Vanha Turuntie 45 B, Lippajärvi, Espoo

Kerrostalo

74.5 m²

Espoo, Lippajärvi
Vanha Turuntie 45 B

Vh. 237 000 €
Mh. 237 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Espoo, Lippajärvi

3h, k, kph, s, las. parv, 74.5 m²

Vh. 237 000 €
Mh. 237 000 €

Energiatodistus: Kyllä

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80297433

Tuula Piiroinen

Solid House Oy LKV Helsinki

MUUTTOVALMIS KOTI!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja päätyhuoneistoon Espoon Lippajärvellä. Asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella ylimmässä 3.kerroksessa ja tarjoaa miellyttävät näkymät niin sisäpihalle kuin viereiselle pientaloalueelle.

Yksi asunnon ehdottomista valteista on tilava ja lasitettu parveke. Siisti keittiö, pesutilat ja ikkunallinen sauna. Kaksi makuuhuonetta ovat tilavia ja niissä on runsaasti säilytystilaa. Lisäksi asunnossa on ikkunallinen vaatehuone. Asuintilojen seinäpinnat on juuri maalattu.

Asunto on rakennettu vuonna 2001. Maalämpö, joten matala yhtiövastike. Yhtiö vuokraa autopaikkoja, joista kaksi on vapaana (tilanne 10.8.2023). Portaikossa ei ole hissiä.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä alueelta on hyvät bussiyhteydet ja junayhteys Kauniaisista. Kauniaisten laskettelurinne sekä kuntoportaat lähellä, lisäksi useampi järvi/ uimapaikka.

Tämä huoneisto sopii mainiosti kaikenikäisille asukkaille – tule ja ihastu tähän viihtyisään kotiin Lippajärven suositulla asuinalueella Kauniaisten rajalla.

Kohdenumero

80297433

Kunta

Espoo

Alue

Lippajärvi

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

3h, k, kph, s, las. parv

Pinta-ala

74.5 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

74.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

3

Rakennusvuosi

2001

Käyttöönottovuosi

2001

Vapautuminen

Heti

Hoitovastike

260,75 €

Yhtiövastike yhteensä

260,75 €

Vesimaksu

19 € / hlö

Lisätietoja maksuista

Autotallien vastikkeet 1,75 €/m2 /kk. Hallituksella valtuudet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa, valtuudet periä tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä.

Energiatodistus

Kyllä

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2033-03-22 saakka.

Tehdyt remontit

Kaapelitelevisioon liittyminen 2006.
Huoneistoparvekkeiden pystysyöksyjen varustaminen saattolämmityksellä 2005-2006, ei kuitenkaan A-, B- ja C-portaiden parvekkeita.
Laajakaistayhteyksien hankinta.
Jätekatoksen maalauskunnostus 2010.
Kiinteistön hissien taajuusmuuttajien uusinnat 2010-2011.
2-kpl kondenssikuivain huoltoja, kuivaimia kiinteistössä on yhteensä 3 kpl, 2013.
Porrastilojen maalivaurioiden korjauksia 2012.
Kiinteistön ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyöt 2012.
Pihaväylien päällystevaurioiden korjaukset 2013.
Parveketornien bitumihuopien pellitysten korjaukset 2013.
Kiinteistön ajoliittymän kiveystyöt 2014.
Porrastilojen kosteusvauriojälkien maalaustyöt 2014.
Kiinteistön varustaminen kaikki asuinhuoneistot kattavalla DNA/Welho kiinteistökuituliittymällä 2014.
Poistoilmakoneiden keskitetty uusinta ja tähän liittyvät säätöjärjestelmät 2015.
Vesikaton kartoitus ja tarpeellisten huoltotöiden suorittaminen 2016.
Ulko-ovien maalaustyöt 2016.
D-portaan hissin laajennettu vuosihuolto 2016.
Ajoväylällä C-portaan päädyssä sijaitsevan sadevesikaivon kunnostus 2016.
Viallisten lattialämmitystermostaattien asuinhuoneistojen kylpyhuoneissa 2016.
E-Tolppa (autolämpötolppa) järjestelmän käyttöönotto 2017.
Hissien varustaminen GSM-pohjaisella hälytysyhteydellä 2017.
Hallinnollinen päätös 2017 kaukolämmön korvaamisesta maalämmöllä.
Maalämpöjärjestelmän käyttöönotto 4/2018.
Piha-alueen asfalttipäällyste- ja graniittireunakivityöt liittymä-alueella sekä yksittäisen pihakaivokansiston kunnostustyöt, kustannukset 2018.
Pysäköintialueen pysäköintiruutujen maalaustyöt 2018.
Liittyminen HSY:n ylläpitämään hulevesiviemärijärjestelmään 2019-2020.
Sulanapitojärjestelmän laajennukset ja aikaisempien kaapelointien korjaustyöt 2019.
Piha-alueen eri valaisinten uusinnat 2019.
Patteriverkoston säätötyö kohdistuen niihin huoneistoihin, joissa on havaittu lämpötilapoikkeamia 2019.
Julkisivujen korkeapainepesut 2020.
Piha-alueen puun kaadot ja tammirivistön istutus 2020.
Ilmanvaihdon koeasennukset 2020.
C-portaan hissin ovien korjaus 2020.
Lämmitysverkoston huolto- ja säätötyöt 2021.
Eri vesikalusteiden huoltotyöt 2021.
ARA-avustuksen jättö koskien latausinfra-avustusta 2021.
Tuloilmaikkunaventtiilien uusinta 2022.
Graniitti portaikko sisäpihan puolella 2022.
Muutamissa asuinhuoneissa halkeamien maalaustöitä 2022.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Varsinaisen yhtiökokouksen 12.05.2022 päätökset: Yhtiön nimettävälle hallitukselle myönnettiin valtuutus rakennuttaa kiinteistön pysäköintialueelle latausinfrahanke vuoden 2023 puolella siten, että hankkeen enimmäiskustannustaso ja lainannostovaltuutus on 85.000,00 €. Tähän liittyen päätettiin valtuuden myöntämisestä yhtiön hallitukselle päättää ko. lainan vakuus- ja panttausjärjestelyistä sekä hankkeen kertaosuuksien vastaanottamisesta. Tämän huoneiston osalta tuleva lainaosuus on noin 1.683 euroa.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Tasakatto, Bitumihuopa

Lämmitysmuoto

Maalämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Tontin koko

8308 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin (suodatin). Välitila laatoitettu, parketti lattia ja seinät maalattu.

Olohuone kuvaus

Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Seinät maalattu ja parketti lattiat.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa suihku ja -seinä, peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, pesukoneliitäntä, korkea kaappi, bidee-suihku ja pyyheteline. Laattalattia, seinät kaakeli ja lattialämmitys (sähköllä).

Sauna

Kyllä
Ikkunallisessa saunassa lauteet ja sähkökiuas. Laattalattia ja seinät paneloitu.

Palvelut

K-Market Ravioli, K-supermarket Aurora, Alepa Viherlaakso sekä S-Market ja K-Supermarket Lähderanta. Myös Kauniaisten palvelut Kauppakeskus Grani.

Koulut

Alakoulut: Auroran koulu 1km, (uusi ja moderni) Esbo stad Bemböle skola Järvenperän koulu Viherlaakson koulu Bembölen koulu Lukiot: Kauniaisten lukio Grankulla stad Gymnasiet Grankulla samskola

Sijainti