Kaarlo Sarkian Katu 7 B, Leppävaara, Espoo

Kerrostalo

68 m²

Espoo, Leppävaara
Kaarlo Sarkian Katu 7 B

Vh. 364 000 €
Mh. 165 296 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Espoo, Leppävaara

3h, avokeittiö, eteinen, kph, s, lasitettu parveke, 68 m²

Vh. 364 000 €
Mh. 165 296 €

Energialuokka: B2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80017808

Osku Rautiainen

Solid House Oy LKV Helsinki

Moderni koti plus 5 tähden sijainti

Kaikki mukavan asumisen tekijät ovat kohdallaan tässä läpitalon kolmiossa - lautaparkettilattiat, kylpyhuoneen keraamisissa laattalattioissa sähköinen mukavuuslattialämmitys, oma sauna, tyylikkäässä avokeittiössä integroidut kodinkoneet, induktioliesi sekä komposiittiallas, tilava vaatehuone, ranskalainen sekä lasitettu parveke. Ja mikä sijainti:

*1 - Luonto
Vermonniityn lähiluonto tuo tasapainoa arkeen. Lisäksi Talin ulkoilualueet ja golfkenttä, Laajalahden rauhalliset merenrannat ja pitkospuut sekä muun muassa Villa Elfvikin kaikille avoin luontotalo ovat kävelyetäisyydellä. Ja aivan vastapäätä löytyy leikkipaikka ja Monikonpuro viehättävine kävelysiltoineen ja oleskelualueineen sekä viereinen hevosharrastuksen mekka Vermo.

*2 - Palvelut
Kauppakeskus Sellon liikkeet, ravintolat, elokuvateatteri ja palvelut, kirjasto ja kulttuurisali n. 1,6 km, K-market Perkkaa n. 300 m, tulevan Hatsinanpuiston liikkeet ja ravintolat, Majurinkulman ja Perkkaan päiväkodit, Perkkaan koulu, jne.

*3 - Liikenneyhteydet
Vermonniityssä selviää hienosti myös ilman omaa autoa. Hyvät kevyen liikenteen reitit, kaupunkipyöräasema n. 300 m, lähin bussipysäkki n. 100 m, Raide-Jokerin pysäkki n. 150 m, Mäkkylän juna-asema n. 1 km ja Leppävaaran juna-asema n. 1,6 km. Autoilijalle alueen sijainti Kehä I:n ja Turunväylän kupeessa on loistava paalupaikka kaikkialle.

*4 - Harrastusmahdollisuudet
Leppävaaran urheilupuisto ja halli, maauimala ja uimahalli, Vermon ravirata, Talin Tenniskeskus ja Tali Golf, Laajalahden luontopolku, Laajalahden luonnonpuisto, useat kuntosalit, Padel-kentät, ratsastuskoulut, jne. Jokaiselle löytyy varmasti oma harrastusmahdollisuus vuoden ajasta riippumatta.

*5 - Viihtyisä asuinympäristö
Luonnon, hyvien liikenneyhteyksien ja läheisten erittäin monipuolisten palveluiden yhdistelmä muodostavat ainutlaatuisen asuinympäristön – lähellä kaikkea, mutta silti omassa rauhassa. Kotiin on aina kiva tulla, kun tietää, että kaikki on helposti savutettavissa.

Vuonna 2020 valmistuneen energiatehokkaan taloyhtiön vesikatoille on asennettu aurinkosähköjärjestelmä, jonka tuotto hyödynnetään kiinteistösähkön kulutuksessa. Pysäköintitalon katolta löytyy istutuslaatikot oman luomu- ja lähiruoan kasvattamiseen. Laajakaistayhteys sisältyy hoitovastikkeeseen. Huoletonta, mukavaa ja helppoa asumista.

Tämä koti voi olla juuri sinun uuden elämäsi tukikohta. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva tutustumiskäynti.

Myynti ja esittelyt:

Osku Rautiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
050 913 1292
[email protected]

Kohdenumero

80017808

Kunta

Espoo

Alue

Leppävaara

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

3h, avokeittiö, eteinen, kph, s, lasitettu parveke

Pinta-ala

68 m²

Kokonaispinta-ala

68 m²

Kerros

8

Rakennusvuosi

2020

Käyttöönottovuosi

2020

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

1.10.2023 tai sopimuksen mukaan

Hoitovastike

238 €

Rahoitusvastike

615,56 €

Yhtiövastike yhteensä

853,56 €

Vesimaksu

22 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesilaskutus mittarilukemien perusteella 2 kertaa vuodessa huoneistoa laskutushetkellä hallinnoivalle osakkeenomistajalle.

Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö
kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta ellei verovapauden ehdot täyty.

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Energialuokka

B2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2030-11-27 saakka.

Tehdyt remontit

2022: Vuositakuu ennakkotarkastuksen töiden valvonta
2021: Vuositakuukorjauksien reklamointi rakennuttajalle ja vuositakuu ennakkotarkastus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

2023-2027: Huoltokirjan mukaiset huoltokunnostustyöt
2026: Parvekelasitusten huolto
2027-2029: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Tasakatto, Bitumikate

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Koneellinen

Tontin koko

1625 m²

Tontin omistus

Oma

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2

Sauna

Kyllä

Palvelut

K-market Perkkaa, Kauppakeskus Sello

Koulut

Perkkaan koulu: esiopetus sekä vuosiluokat 1–7, 8. vuosiluokka aloittaa koulussa syksyllä 2023, ja 9. vuosiluokka syksyllä 2024

Sijainti