← Takaisin

Antinkuja 4 B, Matinkylä, Espoo

Näytä kuvat

Rivitalo

79.5 m²

Espoo, Matinkylä
Antinkuja 4 B

Vh. 398 000 €
Mh. 395 755 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Rivitalo | Espoo, Matinkylä

3h+k+kph+s+piha, 1 wc, 79.5 m²

Vh. 398 000 €
Mh. 395 755 €

Energialuokka: D2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80350131

Hilkka Laakso

Solid House Helsinki Oy, Espoo

040 579 3303
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Viihtyisä rivitalokolmio, josta on kävelymatka sekä rantaan, että metrolle!

Viihtyisän yksitasoisen rivitalokodin sijainti Matinkylässä on mitä mainioin, sillä Antinkuja on päättyvä tie rauhallisessa naapurustossa, mutta kuitenkin kaikkien Matinkylän palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä.

Kodin sydän on upea, vuonna 2017 uusittu vaalea keittiö. Ilmeeltään modernissa keittiössä on kauniit ja käytännölliset komposiittitasot ja laadukkaat integroidut kodinkoneet. Keittiön ja tilavan olohuoneen ikkunoista on näkymä hyvin hoidetulle eteläpihalle, jossa on vain muutaman vuoden vanha siirtonurmikko ja hieno tuija-aita. Kodin sijainti yhtiössä on erinomainen, sillä näkymä sisäpihalle on avara. Terassin käytettävyyttä lisää sähköinen markiisi, joka samalla suojaa olohuoneen isoa ikkunaa auringolta.

Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia ja ne sijaitsevat kodin viileämmällä, pohjoispuolella. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, jonka kautta on käynti kylpyhuoneeseen ja saunaan.
Kodin sisäänkäynnin yhteydessä on oma varasto ja omalla autopaikalla on myös sähköauton latausmahdollisuus. Hyvinhoidettu yhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja lämpiää kaukolämmöllä, jonka kustannus sisältyy hoitovastikkeeseen. Hoitovastike sisältää myös vesimaksun ja yhden autopaikan, joten asumiskulut ovat hyvin kohtuulliset.

Tässä kodissa yhdistyvät siis uskomattomalla tavalla mahdollisuus asua kotoisasti rivitalokodissa mukavassa naapurustossa ja kuitenkin vain kivenheiton päässä merenrannasta, metrosta ja Espoon parhaasta kauppakeskuksesta.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, jollainen on harvoin tarjolla!

____________________________

Hilkka Laakso LKV, partner, myyntipäällikkö
040 579 3303
[email protected]
facebook: Hilkka Laakso LKV
instagram Hilkka Laakso LKV
www.solidhouse.fi/hilkka-laakso

Kohdenumero
80350131
Kunta
Espoo
Alue
Matinkylä
Tyyppi
Rivitalo (Asunto-osake)
Huoneet
3h+k+kph+s+piha
Pinta-ala
79.5 m²
Kokonaispinta-ala
79.5 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1988
Käyttöönottovuosi
1988
Vapautuminen
Muu
Vapautuminen lisätietoja
sopimuksen mukaan
Hoitovastike
397,50 €
Rahoitusvastike
73,95 €
Yhtiövastike yhteensä
471,45 €
Vesimaksu
0 Sisältyy hoitovastikkeeseen
Lisätietoja maksuista
Toinen autopaikka 5e/kk, Sähköauton lataussähkö kulutuksen mukaan 0,15e/kWh, maksetaan eparking -palvelulla.

Yhtiökokouksessa 15.05.2023 annettiin hallitukselle valtuudet enintään 40.000 euron lainavaltuuksille v. 2023 toteutettavien hankkeiden kustannuksiin; lämpimän käyttövesiverkoston perussäädön toteuttamista sekä piha-alueen suunnittelu- ja kunnostustoimia. Laskennallinen osuus lainamaksimista tälle asunnolle n. 1136e.

