Kerrostalo
118 m²
Espoo, Lystimäki
Viikkokuja 4 B
Vh. 419 000 € Mh. 408 286 €
✔️
Tilava, muuttovalmis perheasunto suositulla Lystimäen alueella
Tämä avara ja valoisa ensimmäisen kerroksen pienkerrostaloasunto tarjoaa erinomaisen pohjan ja toimivat tilaratkaisut isollekin perheelle. Neljä hyvänkokoista makuuhuonetta tarjoaa mukavasti sekä tilaa että yksityisyyttä perheenjäsenille. Asunnon sisustusta hallitsevat laadukkaat materiaalit ja tyylikkäät yksityiskohdat. Kodin hyvin varusteltu keittiö on ajattoman vaalea ja mustat kivitasot viimeistelevät modernin ilmeen. Ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan ja on mitä parhain seurusteluun. Kylpyhuoneen kalusteet on uusittu 2019 ja erillinen wc on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2021, ja niistä löytyvät tyylikkäät materiaalit. Länteen avautuva lähes 15 m2 lasitettu parveke toimii lisähuoneena vuoden lämpiminä kuukausina ja sieltä on myös uloskäynti suojaisalle ja vehreälle pihalle.
As Oy Viiskoivu on valmistunut 1984 ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiötä hoidetaan suunnitelmallisesti - viimeisimpänä on toteutettu sähköautojen latausinfra ja parhaillaan on käynnissä julkisivujen ja parvekkeiden korjaustyöt (kesto n. 1,5 kk/talo). Huoneistolle kuuluu tilava, lämmin varasto, joka sijaitsee samassa rapussa. Hyvin hoidettu, vehreä piha ja kauniit porraskäytävät toivottavat tervetulleeksi taloyhtiöön, jossa viihdytään.
Lystimäki on lapsiperheiden suosima rauhallinen ja vehreä asuinalue, josta löytyy perheen pienimpiä varten Lystimäen ja Olarin päiväkodit muutaman minuutin kävelymatkan päässä ja vuonna 2017 remontoitu Päivänkehrän koulu (kielikylpy ja musiikkiluokat) on lyhyen ja turvallisen kävelymatkan päässä. Lisäksi parin kilometrin säteellä sijaitse Espoo international school ja Mattlidens skolcentrum. Niittykummun metroasemalle kävelet reilussa vartissa ja sieltä löydät myös Kauppakeskus Niityn lähipalvelut. Muutaman minuutin ajomatkan päässä on Kauppakeskus Iso Omenan kattavat ostos- ja ravintolapalvelut, unohtamatta Tapiolan monipuolisia palveluita. Täällä asut lähellä hyviä ulkoilualueita ja kattavia urheilu- ja liikuntapalveluita (mm. Matinkylän uudet jää- ja uimahalli) ja kesäisin pääsee pyörällä Haukilahden rantaan vartissa.
Tervetuloa ihastumaan!
________________________________
SOLID HOUSE OY LKV
Jenny Vento
LKV, BBA, Partner
0500 980 948
[email protected]
facebook: Jenny Vento LKV
instagram: jennyventolkv
www.solidhouse.fi/jenny-vento
_____________________________
- Kohdenumero
- 80018814
- Kunta
- Espoo
- Alue
- Lystimäki
- Tyyppi
- Kerrostalo (Asunto-osake)
- Huoneet
- 5h, k, rt, kph, s, erill. wc, vh + lasitettu parveke
- Pinta-ala
- 118 m²
- Kokonaispinta-ala
- 118 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Vapautuminen
- Muu
- Vapautuminen lisätietoja
- 2 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
- Hoitovastike
- 590 €
- Rahoitusvastike
- 82,36 €
- Yhtiövastike yhteensä
- 672,36 €
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Lisätietoja maksuista
- **Varsinainen yhtiökokous 28.3.2023
- vahvistettiin vastikkeet 1.7.2023 alkaen: hoitovastike 5,00 €/m2/kk, rahoitusvastike (5) 1,42€/m2/kk, vesimaksu 20,00 €/hlö/kk
**Huoneistolle tulevat jyvitukset: julkisivun ja parvekkeiden kunnostus, kustannusarvio huoneistolle 15 192,50 (115,46 e/kk). Ostaja ottaa nämä kulut vastatakseen. - Energialuokka
- E2007
- Energiatodistus
- Energiatodistus on voimassa 2023-05-30 saakka.
