Lahnatie 7 A, Haukilahti, Espoo

Rivitalo

156 m²

Espoo, Haukilahti
Lahnatie 7 A

Vh. 748 000 €
Mh. 741 645 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Rivitalo | Espoo, Haukilahti

oh+k/rt+4mh+ask.h+2wc+khh+s.os+at, 2 wc, 156 m²

Vh. 748 000 €
Mh. 741 645 €

Energialuokka: D2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80387820

Raila Perttilä

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Valoa ja avaruutta!

Rivitaloyhtiö Haukilahdessa, jossa säilytetty 60- luvun kauniita yksityiskohtia.

Koti kahdessa kerroksessa, jonka yläkerran avara olohuone ja keittiömaailma tavoittaa luonnon valon.
Vaalea keittiö on saanut päivityksen muutama vuosi sitten ja ison olohuoneen kalanruotoparketti huollettu vast ikään.
Kodin tilaratkaisut muokattavissa perheen tarpeiden ja lasten kasvun mukaan; yläkerrassa mahdollisuus kolmeen makuuhuoneeseen (nyt kaksi) ja alakerran kolme huonetta muokkautuu niin työ-, oleskelu- tai makuuhuoneiksi.

- yläkerta ilmava ja valoisa
- iso olohuone isoine ikkunoineen, jonka sydämenä avotakka
- koko huoneiston levyinen parveke
- yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, alakerrassa kolme huonetta
- tilavat sauna- ja kodinhoitotilat
- sisääntulon yhteydessä kauniisti rakennettu ja valaistu oma piha-alue
- oma autotalli (sähköauton lautausyksikkö)
- asunto remontoitu 2015-2021
- perinteinen LVIS- saneeraus 2007
- alkuperäiset kauniit teak-/ puupintaiset ikkunat huollettu pieteetillä 2021
- yhtiössä vesikaton huolto ja julkisivumaalaus 2024


Meren rantaan ja Rantaraitin loistaville ulkoilualueille kävelee noin 10:ssä minuutissa. Iso- Omena noin viiden minuutin ajomatkan päässä.

Otathan yhteyttä ja sovi esittelyaika!

Raila Perttilä LKV, LVV, partner
0500 775488 // [email protected]

Solid House Helsinki Oy
Tehtaankatu 11
00140 Helsinki

Kohdenumero

80387820

Kunta

Espoo

Alue

Haukilahti

Tyyppi

Rivitalo (Asunto-osake)

Huoneet

oh+k/rt+4mh+ask.h+2wc+khh+s.os+at

Pinta-ala

156 m²

Muut tilat

28.5 m²

Kokonaispinta-ala

184.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Tarkastusmittaupöytäkirjan tiedot:
Asuintilojen pinta-ala: 156m2
- 1. krs 96m2, pohjakerros 60m2
Muiden tilojen pinta-ala 31,5m2
- oleskelutila 13m2
- varastotila 3m2
- autotalli 15,5m2

Kerros

1-2

Rakennusvuosi

1965

Käyttöönottovuosi

1965

Vapautuminen lisätietoja

sop muk viim 2kk kaupasta

Hoitovastike

764,80 €

Rahoitusvastike

240 €

Yhtiövastike yhteensä

1 004,80 €

Vesimaksu

26 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Yhtiökokouksessa 16.4.2024 valtuutettiin hallitus perimään yksi tai kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa aina seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Lisäksi hallitus valtuutettiin tarkistamaan ja muuttamaan osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutus on voimassa aina seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.

Energialuokka

D2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2033-03-03 saakka.

Tehdyt remontit

Huoneiston B5 lämpö-, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 2001
Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2004
Huoneiston A1 alakerran lämpö-, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 2005
Perinteinen putkiremontti sisältäen sähkökeskuksien ja antenniverkon uusimisen 2007 Keittiön ja märkätilojen sähköjohdot uusittu putkiremontin yhteydessä 2007 Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus 2008
Peltikattojen maalaus 2008 Pohjoispuolen valkoisten ikkunoiden huoltomaalaus 2009
A-talon koillispäädyn salaojitus sekä huoneistojen A3 ja A4 kosteusvauriokorjaukset 2010 Salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen sekä liittyminen kaupungin verkkoon 2011 Pihakaivot ja pumput uusittu 2011
Hälytysjärjestelmä GSM / lämmönsäädin 2011
Päätyportaikkojen huoltomaalaus, sermien uusiminen, A- ja B-talon päätyjen katokset 2012
Huoneiston B5 keittiöviemärin sukitus 2013
Lumiesteet katoille etuoven puolelle 2014
Poistoilmapuhaltimet alakerran kylpyhuoneisiin 2014
Päätytiiliseinien kuivajääpuhdistus 2016
Hälytysjärjestelmän laajennus (salaojakaivot) 2016
Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2017
Autotallien ovien ja lukituksen uusiminen 2017
A-talon kellarin maalaus 2017
Ilmastointikanavien putsaus 2018
Vesikourun uusinta huoneiston B8 takalappeella 2018
B-talon kellarin maalaus 2018
Jäteaitauksen uusiminen 2019
Perusvesipumpun ja uppopumpun uusiminen 2019
Huoltokorjaukset ja -maalaukset: parvekkeet B5 ja B6, parvekekaiteet ja harmaa sokkeli 2021
Ikkunoiden teak-karmien ja alakerran puuikkunoiden huoltokäsittely ja ikkunapeltien maalaus 2021
Salaojien ja sadevesiputkistojen huuhtelu ja kuvaus (10v huolto) 2022
Parvekkeiden valaistus 2022
Parvekkeiden lasitus (osakasmuutostyö halukkaille taloyhtiön hakemalla toimenpideluvalla) 2023

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

- Peltikattojen huoltomaalaus (toteutettu 2024)
- Valkoisen tiiliseinän huoltomaalaus (ehdotus 2024)
- Huoltomaalaus: parvekkeet ja puusermit (ehdotus 2027)
- Lämmönjakokeskuksen uusiminen / maalämmön toteutustarkastelu (2028)

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Tiili ja puu

Ilmanvaihto

painovoimainen

Tontin koko

5225 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Valoisa keittiö, joka yhdistyy saarekkeella ja kulkutilalla ruokailutilaan, joissa molemmissa isot ikkunat. Olohuoneesta katsottuna keittiön ja ruokailutilan väliin jää avotakka. Vaaleat kaapistot, Mielen kodinkoneet.
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja liesi

Olohuone kuvaus

Yläkerrassa valoa tulviva iso olohuone, josta kulku
koko huoneen levyiselle parvekkeelle. Kauniit ja persoonalliset ikkunat, jotka yhtiön toimesta juuri huoltokorjattu.
Tilassa kaunis rakennusvuoden tyyliä kuvastava kaunis avotakka.
Lattia Parketti. Seinät maalattu.

WC

Lukumäärä: 2
Huoneistossa kaksi wc:tä.
- Yläkerrassa kph/ wc, jossa peilikaappi, allas, suihku, pyyhepatteri
- Alakerrassa erillis-wc, jossa peilikaappi, allas, allaslaatikosto
Lattiat laatta. Seinät laatta.

Kylpyhuoneen kuvaus

Yläkerran wc/ kph:
- wc- istuin
- allas, allaskaappi, peilikaappi, pyyhepatteri
- suihku
Lattia laatta. Seinät kaakeli.
Alakerrassa sauna/ kylpyhuone:
- ikkunallisessa löyhuoneessa sähkökiuas
- tilava kylpyhuone
- kaksi suihkua, suihkuseinä
- pesukoneliitäntä, pesukone/ kuivausrumpu (koneet Miele)
- kaapisto, työtaso
Lattiat laatta. Seinät puupaneli, kaakeli.

Kodinhoitohuone kuvaus

Alakerrassa saunaosaston yhteydessä ikkunallinen kodinhoitohuone, jossa kappistot ja työtaso.
Lattia laatta. Seinät maalattu.

Sauna

Kyllä
katso pesutilat

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Sijainti