Sammenportti 3, Kaitaa/Kaitamäki, Espoo

Paritalo

170 m²

Espoo, Kaitaa/Kaitamäki
Sammenportti 3

Vh. 749 000 €
Mh. 749 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Paritalo | Espoo, Kaitaa/Kaitamäki

5-6h+k+s+aputilat, 1 wc, 170 m²

Vh. 749 000 €
Mh. 749 000 €

Energialuokka: C2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80127971

Mari Koski

Solid House Oy LKV Espoo

Uniikki, tilava ja valoisa paritalokoti, Espoon rauhallisella ja merenläheisellä Kaitamäen alueella.

Tämä 1989 valmistunut usean tason Siporextalo hurmaa ilmavilla, korkeahuoneisilla tiloillaan sekä kauniilla näkymillä, jotka tuovat luonnonvaloa ja luonnonrauhaa arjen keskelle. Tämä n. 170 m² kokoinen (kokonaispinta-alaltaan 338 m2) koti sopii mainiosti perheelle, joka etsii tilaa ja tunnelmaa kauniista ympäristöstä. Lämmitysmuotona on maalämpö. Kodin n. 6 huonetta tarjoavat erinomaiset puitteet niin arkeen kuin juhlaankin. Lisäbonuksena tässä kodissa on viherhuone, parveke sekä kolme takkaa jotka luovat tunnelmaa syys- ja talvi-iltoihin. Lisäksi omassa puu- ja sähkölämmitteisessä saunassa nautit rentouttavista löylyistä isommassakin porukassa. Asunnon kellarikerroksessa on useita aputiloja jotka muuntuvat asukkaan intressien mukaan niin kuntosaliksi, kotileffateatteriksi, kotitoimistoksi kuin varastotiloiksi ja jopa viinikellariksi, tai vaikkapa kaikki edellä mainitut! Oma piha puutarhoineen mahdollistaa viihtyisät kesäpäivät, ja tarjoaa viherpeukaloisellekin mielekästä tekemistä. Pihaistutuksista löytyy mm. omenapuita, kirsikkapuu, päärynäpuu, luumupuita, mustaherukkapensaat ja koristekasveja.

Kaitamäen läheisyydessä pääset nauttimaan Espoonlahden ja Soukan monipuolisista palveluista sekä luonnonläheisistä ulkoilumahdollisuuksista. Lähin päiväkoti on vain n. 80 m etäisyydellä ja ala-aste sekä lukio n. 1 km päässä. Merenrantaan on vain n. 800 m ja lähiruokakauppa sekä metropysäkki ovat kävellen vain n. 1 km päässä Iivisniemessä. Alueella onkin erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla liikkuen. Tämä koti onkin mainio valinta sinulle, joka arvostat arkkitehtuurisesti mielenkiintoisia ja tyylikkäitä tiloja, hyviä lähialueen palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä, sekä etsit samalla rauhallista ja vehreää ympäristöä.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle tähän kauniiseen paritalokotiin Espoon Kaitamäessä!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT
Mari Koski 050-5599977 tai [email protected]

Kohdenumero

80127971

Kunta

Espoo

Alue

Kaitaa/Kaitamäki

Tyyppi

Paritalo (Asunto-osake)

Huoneet

5-6h+k+s+aputilat

Pinta-ala

170 m²

Muut tilat

168 m²

Kokonaispinta-ala

338 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneistoon A kuuluu asuinpinta-alan lisäksi n. 27 m2 suuruinen autotalli, n. 135 m2 kellaritilat, n. 6 m2 tekninen tila, puolet n. 7 m2 suuruisesta yhteisestä ulkovarastotilasta sekä asunnon yhteydessä oleva aidalla rajattu piha-alue, yhtiöjärjestyksen liitteenä olevan asemakaavapiirroksen mukaisesti. Kohde on tarkistusmitattu, jonka tarkoituksena oli selvittää kohteen Huoneistoala (htm²). Mittaus ja laskenta on suoritettu standardin SFS 5139 (RT- 12-10277) mukaisesti.

