Isoistenkuja 4 D, Lystimäki, Espoo

Paritalo

99 m²

Espoo, Lystimäki
Isoistenkuja 4 D

Vh. 348 000 €
Mh. 314 749 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Paritalo | Espoo, Lystimäki

4h+k+s, 1 wc, 99 m²

Vh. 348 000 €
Mh. 314 749 €

Energialuokka: D2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80399017

Hilkka Laakso

Solid House Helsinki Oy, Espoo

Kalliolla kukkulalla, metsän reunassa viihtyisä koti!

Kalliolla kukkulalla, metsän reunassa viihtyisä koti!

Kotoisalla paritalolla on oiva mikrosijainti keskellä suosittua Lystimäkeä, sillä kallion päältä on upeat näköalat! Kodin ympäristö on yksityinen ja rauhallinen, takapiha rajautuu metsään, mutta kuitenkin koti on Olarin ja Tapiolan välissä hyvien palveluiden lähellä. Takapihan metsästä on alikulun kautta suora yhteys Espoon keskuspuistoon!

Kodin alakerran muodostavat upea remontoitu keittiö ja siihen saarekkeella yhdistyvä valoisa ruokailu- ja olohuonetila. Alakerran vessassa on paikka myös kodin pyykkihuollolle. Iso lännen suuntainen takapiha rajautuu metsään, joten näkymä on seesteinen kodin kaikista ikkunoista!

Kodin yläkerrassa on kolme makuuhuonetta sekä käytännöllinen parvi/ullakko, jota voit käyttää säilytystilana, lasten leikkipaikkana, tai mahtuupa siellä vaikka nukkumaankin.
Saunan yhteydessä olevasta kylpyhuoneesta on käynti parvekkeelle.

Yhtiö omistaa tonttinsa ja lämpiää kaukolämmöllä. Lämmityskustannukset ja autopaikka sisältyvät vastikkeeseen, asunnoissa on oma vesimittari ja yhtiössä on vastikään tehty arvokas salaojaremontti, jonka kustannukset sisältyvät pyyntihintaan.

Tämä koti odottaa jo vapaana uusia asukkaitaan, tule ja tee siitä omasi!

*************************

Lisätiedot ja esittelyt:

Hilkka Laakso
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, Partner, Myyntipäällikkö
+358 40 579 3303
[email protected]
facebook: Hilkka Laakso LKV
instagram Hilkka Laakso LKV

Kohdenumero

80399017

Kunta

Espoo

Alue

Lystimäki

Tyyppi

Paritalo (Asunto-osake)

Huoneet

4h+k+s

Pinta-ala

99 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

99 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Rakennusvuosi

1977

Käyttöönottovuosi

1977

Vapautuminen

Heti

Hoitovastike

450 €

Rahoitusvastike

335,34 €

Yhtiövastike yhteensä

785,34 €

Vesimaksu

Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Lisätietoja maksuista

Vesimaksuennakko 15e/henkilö/kk.
Lisäautopaikka 50e/vuosi. Autopaikka lataushybridi 150e/vuosi.

Hallituksella valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen
perimiseen tai perimättä jättämiseen, taloudellisen tilan sitä edellyttäessä tai sen salliessa.
Hallituksella valtuudet päättää rahoitusvastikkeen suuruus, mikäli kerätyt varat eivät riitä
korkoihin ja lyhennyksiin.

Energialuokka

D2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2034-07-19 saakka.

Tehdyt remontit

Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja –kalusteiden korjaukset
Pihatien asvaltoinnin uusiminen 2001
Leikkialueen ja -välineiden uusiminen 2008
Pihatien asvaltoinnin uusiminen 2020
Pihatien kaiteen uusiminen 2022

Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset
Parvekkeiden tolppien uusiminen 2003
Pihaovien uusiminen 2005
Vesikatteiden uusiminen 2006
Julkisivujen maalaus 2007
Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus 2008
Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2009
Ulko-ovien uusiminen 2010
Huoltorakennuksen savupiipun purkaminen 2010
Parvekkeiden välipohjien uusiminen 2011
Varastojen kattojen uusiminen 2011
C5 huoneiston ulkoseinien korjaus 2012
Puurakenteisten ulkoseinien lämmöneristeiden uusiminen 2014
Julkisivujen puurakenteiden uusiminen (ei parveke/varasto) 2014
Kattojen rakennevirheen korjaus 20185.4 Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset
Lukituksen uusiminen (Abloy Exec) 2006

Huoneistokorjaukset (As. Oy:lle kuuluvat)
A2 huoneiston hajuhaitan korjaus 2018
E10 huoneiston kosteusvaurion korjaus 2018
A2 huoneiston kosteusvaurion korjaus 2019
Pesutilojen peruskorjaus:
C5 2006
B4 2016
E10 2018

LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset:
Lämmönsiirtimen uusiminen 1994
Öljylämmityksestä luopuminen 2001
Liittyminen kaukolämpöverkkoon 2001
Ulkopuolisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen 2001
Sadevesiviemäröinti uusittu (osittain) 2001
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus 2012
C- ja E-talojen IV-hormien tuulisuojien asennus 2018
Lämmönvaihtimen lämmitysverkon kiertopumpun uusiminen 2019
Lämpimän käyttöveden ohjausventtiilin uusiminen 2019
Salaojien painehuuhtelu 2020
Sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu 2020
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus 2021
A-, B- ja D-talojen IV-hormien tuulisuojien asennus 2021
Lämmönvaihtimen uusiminen (Fortum leasing) 2022
Vesimittareiden uusiminen 2023

Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset
Antenniverkon digivalmius 2001
Antenniverkon HD-valmius 2016
Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (Valokuitunen) 2022

Muut korjaukset ja toimenpiteet
Pintavesisuunnitelman laatiminen 2018
Salaojaremontin suunnittelu 2024

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025 – 2028 (KPTS)

Palovaroittimien asennus huoneistoihin, 20 kpl 1.000e
Leikkipaikan turvatarkastus 300e
Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, 50 kpl 1.000e
Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkon säätö 15.000
Vesi-, viemäri- ja lämmitys-järjestelmien kuntotutkimus 4.000e
Energiatodistuksien laatiminen 1.400e
Lukituksen uusiminen 5.000
Huoltorakennuksen kunnostus 5.000
Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus, 140 kpl 20.000e
Julkisivujen puuosien huoltomaalaus
Parvekkeiden vesipeltien uusiminen
Sähköautojen latausinfran hankkiminen
Paikoitusalueen kunnostus

Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2029 – 2033 (PTS)

Maalämpö- Harkitaan maalämpöjärjestelmän hankkimista 150.000 €.
Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 1.500e
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus 1.000

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Pulpettikatto

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Puustelli keittiö 2014
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin (hormiin), mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3

WC

Lukumäärä: 1

Sauna

Kyllä

Palvelut

Niittykummun ostoskeskus 1,5km

Koulut

Päivänkehrän koulu 850m, Niittykummun koulu 1km, Olarin koulu 1 km, Espoo international school 1,6km, Mattlidens skola 1,7.

Sijainti