- Tehdyt remontit
- **2008 Kattokorjaus **2009 Jäteaseman uusinta ja kunnostus, kylpyhuonekorjauksia 2 kpl **2010 PTS-kuntokartoitus **2011 Ikkunoiden ja parvekeseinämien uusinta, lämmitysverkoston korjaus ja lämmönjakohuoneen uusinta, lukituksen uusiminen, pohjavesipumpun uusiminen, poistokoneet, kanavanuohoukset ja säädöt **2013 Autojen lämmityskoteloiden uusiminen **2014 Piha-alueen teiden ja kaarteiden korjaus- ja levennystyöt, piha- alueen uudistaminen As Oy Viiskuusen kanssa, pihasuunnitelman laatiminen, sokkelikorjaus, Elisan kiinteistökuitu **2016 Porraskäytävien ulko-oviin asennettu ovikoodilaitteet, porraskäytävien uudistamisen suunnittelutyö **2017 Porraskäytävien uudistaminen, sokkelikorjausten takuukorjaukset **2018 Kattojen kuntotarkastus **2019 Kattojen tarkastusluukkujen kansien kiinnitysten korjaustyöt, IV-kanavien puhdistus-,mittaus-ja säätötyöt, perusvesipumppaamoon asennettu etävalvontapaketti **2020 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS, märkätilojen kuntotarkastus, salaojien huuhtelu ja tarkastus, sähköautojen latauskartoitus laadittu, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus laadittu, kattovalokuvut tiivistetty, GSM-toistin asennettu väestönsuojaan, sähköautojen latauspaikkojen rakentamisen suunnittelu **2021 Sähköpääkeskuksen uusimisen suunnittelu, AB rak. ulkopuolella oleva väestönsuojan jätevesi- pumppaamo tarkistettu ja kuvattu ** Sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen, sähköpääkeskuksen uusiminen, väestönsuojan tiiveyskoe sekä ilmanvaihtokoneen huoltotarkastus, julkisivun ja parvekkeiden korjaussuunnittelu.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset
- **2023-2024 Vs-tilan viemärin padotusventtiilin uusiminen
**2023-2024 AB-rak. ulkopuolella olevan jätevesipumppaamon pumpun uusiminen
**2023 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaustyöt (KÄYNNISSÄ)
**2023 AB-rakennuksen takana olevan raja-aidan kunnostus talkoovoimin (TEHTY)
**2023 Aurinkoenergian kartoitus
**2024 Maalämmön käyttöönoton uudelleen arviointi
**2023-2024 Pyörävarastojen uudistaminen
**2025-2030 Pohjavesipumppaamon siirtäminen rakennuksen ulkopuolelle
**2024-2029 KVV-kuntotutkimus
**2029 IV-kanavien puhdistus-, mittaus- ja säätötyöt - Asunnon kunto
- Hyvä
- Asunnon kunto
- Taloyhtiön kuntotutkimuksien yhteydessä käytiin kaikki kylpyhuoneet läpi 2020
- Katon kuvaus
- Tasakatto, Huopa
- Lämmitysmuoto
- Kaukolämpö
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Tontin koko
- 4902 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Keittiön kuvaus
-
Kiiltovalkoiset puusepän tekemät kaapistot, välitilassa laatta. Lattialämmitys (sähkö)
Jää-viileäkaappi (LG hankittu 2016), pakastinkaappi (LG hankittu 2016), erillisuuni (Bosch, hankittu 2019, höyrytoiminto, pyrolyyttinen puhdistus, tft kosketusnäyttö), liesi (induktio, Siemens, hankittu 2008), liesituuletin (hankittu 2008, suodatin), mikroaaltouuni (hankittu 2008) ja astianpesukone (hankittu 2008) - Makuuhuoneet
-
Lukumäärä: 4
Kahdessa makuuhuoneessa tapetoitu tehosteseinä - WC
-
Lukumäärä: 1
Remontoitu 07/2021. Komposiittikivitaso ja korkea Oraksen hana - Kylpyhuoneen kuvaus
- Allaskaluste, pyykkikaappi uusittu 2019. Komposiittikivitaso, emali malja-allas, korkea hana
- Sauna
- Kyllä
Mondex vuolukivikiuas (hankittu 2008). Led-valot - Palvelut
- Neste K Olari 350 m, Kauppakeskus Niitty: S-market ja K-Supermarket 0,8 km, Iso Omena Kauppakeskus 1,6 km
- Koulut
- Päivänkehrän koulu (lk 1-6) 700 m, Olarin Koulu (lk. 1-9, lk 1-3 Opinmäessä) 1 km, Mattlidens skola 1,2 km, International school Opinmäessä
- Yhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
X
Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Ota yhteyttä
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Ota yhteyttä
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin
Tietosuoja- ja rekisteriseloste