← Takaisin

Patruunakatu 8 B, Leppävaara, Puustellinmäki, Espoo

Näytä kuvat

Kerrostalo

98 m²

Espoo, Leppävaara, Puustellinmäki
Patruunakatu 8 B

Vh. 538 000 €
Mh. 538 000 €

Seuraava esittely:

16.07.2024

17:30 - 18:00

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Espoo, Leppävaara, Puustellinmäki

4h+avokeittiö+kph+s+wc+vh+2 x las.parveke, 2 wc, 98 m²

Vh. 538 000 €
Mh. 538 000 €

Energialuokka: A2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80344481

Mari Rautio

Solid House Helsinki Oy, Espoo

040 120 2701
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Hurmaava näköalahuoneisto Puustellinkallion korkeuksissa.

Kauniin vaaleasävyisen kulmahuoneiston sydän on ehdottomasti avara olohuoneen, ruokailutilan ja avokeittiön muodostama yhtenäinen kokonaisuus, josta on käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle etelän suuntaan olevalle parvekkeelle. Huoneiston näkymät ovat silmän kantamattomiin ja näissä maisemissa on ilo viettää aikaa perheen kanssa. Laadukas Puustellin tumma keittiö ryhdittää huoneiston muuten skandinaavisen vaaleaa yleisilmettä ja saarekkeen ansiosta keittiössä on runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on lasitettu idän suuntaan oleva parveke sekä vaatehuone. Kylpyhuoneessa on tila myös kodin pyykkihuollolle ja oman saunan voi napsauttaa päälle, kun siltä tuntuu. Arkea helpottamassa on erillinen wc. Aina kaivattua säilytystilaa löytyy kaapistoista ja vaatehuoneesta, joissa on omiin tarpeisiin sopiviksi muunneltavat Elfa-säilytysjärjestelmät. Huoneiston pohja on toimiva ja neliöt on käytetty erinomaisesti, mistään ei ole tarvinnut tinkiä ja kaikelle on juuri sopivan kokoinen tila.

Asunto Oy Espoon Toukolanmäki on valmistunut vuonna 2022 Puustellinkallion uudelle asuinalueelle Espoon Leppävaaraan. Yhtiö muodostuu yhdestä yksiportaisesta kerrostalosta, jossa on seitsemän kerrosta ja 38 asuntoa. Oma tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella naapuriyhtiön kanssa ja pihalta löytyy leikki- ja oleskelualue. Alueen autopaikat sijaitsevat Puustellinkallion pysäköintilaitoksessa ja pysäköintioikeus myydään erillisinä osakkeina. Yhtiö on täysin savuton ja ammattimainen lyhytaikainen majoitustoiminta on yhtiössä kielletty. Asunto Oy Espoon Toukolanmäki on rakennettu pohjoismaisen ympäristömerkin Joutsenmerkin kriteereiden mukaisesti ja energiankulutuksessa joutsenmerkitty talo on parasta A-luokkaa, joka ylittää rakennusalalla vaaditun energiatehokkuuden. Rakentajana on ollut JM.

Puustellinkallio sijaitsee hieman Leppävaaran keskuksen ulkopuolella omassa rauhassaan, mutta kuitenkin palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien lähellä. Leppävaaran ja Mäkkylän juna-asemille on lyhyt kävelymatka ja kehuttu lähikauppa K-Supermarket Derby palvelee noin 600 m päässä. Kauppakeskus Sello kattavine palveluineen on noin kilometrin kävelymatkan päässä. Postipuun koululle ja päiväkodille kävelee noin viidessä minuutissa eikä tällä matkalla ole suuria teitä ylitettävänä.

Tämä koti on ihana ja näkymät upeat. Tervetuloa ihastumaan.
Yksityiset esittelyt pyynnöstä, joten olethan yhteydessä välittäjään.

Myynti ja tiedustelut:
Mari Rautio LKV
040-1202701 / [email protected]


Kohdenumero
80344481
Kunta
Espoo
Alue
Leppävaara, Puustellinmäki
Tyyppi
Kerrostalo (Asunto-osake)
Huoneet
4h+avokeittiö+kph+s+wc+vh+2 x las.parveke
Pinta-ala
98 m²
Muut tilat
0 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Kerros
5
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Vapautuminen
Muu
Vapautuminen lisätietoja
sopimuksen mukaan / 2kk kaupanteosta
Hoitovastike
411,60 €
Yhtiövastike yhteensä
411,60 €
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista
*Mediavastike 3€/kk
*Vesimaksuennakko 20€/kk/h tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Kulutuslukemat: Kylmä 4€/m3, Lämmin 10€/m3.
*Yhtiökokous24.4.2024: Valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
*Kauppaan kuuluvana, mutta erillisellä velattomalla kauppahinnalla 12 000€ myydään paikoitusoikeus Puustellinkallion pysäköintilaitokseen. 1 osake, B1-sarja, Osakekirjan järjestysnumero 165. Jos paikoitusoikeutta käyttää, niin tällöin peritään aktivoitua pysäköintioikeusmaksua 45€/kk. Jos oikeutta ei käytä, niin tällöin ei tule kuukausittaista maksua.
*Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu sähköiseen omistajamerkintään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden
kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.
*Ostajan ja myyjän pankki perivät kaupanteosta oman hinnastonsa mukaisen palvelumaksun.
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Energiatodistus on voimassa 2030-02-03 saakka.
Tehdyt remontit
Yhtiö on valmistunut vuonna 2022.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028
Talot on valmistuneet 2022 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Asunnon kunto
Hyvä
Asunnon kunto
Huoneiston kunto hyvä / erinomainen.
Katon kuvaus
Tasakatto, Kumibitumi
Lämmitysmuoto
Kaukolämpö
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen koneellinen LTO
Tontin koko
3366 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Puustellin kaunis tumma keittiö, jossa runsaasti säilytystilaa. Varustelu: jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikro, astianpesukone, komposiittiallas ja saareke. Työskentelytaso laminaatti. Lattia parketti, kaapistojen välitila on laatoitettu, muuten seinät on maalattu.
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 3
MH 1: Lattia parketti ja seinät maalattu. Vaatehuone, jossa elfa-järjestelmä. Käynti parvekkeelle.
MH 2: Lattia parketti ja seinät maalattu. Kaapisto, jossa elfa-järjestelmä.
MH 3: Lattia parketti ja seinät maalattu. Kaapisto, jossa elfa-järjestelmä.
Olohuone kuvaus
Tilava olohuone, josta käynti parvekkeelle. Lattia parketti ja seinät maalattu.
WC
Lukumäärä: 2
wc-istuin, allaslaatikosto, peili, bidesuihku. Lattialämmitys (sähkö). Lattia ja seinät laatoitettu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaslaatikosto, peilikaappi, rättipatteri, bidesuihku, lattialämmitys (sähkö) ja pesukoneliitäntä. Tila pesutornille. Lattia ja seinät laatoitettu.
Sauna
Kyllä
Sähkökiuas, seinät puupaneeli ja lattia laatoitettu.
Palvelut
K-Supermarket Derby n. 600m, Kauppakeskus Sello noin 1 km
Koulut
Postipuun koulu n. 500m

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste