Juhannusmäki 4 D, Mankkaa, Espoo

Paritalo

117.5 m²

Espoo, Mankkaa
Juhannusmäki 4 D

Vh. 537 000 €
Mh. 537 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Paritalo | Espoo, Mankkaa

4h+k+s+aputilat, 117.5 m²

Vh. 537 000 €
Mh. 537 000 €

Energialuokka: D2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80296490

Mari Koski

Solid House Oy LKV Espoo

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä, ihastuttava paritaloasunto rauhallisella asuinalueella Espoon Mankkaalla!

Tässä kaksikerroksisessa, vuonna 2001 rakennetussa, kodissa on kaikki elementit moderniin, viihtyisään elämään. Sisääntulokerroksen yhteiset tilat sekä erillinen vaatehuoneellinen makuuhuone ja kylpyhuone, tarjoavat loistavan toiminnallisuuden lisäksi avaruutta ja ilmavuutta korkeakattoisten huoneiden ansiosta. Alakerran pihan puoleisen makuuhuoneen lisäksi kerroksessa on tilava saunallinen kylpyhuone, kodinhoitohuone, erillinen wc sekä askarteluhuone. Omalla sisäänkäynnillä oleva askarteluhuone muuntuu näppärästi ylimääräiseksi makuuhuoneeksi, vierashuoneeksi, punttisaliksi tai vaikkapa työhuoneeksi. Lisätoiminnallisuutta alakertaan luo lämmin iso varastotila mahdollistaen niin urheiluvälineiden, kuin puutarhakalusteidenkin kausisäilömisen vaivatta.

Asunnon parvekkeelta sekä ikkunoista avautuvat vehreät näkymät viihtyisälle pihalle, terassille sekä puutarhan istutuksiin. Asuntokohtainen aidattu piha-alue päättyy puroon ja sen takana olevaan metsään (luonnonsuojelualueeseen), luoden satumaisen rauhallisen tunnelman.

Mankkaa on haluttu asuinalue erinomaisten liikenneyhteyksien ja monipuolisten lähipalveluiden ansiosta. Asunnon loistavaa sijaintia korostavat niin hyvät koulut ja päiväkodit kuin liikuntamahdollisuudetkin. Paikalliset ruokakaupat, koulut sekä Tapiolan monipuoliset palvelut löytyvät vain parin kilometrin säteeltä – myös kansainvälinen koulu löytyy lähistöltä. Ja perheen pienimmille löytyy Teatteri Hevosenkenkä iloisine kesäesityksineen aivan taloyhtiön naapurista. Liikkumista helpottavat bussi- ja metroasemat (Niittykumpu ja Urheilupuisto), ja kehätie II:n liittymä on vain noin 1,3 km päässä.

Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kohteeseen, josta pienillä muutoksilla teet unelmakotisi!
***
An opportunity not to be missed!
This semi-detached house sits on a beautiful lot, on a cul-de-sac. The apartment consists of two bedrooms, a recreation room, a dining area, a living room, an open kitchen, two bathrooms (one with a sauna), a separate toilet, a utility room and plenty of storage space. The views from the Livingroom and spacious balcony are toward the apartments private garden. As a bonus, the apartment comes with a covered parking place. Additional parking is also available for guests. Mankkaa is known to be an area that is wanted by homeowners who have children and value the nature around them. Day-care/Schools/pre-schools of various types are close by and an English-speaking primary school is located in Olari. Various stores, banks, restaurants, doctors, a library etc. are located in Tapiola and Matinkylä. Local grocery stores are close by in Mankkaa and Niittykumpu, not far from the apartment. Public transportation is also available (bus and metro), enabling one’s movements effortlessly to f.ex. Tapiola or Helsinki.


TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT, for further information:
Mari Koski 050-5599977 tai [email protected]

Kohdenumero

80296490

Kunta

Espoo

Alue

Mankkaa

Tyyppi

Paritalo (Asunto-osake)

Huoneet

4h+k+s+aputilat

Pinta-ala

117.5 m²

Kokonaispinta-ala

117.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

2

Rakennusvuosi

2001

Käyttöönottovuosi

2001

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

2kk kaupoista, sopimuksenmukaan

Hoitovastike

227,50 €

Yhtiövastike yhteensä

227,50 €

Vesimaksu

30 € / kk

Lisätietoja maksuista

Vesimaksu on ennakkomaksu/kk, tasaus kulutuksen mukaan, tark. kerran vuodessa. Sähkönkulutus n. 17725 kWh/v. (v.2022). Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Energialuokka

D2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2033-08-11 saakka.

