← Takaisin

Lähderanta 20 A, Laaksolahti, Espoo

Näytä kuvat

Kerrostalo

27 m²

Espoo, Laaksolahti
Lähderanta 20 A

Vh. 113 000 €
Mh. 97 424 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Espoo, Laaksolahti

1h+kk+kh, 27 m²

Vh. 113 000 €
Mh. 97 424 €

Energialuokka: E2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80351998

Raila Perttilä

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

0500 775 488
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Hyvä kuntoinen ja valoisa yksiö!

Laaksolahdessa, erittäin vakavaraisessa yhtiössä, johon kuuluu useita rakennuksia.
Taloyhtiö vuokratulot ovat yhteensä noin 1,5 miljoonaa euroa vuodessa.

- kompakti 27m2 yksiö
- hoitovastike vain 118,80 e/ kk
- 4/5 krs, hissi
- Laaksolahden Urheilupuisto ja Pitkäjärven ulkoilualueet lähellä
- hyvät liikenneyhteydet
- yhtiössä runsaasti autopaikkoja (jonotus periaate)
- hyvin hoidettu iso yhtiö; tehtyinä LVIS- remontti ja osittain vesikatot, julkisivuremontit, jotka jatkuvat ja meneillään energiaremontti (maalämpö)
- energiaremontti meneillään (maalämpö/ PILP)ja autopaikkojen sähkölatausasemien asennus

Maalämpö/PILP -hanke ja sähkölatausinfra toteutetaan kaikkien asuinrakennusten osalta hoitolainalla, joka maksetaan takaisin maalämpöhankkeen energiatehokkuudesta syntyvillä säästöillä eli ei lainan jyvitystä osakkaille.

Otathan yhteyttä ja varaa esittelyaika!
Raila Perttilä LKV, LVV, partner
0500 775488 // [email protected]

Kohdenumero
80351998
Kunta
Espoo
Alue
Laaksolahti
Tyyppi
Kerrostalo (Asunto-osake)
Huoneet
1h+kk+kh
Pinta-ala
27 m²
Muut tilat
0 m²
Kokonaispinta-ala
27 m²
Kerros
4
Rakennusvuosi
1965
Käyttöönottovuosi
1963
Vapautuminen
Muu
Vapautuminen lisätietoja
Kaupanteosta
Hoitovastike
118,80 €
Rahoitusvastike
155,52 €
Yhtiövastike yhteensä
274,32 €
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista
Yhtiön vastikkeet ja käyttökorvaukset: katso isännöitsijäntodistuksen kohta 5.
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Energiatodistus on voimassa 2024-02-02 saakka.
Tehdyt remontit
1998 Suoritettu Vesikatot talo 20 A-D.
2000 Suoritettu Julkisivumaalaus talot 9, 15, 19.
2000 Suoritettu Vesikatot talo 12.
2000 Suoritettu Kaukolämpöuusinta.
2000-2006 Suoritettu Hissit talo 20 A-D.
2001-2005 Suoritettu Ikkunat.
2002 Suoritettu Julkisivumaalaus talo 5.
2002 Suoritettu Vesikatot talo 14.
2003 Suoritettu Vesikatot talo 5.
2006-2008 Suoritettu Vesikatot talot 2, 4, 6, 8, 20 E-G, 22.
2009 Suoritettu Vesikatot talot 9, 15, 19.
2011 Suoritettu Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat) talot 9, 15, 19.
2012 Suoritettu Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat) talot 2, 3, 4, 6, 8, 11.
2014 Suoritettu Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat) talot 5, 10, 12, 14, 20, 22.
2016 Suoritettu Hissit talot 3 ja 11.
2016 Suoritettu Vesikatot talo 10.
2016 Suoritettu Varikkoalue.
2017 Suoritettu Julkisivujen korjaus talot 2, 4, 6, 8.
2017 Suoritettu Julkisivujen korjaus talot 3 ja 11.
2018 Suoritettu Vesikatot talo 5, matala osa.
2020 Suoritettu Julkisivujen korjaus talot 10, 12 ,14.
2021-2022 Suoritettu Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen. 2022 Suoritettu Maalämpöhankkeen koeporaukset.
2021-2022 Käynnissä Julkisivujen korjaus talot 9, 15 ja 19.
2022-2023 Käynnissä Maalämpöurakka.
2022-2023 Käynnissä Sähköautojen latausmahdollisuuden toteutussuunnittelu ja toteutus n. 80:lle autopaikalle.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset
2022 Talojen 9, 15 ja 19 julkisivuremontti on valmistumassa. Julkisivuremontin kustannukset selviävät vasta remontin valmistuttua. Maksimi lainalimiitti on 2,6 milj, euroa, joka tekisi 77,32€ / osake. Nyt myytävän asunnon kohdalla se olisi enintään 2 087 euroa. Luottolimiitti muutetaan taloyhtiölainaksi hankkeen valmistuttua ja osakkaat voivat maksaa halutessaan hankeosuuden lainasta.

2022-2023 Maalämpöhankkeen toteutussuunnittelu (tehty ja hanke valmistumassa). Maalämpö / PILP -hanke toteutetaan kaikkien asuinrakennusten osalta. Liikekeskuksen osalta toteutetaan lauhde- sekä poistoilman lämmöntalteenotto. Valtuutettiin hallitus tekemään tarvittavat sopimukset.
2023 Sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen kaikilla yhtiön autopaikoilla (käynnissä, tehty ja hanke valmistumassa). Valtuutettiin hallitus tilaamaan sähköautolatausinfran toteutussuunnittelun n. 80 autopaikan sähköistämiseen. Päätettiin, että edellä päätettyjen hankkeiden rahoittamiseksi valtuuttaa hallitus nostamaan hoitolainaa enimmillään 8,5 milj. euroa (8.500.000,00€). Todellinen lainamäärä muodostuu urakan kokonaiskustannuksista vähennettynä mahdollisella energia-avustuksella. Laina otetaan 25v. hoitolainana, jota maksetaan takaisin pankille maalämpöhankkeen energiatehokkuudesta syntyvillä säästöillä. Lainaa ei jaeta osakkaille rahoitusvastikkeena eli tästä ei tule osakkaille lainaosuuksia (em. remontit ovat käytänössä valmistuneet).
2024-2027 Julkisivuremontti taloihin 5, 20, 22. (Yhtiön liki kaikki talot on jo julkisivuremontoitu, nämä ovat viimeiset joissa se on tekemättä. Kustannukset jakautuvat yhtiön kaikille huoneistoille. Suunnittelua ei ole vielä aloitettu. Päätöksiä aloittamisesta ei ole tehty. )
2024-2025 Väestösuoja talo 11.
Asunnon kunto
Hyvä
Katon kuvaus
Huopakate / pulpettikatto / tasa, Huopa
Lämmitysmuoto
Maalämpö ja kaukolämpö
Rakennusmateriaali
betoni/sementtikuitu/puu
Ilmanvaihto
koneellinen LTO
Tontin koko
115840 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Kompakti keittiösyvennys, jossa oma ikkuna. Lattia laminaatti. Seinät maalattu.
Jenkkikaappi, mikroaaltouuni, liesituuletin, uuni ja liesi
Olohuone kuvaus
Valoisa olohuone, jossa seinän levyinen ikkuna tuo luonnon valon.
Huoneen perällä makuualkovi.
Kylpyhuoneen kuvaus
Putkiremontin yhteydessä täysin remontoitu wc/ kylpyhuone.
Sauna
Ei
Yhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste