027 Salaojat, sadevesi- ja jätevesiviemärit: Huuhtelu ja kuvaus
2028 Ilmanvaihto: Nuohous ja säätö
2028 Katto: Kuntokatselmus ja huoltokorjaukset

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Tasakatto, Suojakiveys/kumibitumikermi

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö ja huoneistoissa on lattialämmitys.

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Tontin koko

7022 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin. Seinät maalattu, lattia laminaattia.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2
Makuuhuone 1 & 2: Kaapisto. Seinät maalattu, lattia laminaattia.

Olohuone kuvaus

Seinät maalattu, laminaattilattia.

Kylpyhuoneen kuvaus

Peili- ja allaskaappi, kylpyhuonekaapisto, suihku, suihkuseinät, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu. Mukavuuslattialämmitys.

Sauna

Ei

Palvelut

Kauppakeskus Niitty (mm. K-Supermarket, S-Market, Alko, apteekki, kahvila, ravintola), yhden metropysäkin päässä Kauppakeskukset Iso Omena Matinkylässä ja Ainoa Tapiolassa, Lidl, Tapiolan Urheilupuiston palvelut (Espoo Areena, Esport Center).

Koulut

Niittykummun koulu, Tapiolan koulu, Tapiolan lukio, Etelä-Tapiolan lukio

Sijainti