Kromitie 1a, Kuurinniitty, Espoo

Omakotitalo

144.6 m²

Espoo, Kuurinniitty
Kromitie 1a

Vh. 548 000 €
Mh. 548 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Espoo, Kuurinniitty

6h+k+et.halli+2wc+s.os+khh+vh+l.varasto+ak, 2 wc, 144.6 m²

Vh. 548 000 €
Mh. 548 000 €

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80399654

Raila Perttilä

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Tilava omakotitalo Espoon Kuurinniityssä.

Kuurinniitty on arvostettu asuinalue, joka tarjoaa rauhallisen ympäristön lähellä luontoa, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien päässä palveluista ja harrastepaikoista.
Hyvät koulut, päiväkodit ja leikkipuistot ovat kävelymatkan ulottuvilla ja kotipihasta pääsee muutamalla askeleella keskuspuiston ulkoilureiteille, sekä alueen hyvin hoidetuille kävely- ja pyöräilyteille.

Talosta on pidetty hyvää huolta ja kodista löytyy tilaa isollekin perheelle.
Suojaisa ja valoisa tontti, jossa tilaa leikeille ja peleille tai viherpeukalon puutarhasuunnitelmille.

- rv 2003
- tontti 820m2, talon kokonaisala 152,3m2
- puuverhoiltu, kaksikerroksinen okt
- perheen tarpeen mukaan mahdollisuus 3-5 makuuhuoneeseen
- alakerrassa tilavat oleskelutilat ja yläkerran oleskelutila mainio tila esim lasten leikkeihin
- saunatilan yhteydessä kodinhoitohuone, josta oma uloskäynti ja toimii kuraeteisenä niin lapsille kuin kodin lemmikeille
- yläkerrassa katettu parveke ja alakerrassa osittain katettu terassi
- kahden auton autokatos ja lämmin ulkovarasto
- toimivat liikenneyhteydet; esim lähimmät juna-asemat Tuomarila/ Kauniainen tavoitat esim pyörällä n 2,5km ja metro Niittykumpu n 5km päästä

Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat tilaa, valoa ja omaa rauhallista pihaa.
Tästä kodista saat pienillä päivityksillä omannäköisen ja viihtyisän kodin!

Otathan yhteyttä ja sovi esittelyaika!
Raila Perttilä LKV, LVV, partner
0500 775488 // [email protected]

SOLID HOUSE Helsinki Oy
Tehtaankatu 11, 00140 Helsinki

Kohdenumero

80399654

Kunta

Espoo

Alue

Kuurinniitty

Tyyppi

Omakotitalo (Kiinteistö)

Huoneet

6h+k+et.halli+2wc+s.os+khh+vh+l.varasto+ak

Pinta-ala

144.6 m²

Muut tilat

7.7 m²

Kokonaispinta-ala

152.3 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuspiirustusten mukaiset pinta-alatiedot:
HUONEISTOALA 144,6 m2
- alakerta 84,2 m2
- yläkerta 60,4 m2
huom. huoneistoalaan ei lasketa alle 1600mm jäävän huonekorkeuden alalta (yläkerran viistokattojen alat)
KERROSALA 169,0 m2
Asunto:
- alakerta 96,2 m2
- yläkerta 65,1 m2
yht. 161,3 m2
- varasto 7,7 m2 (lämmin varasto on osa asuinrakennusta, mutta käynti erillisen ulko-oven kautta)
yhteensä 169,0 m2
TILAVUUS 550 m3

Kerros

1-2

Rakennusvuosi

2003

Käyttöönottovuosi

2003

Vapautuminen lisätietoja

sop. muk. mutta viimeistään 3kk kaupasta

Lisätietoja maksuista

Maksut vuositasolla:

Sähkö: 17365 kWh (kiint.sähkösopimus 2 868,00 euroa, vaihteluväli 73 – 512 e/kk)
ajanjakso (1.12.2023-27.11.2024)
Vesi: 424,00 euroa
Kiinteistövakuutus: 491,00 euroa
Puhtaanapito: 179,00 euroa
Kiinteistövero: 900,00 euroa

Tehdyt remontit

Viime vuosien aikana tehtyjä remontteja, korjauksia:
Saunan panelointien ja lauteiden uusiminen 2024
Ulko-oven uusiminen 2024
Pesuhuoneen oven uusiminen 2024
Portaiden maalaus 2024
Lämmitystermostaattien uusimisia 2022-2023
Ilmanvaihtokanavien ja -laitteen puhdistus 2023
Ilmanvaihtojärjestelmän mittaus ja sääto 2023
Liestituulettimen putken harjaus 2023
Jätevesiputkiston tarkastus 2023
Kattotiilien pesu ja pinnoitus, sammaleen poisto katolta 2023
Olohuoneen seinien panelointi 2022

Kuntotarkastuksessa mainittujen korjausehdotusten toteutus 11/ 2024:
- kattoikkuna, makuuhuoneen kattoikkunan vierellä paneelin avaus ja korjaus,
- ulkopuolen sammaleen poisto
- 2. krs wc: IV-kanavien kotelointi ja mineraalivillojen verhous
- yläpohja savupiipun vierellä: lämmöneriste ja höyrynsulun tiivistys

Asunnon kunto

Hyvä

Asunnon kunto

Talo on hyvin pidetty. Huollot ja huoltokorjaukset tehty tarvittaessa.

Katon kuvaus

Harjakatto, betoni tiilikate, hyvä

Lämmitysmuoto

Sähkö ja takka

Rakennusmateriaali

Puu ja betoni

Ilmanvaihto

koneellinen tulo- ja poisto

Tontin koko

820 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Valoisa keittiö, jossa tilaa ruuanlaittoon. Koivuiset kaapistot. kivi-/ laminaatti työtasot. Seinät kaakeli/ maalattu. Lattia laatta. Lattialämmitys.
Uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, jääkaappi ja pakastinkaappi

Olohuone kuvaus

Valoa, tilaa ja avaruutta!
Erkkerimäinen olohuone yhdistyy ruokailutilan kautta keittiöön ja toiselle puolen avautuu kirjastohuone lasipariovilla. Kirjastohuone soveltuu jokaisen käyttötarpeiden mukaan myös työ-/makuuhuoneeksi.
Lattia parketti. Seinät maalattu, osittain paneeli. Lattialämmitys.

WC

Lukumäärä: 2
Ala- ja yläkerrassa wc:eet.
Alakerran wc:
- wc- istuin, pidésuihku
- pesuallas, allaskaapit
- peili, kaapistot
- ikkuna
Lattia laatta. Seinät kaakeli. Lattialämmitys.
Yläkerran wc:
- wc- istuin
- pesuallas, allaskaapistot
- peili
- tilassa ilmanvaihtokoneen keskusyksikkö koteloituna
Lattia laatta. Seinät laatta. Patterilämmitys.

Kylpyhuoneen kuvaus

Alakerran sanaosaston yhteydessä kodinhoitohuone ja kulku ulos terassille.
- sauna uusittu 2024 paneleiden ja lauteiden osalta
- sähkökiuas
- ikkuna
Pesuhuone:
- kaksi suihkua
- pyyhepatteri
- ikkuna
Kodinhoitohuone:
- pesukoneliitäntä, paikka pesutornille
- vesipiste, pesuallas
- sähkökaappi
- paljon kaappitilaa
- käynti ulos
Lattiat laatta. Seinät kaakeli/ paneeli. Lattialämmitys.

Kodinhoitohuone kuvaus

ktso saunaosasto

Sauna

Kyllä

Sijainti