Kerros

2

Rakennusvuosi

1989

Käyttöönottovuosi

1989

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

2-3kk kaupoista

Hoitovastike

0 €

Rahoitusvastike

0 €

Yhtiövastike yhteensä

0 €

Vesimaksu

20 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Vesimaksu on arvio, HSY laskuttaa asoy:tä (noin 2-3 kertaa/vuosi) joka jaetaan osakkaiden kesken omien vesimittarilukemien mukaisesti. Kiinteistövero asunnon osalta 1626,14 €/v (v. 2023). Tietoliikenneyhteysmaksu 19,90 €/kk (DNA Welho mobiiliyhteys). Sähkönkulutus v. 2022 18 000 kWh. Asuntoyhtiölaista poiketen, osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa huoneiston sijaintirakennuksen, siihen kuuluvien tilojen sekä piha-alueiden ja piharakennelmien kunnossapidosta kokonaisuudessaan kuitenkin sillä rajoituksella, että yhtiöjärjestyksessä mainitun 5 § mainitut huoneiston rakenteissa olevat osat sekä muut erikseen mainitut asiat jäävät yhtiön kunnossapitavastuulle. Tässä mainittu osakkeenomistajan ja/tai yhtiön vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta, uusimisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. (Lisätiedot saatavilla välittäjältä)

Energialuokka

C2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2033-05-05 saakka.

Tehdyt remontit

2003 Keittiö uusittu, 2013 Maalämpöön siirtyminen, Vesikatto, aluskate, vesikourut ja syöksytorvet, pellitykset, seinätikkaat, kattosillat, lumiesteet etupihan puolelle ja autotallin katolle, kattoluukut ja kattoikkunat uusittu, 2019 Autotallin edustan salaojien ja tarkastuskaivon uusiminen, 2020 Kivipesän kunnostus ja hulevesien ohjauksen uudistaminen, 2021 Huoltomaalausta, 2022 kapillaarikatkosepelin puhallus kahteen isoimpaan ryömintätilaan, Kanavapuhaltimet (2kpl) uusittu, 2023 Pienimmän ryömintätilan kapillaarikaton asennus, ryömintilan luukkujen tiivistys, Kellarin poistoilmapuhallin uusittu. (Kattava listaus liittyen tehtyihin korjauksiin ja remonteihin n. vuodesta 1994 alkaen saatavilla välittäjältä)

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Asunto 3A:n PTS:n mukaiset toimenpiteet. Taloyhtiössä päätetyt korjaukset ja perusparannukset sekä muutostyöt: Loppukatselmusprosessi 4/2022, arkit.tsto Doventus Oy, Kunnossapitotarpeet kohdistuvat pihavarastoon, vierasparkkipaikan muuriin ja yhtiön vastuulla olevaan savupiippuun (mahdollinen purku tai tikkaat ja piipunsuojus). Lähivuosille suunnitellaan etupihan sadevesikaivojen tyhjennys ja vuodelle 2025 suunnitellaan seuraava salaojakuvaus. Asuntojen yhteisenä hankkeena voidaan suunnitella aitojen kunnostusta, josta yhtiön osuus on etu- ja takapihalla olevien asuntojen pihojen väliset aidat.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Harjakatto/pulpetti, Tiili

Lämmitysmuoto

Maalämpö

Rakennusmateriaali

Siporex/Betoni ja tiili

Ilmanvaihto

Koneellinen poistoilma

Tontin koko

2289 m²

Tontin omistus

Oma

WC

Lukumäärä: 1

Sauna

Kyllä

Palvelut

K-Market Iivisniemi n. 1 km, K-Supermarket Soukka n. 1 km, Alepa Soukka n. 2 km, Espoonlahden terveysasema n. 2 km, Kivenlahden terveysasema n. 7 km, Oma Lääkärisi Iso Omena n. 7 km, Matinkylän terveysasema n. 8 km, Fressi Espoonlahti n. 3,5 km, Esport Express Liila n. 3 km, Fressi Suomenoja n. 5 km, Pickala Padel Oy n. 6,5 km, Espoonlahden uimahalli sekä urheilupuisto n. 2 km, Espoonlahden ratsastuskoulu n. 4 km

Koulut

Alakoulut: Iivisniemen ala-aste n.1,3 km, Koulumäen koulu n.2 km, Soukan koulu n. 2 km Yläkoulut: Espoonlahden koulu n. 2 km, Kaitaan koulu n. 1 km Lukiot: Espoonlahden lukio n. 2 km, Kaitaan lukio n. 1 km

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Sijainti