Ruutikatu 8 A, Leppävaara, Mäkkylä, Espoo

Kerrostalo

67 m²

Espoo, Leppävaara, Mäkkylä
Ruutikatu 8 A

Vh. 268 000 €
Mh. 263 081 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Espoo, Leppävaara, Mäkkylä

3h+k+kph+las.p, 67 m²

Vh. 268 000 €
Mh. 263 081 €

Energialuokka: D2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80481027

Kirsi Ryyppö

Solid House | Helsinki

Hissitalon 5/6 krs. valoisassa asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joiden välissä on lasinen liukuovi, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna ja lasitettu parveke. Keittiö on uusittu 2014. Ikkunoita on moneen ilmansuuntaan ja aurinto pääsee paistamaan asuntoon hyvin pitkin päivää. Lasitetulta parvekkeelta näet pitkälle Espooseen.

Taloyhtiössä peritään tarkoituksella hieman korkeampaa hoitovastiketta. Kerättävällä hoitovastikkeella tullaan rahoittamaan merkittävä osa taloyhtiön tulevista korjauksista: mm. pihan asfaltoinnin uusiminen ja sähköautojen
latauspisteiden toteuttaminen.

Leppävaara tarjoaa asukkailleen erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöllä sijaitsevat muun muassa K-Supermarket Derby noin 300 m ja kauppakeskus Sello noin 1,4 km päässä. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja esim. Postipuun koulu ja päiväkoti noin 600 m päässä. Junayhteydet ja Raide-Jokeri tarjoavat hyvät julkisen liikenteen yhteydet.

Tervetuloa tutustumaan!
SOVI ESITTELYSTÄ VÄLITTÄJÄN KANSSA.

TIEDUSTELUT JA MYYNTI
Kirsi Ryyppö puh. 040 5895 723, [email protected]

Kohdenumero

80481027

Kunta

Espoo

Alue

Leppävaara, Mäkkylä

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

3h+k+kph+las.p

Pinta-ala

67 m²

Kokonaispinta-ala

67 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

5

Rakennusvuosi

1985

Käyttöönottovuosi

1985

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hoitovastike

335 €

Rahoitusvastike

75,04 €

Yhtiövastike yhteensä

410,04 €

Lisätietoja vastikkeista

Taloyhtiössä peritään tarkoituksella hieman korkeampaa hoitovastiketta. Kerättävällä hoitovastikkeella tullaan rahoittamaan merkittävä osa taloyhtiön tulevista korjauksista: mm. pihan asfaltoinnin uusiminen ja sähköautojen latauspisteiden toteuttaminen.

Vesimaksu

Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Energialuokka

D2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2034-10-15 saakka.

Tehdyt remontit

1997-1998 Elementtisaumaus
1998 Savunpoistoluukut
2000 Lämmönvaihtimen uusinta
2001 Lämpöverkon huuhtelu ja tasapainotus, talojen ulko- ja väliovien lukkojen uusinta, piha-alueen asfaltoinnin korjaus
2002 Veden korotuspainepumppujen uusinta
2003 Märkätilojen (4 huoneistoa) peruskorjaus, parvekkeiden kuntokartoitus
2007 Pihavalaistus, märkätilojen korjaukset (19 huoneistoa), pihavalaistuksen uusinta
2010 Poistokanavien puhdistus, autotallien lattioiden maalaus, märkätilojen korjaukset (49 huoneistoa)
2011 Vesikaton korjaustyö, julkisivun ja rakenteiden kuntotutkimus, ilmastointikanavien puhdistus
2012 Hissien uusiminen
2013 Porrashuoneiden ja varastokellareiden sekä muiden yhteisten tilojen maalaus, talojen poistopuhaltimien uusinta, autotallien poistopuhaltimien uusinta, kattojen pintakermien korjaukset sekä vanhojen hissikonehuoneiden
elementtisaumojen tiivisteiden uusinta
2014 Palovaroitinjärjestelmän uusinta, ulko-ovien ja muiden yleisten tilojen kulkuovien lukkojen perushuolto, isojen huoneistojen ( 84 m² ) WC-istuimien uusinta, lasten keinujen ja hiekkalaatikon uusinta, tontin takaosan orapihlaja-aidan istutus, porrashuoneiden ja varastokellareiden sekä muiden yhteisten tilojen valaistuksen uusinta
2015 Automaattisen ilmanpoistimen asennus lämpöverkostoon, vioittuneiden julkisivulaattojen uusinta ( 89 kpl )
2016 Autotalliovien kynnysten tiivistys
2017 Piha-aidan uusiminen, autotallien lattioiden peruskorjaus, jätehuoneen oven uusinta
2018 Julkisivujen, LVV:n ja sähkön kuntotutkimukset, Bauer-puhdistuslaitteiston asennus lämpöverkostoon
2018-2019 Parvekkeiden peruskorjaus ja modernisointi
2019 Rakennusten ulkoseinävalaisimien uusinta LED-lampuiksi
2021 Pihakorjaukset
2021 Leikkialueen kunnostus
2022 Ikkunoiden parvekeovien, kellarien ikkunoiden ja kellarien ulko-ovien uusimisen suunnittelu, korvausilmaventtiilien asennuksen suunnittelu
2023 A- ja B-talojen huippuimureiden uusiminen, ikkunoiden parvekeovien, kellarien ikkunoiden ja kellarien ulko-ovien uusiminen, korvausilmaventtiilien asennus kaikkiin asuntoihin, ilmastointikanavaien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö, julkisivujen kuntotutkimus, vesikaton kuntotutkimus, vesikattokorjauksia
2024 B-talon kattotasanteen oven uusiminen, julkisivujen korjaussuunnittelu, lämmönvaihtimen uusimisen suunnittelu
2025 autopaikkojen sähköistys- ja sähköautojen lataussuunnittelu, vesikalusteiden ja märkätilojen tarkistus kaikissa huoneistoissa, huoneistojen vesivahinkokorjauksia, taloyhtiön vastuulle siirtyvien palovaroittimien hankinta, kiinteistön huolto- ja ylläpitokorjauksia

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

2026-2029
2026 Sähköautojen latauskartoitus, autopaikkojen sähköistys- ja sähköautojen lataussuunnittelu, ulkopistorasiat: autolämmityspistorasioiden uusinta (sähköautot), pihasuunnitelman yhtyedessä, lukkojen uusinta, energiataloudellinen selvitys
2027 Piha-asfaltointien korjausuusinnat, autopaikkojen sähköistys ja valmistautuminen sähköautojen lataukseen
2027-2028 Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimuksen seurantatutkimus
2028-2029 Sähköremontin hankesuunnittelu, energiataloudellinen selvitys

Asunnon kunto

Hyvä

Asunnon kunto

2014 keittiön kaapit, wc:n allaskaappi ja peilikaappi vaihdettu, makuuhuoneeseen asennettu laminaattilattia.
2017 keittiön hana vaihdettu
2021 olohuoneen, keittiön ja eteisen seinät maalattu
2022 uusi erillisuuni asennettu, pistorasia uusittu

Katon kuvaus

Tasakatto, Bitumihuopa

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Tontin koko

5109 m²

Tontin omistus

Oma

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2

Sauna

Kyllä

Sijainti