Tehdyt remontit

ASUNNOSSA: kylpyhuoneissa juuri asennetut suihkuseinät sekä asuntoon uudet valokytkimet. Saunan lauteet uusittu kesällä 2023.TALOYHTIÖSSÄ: 2002: Rakennuttaja korjannut väestönsuojan kosteuseristyksen, 2003: Pihakivetys, 2006: D8 Rakennuttaja korjannut kylpyhuoneen ja saunan laatoituksen, 2008: A1 Rakennuttaja korjannut kylpyhuoneen ja saunan laatoituksen C6, D7, D8: Rakennuttaja korjannut keittiön laatoituksen, 2010: D7 IV-koneiden puhaltimet uusittu, 2011: Metallisten tukirakenteiden kunnostusmaalaus, Rikkoutuneiden kattotiilien vaihto, A2 Rakennuttaja lisännyt eristevillaa asuntojen välikattoon ja korjannut sen puutteesta aiheutuneen kosteusvaurion keittiön katossa, 2012: A2, B4 IV-koneiden puhaltimet uusittu, 2013: IV-koneiden puhaltimet uusittu (loput asunnot), Jätevesipumppaamon korjaus, Piha-alueen aitojen maalaus, 2014: IV-kanavien nuohous ja järjestelmän säätö, 2015: Roskakatoksen maalaus, 2016: Radon-mittaus, A- ja B-talojen välinen salaojakaivo korjattu sekä sadevesiviemäri puhdistettu, Jätevesipumppaamo korjattu, Antennijärjestelmän uusiminen (uudelleensuuntaus ja keskuksen päivitys), 2017: Hiekkalaatikko uusittu, Rännien putsaus ja kaatojen tarkastus, 2018: Salaojien kuvaus + huuhtelu sekä tarkastuskaivojen korotukset, Puuaita uusittu talojen C ja D välissä, 2019: Asuinrakennusten, varaston ja autokatoksen julkisivujen puu- ja metalliosien huoltomaalaus, Jätevesipumppaamon korjaus, B3 lämminvesivaraajan aiheuttaman vesivahingon korjaus, Kaikkien asuntojen varoventtiilien ja niiden lattiakaivojen tarkastus, 2020: Jätevesipumppaamon ohjausjärjestelmän uusiminen, 2021: Kattojen pinnoitus ja maalaus, IV-kanavien ja -koneiden puhdistus, liesituulettimen hormien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, IV-koneen puhaltimien vaihdot B3, C6, D8, 2022: Huippuimurien vaihto (rikkoutuneet läpiviennit) A1, C5, C6, D7, Yhtiön tontilla olevien puiden kuntotarkastus, huonokuntoisten puiden kaato

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Puuaitojen korjaus, Leikkipaikan viereinen aita: ei päätettyä ajankohtaa, v. 2021 - 2025 Kivetyksen korjaus (painaumat esimerkiksi varaston edestä), Sähköautojen latauspisteiden selvitys (autokatoksen lämmityspaikkojen soveltuvuus) sekä toistuvat huollot (Pumppaamon vuosihuolto joka syksy), Jauhesammuttimen huolto seur. 4/2024, Ruohonleikkurin +muiden koneiden huollot ja mahdolliset uusimiset, Rikkoutuneiden kattotiilien etsiminen ja uusiminen, Rännien ja kattojen pesu, IV-kanavien nuohous 5+ vuoden välein, Salaojien tarkastus 10 vuoden välein)

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Tiili

Lämmitysmuoto

Ilmalämpöpumppu ja Suorasähkö (yläkerrassa kattolämmitys, alakerrassa, märkätiloissa ja keittiössä lattialämmitys)

Rakennusmateriaali

Puu ja tiili

Ilmanvaihto

Koneellinen tulo- ja poistoilma, lämmön talteenotto

Tontin koko

2809 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Keittiön kodinkoneet uusittu n. 3 vuoden sisällä.
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin (huippuimurilla, valokorvattu irroitettavalla ja ladattavalla LED valolla), astianpesukone ja Kiinteät valaisimet, Lattialämmitys

Sauna

Kyllä
Hyvä kuntoinen, lauteet juuri vaihdettu lämpökäsiteltyyn haapaan ja sähköinen tornikiuas n. 3v vanha (Harvia)

Palvelut

K-Supermarket Suurpelto n. 2 km, Lidl Mankkaa n. 2 km, K-Supermarket Ruokaniitty n. 2 km, S-market ja Lidl Niittykumpu n.3 km, Tapiolan terveysasema n.3 km, Matinkylän terveysasema n. 4 km, Oma Lääkärisi Iso Omena n. 5km, Esport Express Mankka n. 5 km, Tapiolan liikuntahalli/Esport Arena/Espoo Metro Areena n.2 km, Teatteri Hevosenkenkä n. 160 m,

Koulut

Alakoulut: Mankkaanpuron koulu n. 2,5 km, Taavinkylän koulu n. 3,5 km), Yläkoulut: Olarin Koulu n. 2 km, didakTora n. 3 km, Lukiot: Topmentor n. 3 km, Mattlidens gymnasium n. 4 km

Yhteydet

Metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

Sijainti