← Takaisin

Mirjankuja 2 F, Matinkylä, Espoo

Näytä kuvat

Kerrostalo

115.5 m²

Espoo, Matinkylä
Mirjankuja 2 F

Vh. 279 000 €
Mh. 270 806 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Espoo, Matinkylä

5h+k+kph+p, 1 wc, 115.5 m²

Vh. 279 000 €
Mh. 270 806 €

Energialuokka: F2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80367880

Hilkka Laakso

Solid House Helsinki Oy, Espoo

040 579 3303
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Harvinainen, iso perheasunto kaikkien Matinkylän palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä!

Matinkylän loistavien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä on vähäisesti suuria perheasuntoja, mutta tässä on tilaisuutesi remontoida perheellesi suuri, upea koti!

Kodin pohjaratkaisu on muuntojoustava, sillä neljästä makuuhuoneesta kaksi on eteiskäytävän varrella ja kaksi avaran olohuoneen molemmin puolin, joten jos elämäntilanteen mukaan haluat työhuoneen, ruokailuhuoneen tai kirjaston, sekin onnistuu loistavasti. Vaatehuoneitakin on peräti kaksi.

Erilliseen keittiöön mahtuu hyvin ruokaryhmä, myös lasku ja säilytystilaa on riittävästi. Taloyhtiö on remontoinut kylpyhuoneen vuonna 2016 ja sisäänkäynnin läheisyydessä on kodin toinen wc. Olohuoneen jatkeena on lasitettu lounaansuuntainen parveke.

Tämän kodin naapurustossa ovat niin koulut, kaupat kuin metrokin ja kuitenkin metsään ja merenrantaan on lyhyt kävelymatka.

Tervetuloa tutustumaan, suunnitellaan yhdessä unelmienne koti!

***********************************

Lisätiedot ja esittelyt:

Hilkka Laakso LKV, partner, myyntipäällikkö
040 579 3303
[email protected]
facebook: Hilkka Laakso LKV
instagram Hilkka Laakso LKV
www.solidhouse.fi/hilkka-laakso



Kohdenumero
80367880
Kunta
Espoo
Alue
Matinkylä
Tyyppi
Kerrostalo (Asunto-osake)
Huoneet
5h+k+kph+p
Pinta-ala
115.5 m²
Muut tilat
0 m²
Kokonaispinta-ala
115.5 m²
Kerros
2
Rakennusvuosi
1976
Käyttöönottovuosi
1976
Vapautuminen
Heti
Hoitovastike
542,85 €
Rahoitusvastike
141,60 €
Yhtiövastike yhteensä
684,45 €
Vesimaksu
21 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista
Ylimääräinen yhtiökokous 12.9.2023 päätti käynnistää parvekeurakan ja rahoittaa sen 850 000 euron lainalla. Laskennallinen osuus lainamaksimista nyt myytävänä olevalle asunnolle on 30 090e . Toteutunut laina jyvitetään huoneistokohtaisiksi osuuksiksi urakan valmistumisen jälkeen.
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Energiatodistus on voimassa 2033-01-12 saakka.
Tehdyt remontit
Merkittävät perusparannus- ja korjaushankkeet vuodesta 1988 alkaen:
Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja –kalusteiden korjaukset:
- Jätekatoksen rakentaminen 1994
- Pihakäytävien kunnostus 2003
- Leikkialueiden peruskunnostus 2005
- Pihakeinujen uusiminen, 2 kpl 2008
- Leikkipaikan liukumäen uusiminen 2019
Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset:
- C-portaan väestönsuojan sokkelin kunnostus 1995
- Kaikkien talojen alapohjien peruskunnostus 2002
Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset:
- Parvekelippojen vesikatteiden ja pellitysten uusiminen 1988
- Parvekkeiden kunnostus 1990
- Vesikatteiden ja räystäspeltien uusiminen 1992
- Pihan metallivarusteiden ja metalliovien maalaus 1994
- Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 1995
- Parvekkeiden, maalattujen julkisivujen ja sokkeleiden peruskorjaus 2000
- Porraslippojen peruskunnostus 2000
- Parvekelippojen vedenpoiston uusiminen 2002
- Olemassa olevien porraslippojen kunnostus (6 kpl) 2006
- Vesikatteiden huoltokunnostus 2009
- Tiilipäätyjen peittävä korjaus (Stonel) 2009-10
- Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini, ei porrash) 2009-10
- Vesikatteiden huoltokunnostus 2016
- Vesikatteiden uusiminen 2020
- Parvekkeiden tuenta 4 kpl 2020
- Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2022
- Tiilijulkisivujen puhdistus ja paikallisten halkeamien paikkakorjaus 2022
Lasitetut parvekkeet (parvekelasit ovat osakkaiden vastuulla)
- AB-talo: A1, A2, A3, A4, A5, A6, B7, B8, B9, B10, B11
- CD-talo: C13, C14, C15, C16, C17, D20, D21, D22, D23, D24
- EF-talo: E26, E27, E28, E29, F31, F32, F33, F34, F35, F36
Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset:
- Väestösuojatarvikkeiden hankinta 1994
- Muovimattojen asennus saunojen pukuhuoneiden lattioihin 1994
- Lukituksen uusiminen (Abloy Exec) 1996
- AB-, CD- ja EF-talojen saunojen löylyhuoneiden lattioiden sekä pesuhuoneiden
peruskunnostus 1998
- CD-talon kompressorihuoneen / siivouskomeron kunnostus 2004
- Saunojen lauteiden uusinta 2004
- Porrashuoneiden maalaus ja lattioiden uusinta (6 kpl) 2005
- Porrashuoneiden akustolevyjen uusinta 2006
- Kellaritilojen maalaus 2006
- Saunaosastojen silikonisaumojen uusiminen 2007
Huoneistokorjaukset (As. Oy:lle kuuluvat):
- Huoneistojen ulko–ovien hionta ja lakkaus (36 kpl) 2005
Huoneistojen ulko–ovien pieli- ja kynnyslistojen uusinta 2006
Kylpyhuoneiden lattioiden vedeneristeet sekä lattiakaivo:
- B9, D23 1999
- D21 2000
- B12 2004
- A1, A6, D19 2005
- C15 2006
- E27 2009
- A4, B8, B11, C16, C18, E25, E30 2012
- E26, E29 2013
Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet sekä lattiakaivo:
- F31 1998
- A5, E27 2004
- A2, B10 2005
- F35 2007
- D22, D24 2008
- C13, E28 2009
- F33 2011
- C14, C17, F36 2012
- B7, F32 2013
- A3 2015
- F34 2016
- D20 2020
Jälkikäteen rakennetut huoneistosaunat (osakkaiden vastuulla)
- B12, E28, F35
LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset
- Lämpimän käyttöveden sulku- ja säätöventtiilien uusiminen 1988
- Oman lämmönvaihtimen asennus (Mirjankuja 4:ään) 1993
- Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus 1993
- Käyttöveden sulkuventtiilien uusiminen 1993
- Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 1994
- Poresuutinten asennus vesikalusteisiin 1995
- Ilmanvaihtojärjestelmän ilmamäärien mittaus 1997
- Vielä jäljellä olevien kaksiotehanojen uusiminen, yksiotesekoittajaksi ja vesivirtojen säätö 2004
- Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2004
- Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus 2005
- A- ja B-portaiden IV-kojeiden uusiminen 2009
- D-portaan IV-kojeen uusiminen 2010
- C-, E- ja F-portaiden IV-kojeiden uusiminen 2012
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2013
- Lämmönvaihtimen uusiminen ja siirto taloyhtiöön 2014
- Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2014
- Kaukolämmön mittauskeskuksen siirto taloyhtiöön 2014
- Piha-, pohja- ja pystyviemärien painehuuhtelu 2014
- AB-talon kylmäkellarin kompressorin uusiminen 2015
- Tonttivesijohdon uusiminen 2016
- Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemäreiden puhdistus 2019
- D-portaan sadevesiviemärin huuhtelu ja kuvaus 2019
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2021
- Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2021
- CD- ja EF-talojen kuivaushuoneiden puhaltimien uusiminen 2022
Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset
- Kaukovalvontajärjestelmään liittyminen 1992
- Antenniverkoston kunnostus 1995
- Autopaikoitusalueen sähköistyksen uusiminen 1997
- Palovaroitinten asennus yleisiin tiloihin 1999
- Kuivaushuoneiden puhaltimien kellokytkimien asentaminen 2001
- Bauer-vedenkäsittelylaitteiden asennus käyttövesi- ja
lämmitysverkostoihin 2001
- Sähköisen huoltokirjan hankkiminen 2003
- Saunaosastojen kiukaiden uusiminen 2007
- Liittyminen kaapelitelevisioverkkoon (DNA) 2013
- Kaukovalvonnan uusiminen (Ouman) 2014
- Koodilukkojen asennus porrashuoneiden ulko-oviin 2017
Muut korjaukset ja toimenpiteet
-Suunnitelmien ja energiatodistuksen laatimista
Tiedossa olevat tulevat korjaukset
Tiivistelmä kunnossapidon periaateohjelmasta 2024-2033:

2024:
Palovaroittimien asennus huoneistoihin
Leikkipaikan turvatarkastus
lisäksi erillisrahoituksella: Parvekkeiden uusiminen sekä kaikkien parvekkeiden lasittaminen, 36 kpl

2025-2028
Lukituksen uusiminen
Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemäreiden puhdistus
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
Poistoilmaventtiilien uusiminen
Ikkunoiden korvausilma-venttiilien suodattimien vaihto
Vesijohtojen uusimisen ja viemäreiden kunnostuksen/uusimisen hankesuunnittelu
Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö
Sähköpääkeskusten peruskunnostus
Mirjankujan paikoitusalueen peruskorjaaminen yhteisellä parkkialueella

2029-2033
Vesijohtojen uusiminen ja viemäreiden kunnostus tai uusiminen sekä muut mahdolliset kunnostustyöt
Kylpyhuoneiden peruskorjaus, 11 kpl
Kylpyhuoneiden peruskorjaus, 10 kpl
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
Ikkunoiden korvausilma-venttiilien suodattimien vaihto
Pitkien tiilijulkisivujen uusiminen
Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemäreiden puhdistus
Löylyhuoneiden peruskunnostus 3 kpl
Lämmönvaihtimen uusiminen



Asunnon kunto
Tyydyttävä
Katon kuvaus
Tasakatto, Kumibitumi
Lämmitysmuoto
Kaukolämpö
Rakennusmateriaali
Betoni
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Tontin koko
4938.5 m²
Tontin omistus
Oma
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 4
WC
Lukumäärä: 1
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2016.
Sauna
Ei
Palvelut
Lähin ruokakauppa K-market Matinkylä Leenankujalla 400m tai Alepa Matinkylä Matinkadulla 400m. Kauppakeskus Iso Omena 550m. Iso Omenassa Citymarket, Prisma ja Lidl, Alko, lukuisat erikoisliikkeet, liikuntakeskus, elokuvateatteri ja ravintolamaailma. Myös kirjasto, terveysasema, veripalvelu ja KELA löytyvät Omenasta. Matinkylän uusi uimahalli 500m.
Koulut
Tiistilän koulu (luokat 1-10) 200m, Matinkylän lukio 450m, Mattlidens skola och gymnasium 1,4km, Espoo International School 5 km.

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste