Salakkatie 9 A, Haukilahti, Espoo

Kerrostalo

81 m²

Espoo, Haukilahti
Salakkatie 9 A

Vh. 379 000 €
Mh. 379 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Espoo, Haukilahti

4h+k+kph/wc+erill.wc+parveke, 81 m²

Vh. 379 000 €
Mh. 379 000 €

Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80382978

Tuija Salojoki

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Koti luonnonläheisestä ja arvostetusta Haukilahdesta!

Tässä kodissa yhdistyvät toimivat tilaratkaisut ja kodikas lämmin tunnelma. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden, joka soveltuu erinomaisesti niin arjen askareisiin kuin viihtyisiin illanviettoihin. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, ja ruokailutilasta avautuu näkymä viihtyisään olohuoneeseen, josta pääsee huoneiston lasitetulle parvekkeelle.

Huoneiston kaikki kolme makuuhuonetta ovat hyvän kokoisia, ja säilytystilaa löytyy reilusti sekä makuuhuoneiden että eteisen kaapistoista. Kylpyhuone/wc sekä erillinen wc on remontoitu 2023, ja saunakin on helposti otettavissa käyttöön – lauteet ja kiuas ovat tallessa.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta käytännössä toisen kerroksen korkeudella. Pohjakerroksesta sijaitsevat mm. taloyhtiön sauna, irtainvarastot, vaunuvarasto ja ulkoiluvälinevarasto. Hissiä taloyhtiössä ei ole.

Taloyhtiön on suunnitelmallisesti ja harkiten hoidettu, mm. taloyhtiön kaikki kylpyhuoneet ja wc-tilat on remontoitu 2021-2023.

Haukilahti on rauhallinen ja arvostettu asuinalue, joka tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun ja virkistäytymiseen. Rantaraitti, uimarannat, venesatama ja Haukilahden paviljonki sekä Café Mellsten odottavat aivan kulman takana. Päiväkodit ja koulut ovat kävelyetäisyydellä, samoin lähikauppa. Liikenneyhteydet ovat hyvät – liityntäbussipysäkki on kivenheiton päässä, ja autolla pääset hetkessä Länsiväylälle.

Tervetuloa tutustumaan!

Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä.

Tuija Salojoki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
040 592 4642
[email protected]

Kohdenumero

80382978

Kunta

Espoo

Alue

Haukilahti

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

4h+k+kph/wc+erill.wc+parveke

Pinta-ala

81 m²

Kokonaispinta-ala

81 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

1

Rakennusvuosi

1980

Käyttöönottovuosi

1980

Vapautuminen lisätietoja

sopimuksen mukaan

Hoitovastike

461,70 €

Yhtiövastike yhteensä

461,70 €

Vesimaksu

15 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Vastikeperuste on osake. Tällä asunnolla on 162 osaketta. Vesimaksu on lämminvesivastiketta. Sähköauton lataus 0,17 kWh/kulutuslukema.

Energiatodistus

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tehdyt remontit

2024 Huoneistojen ovien uusinta Kaso Oy
2024 Huoneistojen ovien lukitusten uusinta Paraslukko Oy
2024 Sadesuojien asennukset ulkoseiniin talo A ja B Töölön Lämpö
2024 katon kuntotarkastus, porraskäytävien lasien tiiveyden tarkistus ja tarpeelliset korjaukset, julkisivujen tarkastus ja tarpeellisen korjaukset + saunojen korvausilmaventtiilien suojaaminen
2023 Urakoituja kylpyhuoneita 12 kpl
(A1, A2, A3, A5, A6, A7, A9, A10, A11,, B15, B19, B23) RA-Urakointi Oy/COnsti, valvojana Ains Oy. (Molemmissa kylpyhuoneurakoissa on toimittu seuraavasti: pystynousut ovat ennallaan ja huoneistojen sisäpuolella on uusittu käyttävedet ja viemärit kph:n ja wc:n puolella. Samoissa tiloissa uusittu myös sähköt sekä ryhmäkeskus.)
2023 B 14 ja B 18 astianpesukoneen vesivahingon korjaus Dry Kuivaus Oy:n toimesta
2022 A 10 IV-kanavan kondensointi
2022 A-rapun venttiilien sadesuojien asennus
2022 Ilmanvaihdon säätö ja nuohous
2022 Kaukolämpökeskuksen uusinta
2021 Kylpyhuonekorjauksia 1 osa kokonaisuudesta
2021 Raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto
2021 Huoneisto B 18 astianpesukoneen vesivahinkokorjaus
2021 Energiatehokkuuden hankesuunnittelutyö
2020 Autopaikkojen sähköistys
2019 Kosteiden tilojen kuntotutkimus, LVV kuntotutkimus
2019 Putkiston röntgenkuvaus
2019 Julkisivuremontti
2019 Elementtisaumojen uusinta
2018 A 9 KPH korjaus
2017 Salaojien tarkastustarkastus
2017 Termostaattiventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston perussäätö
2016 Asfaltoinnin uusinta
2016 Aidan uusinta, leikkipaikan uusinta, kasvillisuuden hoito
2015 Ulko-ovien ja kynnysten maalaus
2015 Sähkötolppien kunnostus
2014 Ulkoseinäelementtien kunnostus
2014 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, raitisilmaventtiilit
2014 Huopakaton tarkistus
2014 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, poistoilmakoneiden huolto
2014 Pohjaviemäreiden, salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus
2013 Ovikoodilaitteet
2009 Porraskäytävien maalaus, valaistuksen uusinta
2008 Vesikatto uusittu
2006 Parvekerakenteiden korjaus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

2024 Energiatodistus: Nykyinen vanhentunut 18.9.2024
2025 Yksiöiden ilmanvaihdon parantaminen
2025 Ilmanvaihto säätö ja nuohous (5-10v)
2025 Ulko-ovien kunnostus (maalaus) ja toimivuuden tarkastaminen
2026 Käytävien maalaus + yhteisten tilojen kunnostus
2027 Sähköautojen latauksen suunnittelu ja toteutus
2028 Pohjaviemärien, salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus (7-10v)
2029 Putkiston kuntotutkimus/kuvaus 5-10v
2032 Käytävien lattioiden uusiminen
203x Putki/sähkö/tietoliikenneremontti 300 000 (40-60v)
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Tasakatto, Huopa

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betonielementti

Ilmanvaihto

Painovoimainen, koneellinen poisto

Tontin koko

4601.3 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, kiertoilmauuni, liesituuletin (suodatin), astianpesukone, työtaso puuta, välitila laatoitettu. Seinät maalattu, lattia Upofloorin pähkinäpuulaminaattia.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3
Seinät maalattu, lattia Upofloorin pähkinäpuulaminaattia.

Olohuone kuvaus

Seinät maalattu, lattia Upofloorin pähkinäpuulaminaattia.

Kylpyhuoneen kuvaus

Peili- ja allaskaappi, wc, suihku, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain. Seinät ja lattia laatoitettu. Lattialämmitys

Sauna

Kyllä
Seinät paneloitu, lattia laatoitettu. Sauna on tällä hetkellä varastotilana/kuivaushuoneena. Lauteet ja kiuas kuuluvat kauppaan.

Palvelut

Haukilahden ostoskeskus palveluineen, Posti, Haukilahden venesatama ja uimaranta ja Espoon Rantaraitti.

Koulut

Haukilahden koulu, Toppelundin koulu

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä

Sijainti