Yhtiön hallituksella valtuudet päättää enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastike-erän perimisestä tai perimättä jättämisestä, yhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa.
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Energiatodistus on voimassa 2033-01-13 saakka.
Tehdyt remontit
Lista suoritetuista kunnossapitotoimista Kunnossapidon periaateohjelmassa, tässä lueteltu vain viimeisimmistä merkittävimmät:
Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja –kalusteiden korjaukset:
- Ylemmän leikkipaikan uusiminen 2018
- Piha-aitojen uusiminen 2018
- Ulkovarastojen huoltomaalaus 2019
- Uusien piha-aitojen tolppien maalaus 2019
- Ylemmän parkkipaikan tukimuurin kunnostus 2020
- Ulkovarastojen ovien kunnostus 2020
- Leikkikatosten huoltomaalaus 2021
Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset:
- Salaojakaivojen ottaminen esiin (osa kaivoista kuvattiin ja puhdistettiin) 2014
Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset:
-Julkisivujen puu- ja metalliosien huoltomaalaus (ei ikkunat/ovet) 2012
- Betonitiilikatteiden sammalten poisto ja huoltokunnostus 2012
- Vesikatteiden uusiminen (bitumipaanukate) 2013
- Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2014
- Länsi- ja eteläsivujen ikkunoiden ulkopuitteiden (103 kpl) sekä piha- ja terassiovien ulkolehtien (37 kpl) huoltokunnostus 2016
- Parvekkeiden kunnostus 2017
- Huoneistojen ulko-ovien kunnostus 2019
Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset:
- Huoneistojen pesuhuoneiden silikonisaumojen uusiminen 2021
LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset:
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2021
- Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2022
- Salaojien painehuuhtelu 2022
-Lämpimän käyttöveden verkoston perussäätö 2023
Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset:
Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M) 2021
- Palohälytinlaitteiston asennus huoltorakennukseen 2021
- Autopaikkojen sähköautojen latauslaitteiden (3,6 kW) asennus 2022








Tiedossa olevat tulevat korjaukset
Välittäjältä saatavissa yhtiön kunnossapidon periaatesuunnitelma selityksineen ja kustannusarvioineen, tässä tiivistelmä:

2024:
Palovaroittimien asennus huoneistoihin, piha-alueen suunnittelu ja kunnostus+pergola, huotlrakennuksen kunnostus. Lisäksi erillisrahoituksella pintaveden ohjaus ja betonisten vesikourujen kunnostaminen 25 000e.

2025-2028:
Pesutilojen ja vesikalusteiden kuntotarkastus, Pesutilojen peruskorjauksen suunnittelu (varaudutaan vanhempien pesutilojen peruskorjaukseen). Piha-aitojen huoltomaalaus, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Jäteveden piha- ja pohjaviemärien sekä sadeveden pihaviemärien painehuuhtelu, Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien uusi kuntotutkimus, Itä- ja pohjoispuolen ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus, Ikkunoiden elastisten ulko-saumojen päällesaumaus

2029-2033:
Jäteveden piha- ja pohjaviemärien sekä sadeveden pihaviemärien painehuuhtelu, Ikkunoiden ulkopuitteiden (223 kpl) sekä piha- ja terassiovien ulkolehtien (48 kpl) huoltokunnostus, Parvekkeiden ja julkisivujen puuosien huoltomaalaus, Salaojien tarkastus, Huoneistojen pääulko-ovien kunnostus tai uusiminen, Lukituksen uusiminen, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Julkisivurakenteiden kuntotutkimus, Ilmanvaihtokojeiden uusiminen, Salaojien korjauksia tai uusimisia (käyttöikä 30-40 v) tarpeen mukaan, Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö varaudutaan, Lämmönvaihtimen uusiminen varaudutaan

Asunnon kunto
Hyvä
Katon kuvaus
Harjakatto, Huopa
Lämmitysmuoto
Kaukolämpö
Rakennusmateriaali
betonielementti
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Tontin koko
12938 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Valkoinen Kvik vetimetön keittiö, induktiotaso Siemens, liesituuletin Siemens suodattimella, Siemens kiertoilmauuni pyrolyysitoiminnolla, tasot kvartsikomposiittia, integroitu mikroaaltouuni Siemens, astianpesukone integroitu Siemens, erillinen integroitu pakastin Bosch 98l, jaakaappi integroitu Siemens. Siemen kodinkoneet laadukasta iQ500 - iQ700 -sarjaa.
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 2
Lattia vinyylilankkua, seinät maalattu.
Olohuone kuvaus
Lattia vinyylilankkua, seinät maalattu.
WC
Lukumäärä: 1
Lattia laminaatti, seinät maalattua lasikuitutapettia, peili, allas, taso, wc-istuin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiat ja seinät laattaa, peilikaappi, allas, allaskaappi. Isännöitsijäntodistuksen mukaan kylpyhuoneen vedeneristeet uusittu vuonna 2004.
Sauna
Kyllä
Seinät paneloitu, lattia laattaa, sähkökiuas, ikkuna.
Palvelut
Lähin ruokakauppa Alepa 350m, Ison Omenan kauppakeskus 1 km. Iso Omenassa marketit ja lukuisia muita myymälöitä, yrityksiä, palveluita sekä ravintoloita, elokuvateatteri, liikuntakeskus, kirjasto, kela ja terveysasema. Matinkylässä on myös uusi uimahalli ja runsas valikoima muita liikuntapalveluja.
Koulut
Matinlahden alakoulu 500m, Tiistilän yläkoulu 850m, Matinkylän lukio 1,3km, Mattlidens skola 1,1km.

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste