Heinjoenpolku 1, Laajalahti, Espoo

Kerrostalo

38 m²

Espoo, Laajalahti
Heinjoenpolku 1

Vh. 150 000 €
Mh. 108 443 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Espoo, Laajalahti

1h, alkovi, k, kph, parveke, 38 m²

Vh. 150 000 €
Mh. 108 443 €

Energialuokka: F2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80398260

Marja Pellosniemi

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Pieni iso koti Laajalahdesta!

Tässä yksiössä on neliöt juuri sopivasti kohdillaan ja puitteet todella viihtyisät. Kaunis uusi Puustelli -keittiö ja LVIS-saneerauksessa remontoitu kylpyhuone tuovat huoneistoon uuden asunnon tuntua, huom. -70 luvun talon asunnon hinnalla!

Suunnitelmallisesti hoidetussa taloyhtiössä̈ on tänä vuonna saatu valmiiksi linjasaneeraus, Tulevaisuuden suunnitelmissa talojen julkisivujen huolto ja siistiminen. Asukkailla on käytettävissä saneeratut sauna- ja kylpytilat sekä talopesula. Pihalla on myös autopaikkoja 66 kpl. Linjasaneerauksen kustannukset jyvitetään osakkaille myöhemmin kun taloudellinen loppuselvitys on valmis. Lainavaltuutus on 3 850 000 euroa, josta on laskettu huoneistolle jyvitetty osuus 41 979,88 euroa. Rahoitusvastike 244, 88 euroa, jos osakas lyhentää rahoituslainan kuukausittain.

Laajalahden pientalovaltainen alue sijoittuu Tapiolan ja Leppävaaran väliin. Päivittäiset ruokaostokset hoituvat lähikaupassa. Laajalahden uusi ostoskeskus Bredis löytyy Turunväylän eteläpuolelta. Alueella on koulut, päiväkodit ja mm. Otaniemen kampus on ratikkamatkan päässä. Raide-Jokerin pysäkille kävelee noin 8 minuuttia, lähimmälle bussipysäkille noin 3 minuuttia. Alueelta löytyvät hyvät lenkkimaastot ja mm. Tapiolan golfkenttä.

Tervetuloa tutustumaan!

Varaa oma esittelyaikasi ja jutellaan lisää:
Marja Pellosniemi LKV, LVV, partner puh 040 511 6411 [email protected]

Kohdenumero

80398260

Kunta

Espoo

Alue

Laajalahti

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

1h, alkovi, k, kph, parveke

Pinta-ala

38 m²

Kokonaispinta-ala

38 m²

Kerros

1

Rakennusvuosi

1974

Vapautuminen

Heti

Hoitovastike

188,10 €

Rahoitusvastike

244,72 €

Yhtiövastike yhteensä

432,82 €

Vesimaksu

Kulutuksen mukaan

Lisätietoja maksuista

Vesivastikkeen peruste: mittaus, kylmä 4,06 € j alämmin 9,65 €/m3.
Autopaikkavuokra, lämmin autopaikka 15,00 €
Autopaikkavuokra, kylmä sekä sähköauton lataus atopaikka 10,00 €
Saunamaksu 10,00 €

Energialuokka

F2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2019-02-26 saakka.

Tehdyt remontit

Tilikaudelta 2023 laaditun toimintakertomuksen mukaan ja 9.4.2025 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan:
2023 Linjasaneerauksen käynnistys (valmistunut 31.10.2024)
2022-2023 Linjasaneerauksen suunnittelu.
2019 Saunaosaston pienkorjauksia.
2018-2019 Roskakatoksen polun kunnostus.
2018 Kevyt kuntokartoitus. Kellarikäytävän maalaus. Roskiksen polun kunnostus. Pesulan lattian maalaus.
2017 Huoneisto-ovienkorjauksia. Parkkiruutujen malaus.
2016 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö. Märkätilaraportin mukaiset kylpyhuonekorjaukset. Bauerin vedenkäsittelyjärjestelmän asennus. Lukituksen uusinta.
2015 Märkätilaraportin mukaiset kylpyhuonekorjaukset.
2014 Tonttiviemärin uusinta D- ja E-rapun välillä.
2013 Putkiston kuntotutkimus.
2012 Kattokunnostus ja iv-koneiden uusinta. 2009 Piha- ja leikkialueen perusparannus. 2006 Julkisivujen ja ikkunoiden kunnostusmaalaus. 2005 Pysäköintialueen kunnostus.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Tasakatto, Huopa

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Koneellinen ilmanvaihto, huoneistokohtainen

Tontin koko

6558.5 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Kaunis harmaasävyinen Puustelli -keittiö. Välitilassa upea marmorijäljitelmäpinnoite.
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone

Olohuone kuvaus

Kodikas olohuone, joka jatkuu makuualkovina.

Kylpyhuoneen kuvaus

Tyylikäs, tilava kylpyhuone. Bidee ja erillinen pesuallas.

Sauna

Ei

Palvelut

Alepa Laajalahti 2 min (182 m). Kauppakeskus Sello 27 min (1,95 km) Lidl - Espoo, Leppävaara (2,03 km) Ostoskeskus Bredis (1,98 km)

Koulut

Espoon kaupunki - Laajalahden Koulu 7 min (581 m). Espoon kaupunki - Ruusutorpan Koulu Ph 26 min (1,91 km). Espoon kaupunki - Ruusutorpan koulu / Uima-allas 26 min (1,91 km) Espoon kaupunki - Ruusutorpan Koulu 26 min (1,91 km) Lukiot: Espoon kaupunki - Leppävaaran Lukio 42 min (3,08 km) Espoon kaupunki - Tapiolan lukio 48 min (3,53 km) Aalto yliopisto Otaniemi 10 min (3,5 km)

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Sijainti