Koukkuniitynpolku 1, Vantaa, Vantaanlaakso

Previous

kerrostalo

64.5 m²

Vantaa, Vantaanlaakso,
Koukkuniitynpolku 1
Mh. 184 000,00 €


Näytä kartalla



Twitter Facebook Pinterest

Jaa kohde

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Kohteen perustiedot

Pienkerrostalon 1. kerroksen koti!

Keittiö ja olohuone yhdistyvät avarasti. Kulku takapihalle on olohuoneesta. Viihtyisä takapiha n. 34,0 m² on länteen. Piha rajoittuu aidalla sekä pensailla. Saunallinen kolmio, jossa tilavan kokoiset makuuhuoneet. Tilaihme!
Asunto on osittain alkuperäiskuntoinen ja siisti läpitalon huoneisto. Vapautuu kaupanteosta, muuttamaan pääset heti!

Vantaanlaakson rauhallinen pientaloalue, johon yhtiö on valmistunut vuonna 1984. Hyvä autopaikkatilanne, 5 paikkaa vapaana (28.4.2021). Lähiostari ihan vieressä, jossa lähikauppa, kampaamo ja kuntosali. Päiväkodit ja koulut lähellä. Hyvät kulkuyhteydet busseilla sekä juna (Kehärata) Martinlaaksosta. Hyvät ulkoilumaastot Vantaankoskella seudulla sekä Vetokankaan uimaranta.

Yksityisnäytöt ja lisätiedot:
Tuula Piiroinen
040 680 7716
[email protected]

Kohdenumero
21332120
Kunta
01670 Vantaa
Alue
Vantaanlaakso
Huoneet ja tilat
3h, k, kph, s, piha
Pinta-ala
64.5 m2
Kokonaispinta-ala
64.5 m2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1984
Käyttöönottovuosi
1984
Hoitovastike
296.7 € / kk
Vesimaksu
20
Lisätietoja maksuista
Yhtiössä päätetty tulevasta kattoremontista, jonka kustannus tälle huoneistolle on n. 4 722,22 euroa, josta ostaja ottaa vastatakseen. 2.9.2020 yhtiökokouksessa hallitus valtuutettiin päättämään tarvittaessa enintään kahden kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.
Yhtiö
Asunto Oy Pentin-Salpa
Energialuokka
F2013
Rakennukseen
tehdyt remontit
Paikoitusalueen asfaltointi 1994. Ryömintätilan ilmastoinnin perusparannus 1999. Julkisivujen saumaukset 2002. Kuntotutkimus: julkisivut, parvekkeet, lämmönjakolaitteet 2004. Kuntoarvio: kylpyhuoneet/märkätilat 2005. Lämmönjakohuoneen laitteet ja ionisaattori 2005. Ilmastointikanavien nuohoukset 2006. Patteriverkoston tasapainotukset 2007. Märkätilojen (kph) rakennekorjauksia 2007. Paikoitusalueen asfaltointikorjauksia huoltokorjauksina 2007. Julkisivujen ja parvekkeiden korjaukset 2008. Julkisivukorjauksien ja parvekekorjauksien suunnittelut 2010. Ulko-ovia ja ovenpieliä maalattu 2010. Väliaidat uusittu, piha-aita korjattu 2010. Sisäänkäyntikatosten kunnostus 2010. Katon korjaus 2011. Ovilukkojen vaihto 2011. Huippuimurien kunnostus 2011. Paloportaiden uusiminen 2012. Tuuletusritilät uusittu rappujen oviin 2012. Ulko-ovien koodilukot 2012. Vesikaton tarkistusluukkujen turvaketjujen asennus 2012. Lukko- ja valaisinkorjauksia 2012. Ilmanvaihtokoneiden kuntotarkastus; Huippuimureissa ei huoltoa vaativia töitä huomattu. Suositellaan lähitulevaisuudessa koneiden uusimista. Huippuimureiden käyttöikä on n.20v, joka näiden koneiden kohdalla saavutettu 2013. Katon pintapuolinen tarkastus ja sammaleen poisto 2013. Poistoilmanvaihdon puhdistus ja säädön tasapainotus 2013. Saunan pukuhuoneen muuttaminen varastoksi 2013. Saunan wc:n katon vesivahingon korjaus 2013. Lukituksen uudelleen sarjoitus 2014. Uusi lämmönsäädin ja paineenalennin 2015. Jätekatoksen lahovauriokorjaukset 2015. Puun karsintaa sekä pajujen kaatoa 2016. Lukituksen uudelleen sarjoitus 2017. Puiden kuntotutkimus 2017. Huippuimurien uusiminen 2017. Katon kuntokartoituksen teettäminen 2018. Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2018. Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2018. Salaojakaivojen esille kaivuu ja uusinta 2018. Kaupan pysäköintialueen asfaltin korjaus (puuportaiden kaiteen uusiminen liikekiinteistön vierestä) 2019. Katon osittainen paikkakorjaus ja katolle menevien tikkaiden kiinnitysten korjaus 2020.
Tiedossa olevat
tulevat korjaukset
Ylimääräinen yhtiökokous 22.4.2021 Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus hoitamaan taloyhtiön kattoremonttia parhaaksi katsomansa asiantuntijoiden sekä urakoitsijoiden kanssa. Urakan rahoitukseksi yhtiökokous valtuuttaa hallituksen valitsemaan enintään 85.000,00 euron lainan parhaaksi katsomaltaan rahoituslaitokselta. Isännöitsijä valtuutetaan hankkimaan taloyhtiölle uusia panttikirjoja ja käyttämään niitä ja yhtiöllä jo voimassa olevia panttikirjoja lainan vakuutena. Isännöitsijä valtuutetaan hakemaan edellä mainittu laina ja allekirjoittamaan kaikki panttaamiseen, lainan avaamiseen ja lainannostoon liittyvät asiakirjat. Tämän huoneiston osalta kustannus 4 722,22 euroa. 2020 katon uusimisen suunnittelu 2021 katon uusiminen 2022 ikkunoiden kuntokartoitus 2022 piha-alueen suunnittelu ja viherrakentaminen 2023 rakennuskannan ylläpito 2024 rakennuskannan ylläpito
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Katon kuvaus
Harjakatto. Huopa.
Lämmitysmuoto
Lämmitys: kaukolämpö.
Tontin koko
3528 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Keittiössä alkuperäiset kaapistot (ovet maalattu), keraaminen liesi/ uuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin sekä astianpesukone.
Makuuhuoneet
Kaksi makuuhuonetta.
Olohuone
Olohuoneen ja keittiön välinen seinä on purettu avaraksi tilaksi. Olohuoneesta kulku takapihalle.
Kylpyhuoneen kuvaus
Laatoitetussa kylpyhuoneessa suihku ja -seinä, peilikaappi, korkea kaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri (sähkö) sekä wc-istuin.

Sauna
Lauteet ja sähkökiuas.
Taloyhtiössä on:
Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Palvelut
Vieressä K-Market Naapuri, Martinlaakson Ostari n.1 km.
Koulut
Kivimäen koulu, Martinlaakson koulu, Mårtensdals skola.
Lastenhoito
Vantaanlaakson päiväkoti, Kivimäen päiväkoti, Lintukallion päiväkoti, alueella useita myös ruotsinkielinen.
Yhteydet
Bussit ja Kehärata (I- sekä P-junat) Vantaankosken sekä Martinlaakson asemat.

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan lisätietoa ostamisen palveluista

Yhteystiedot



Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Täytä hakemasi kohteen tiedot

Yhteystiedot

Mikäli hiljaisessa myynnissä (Solid House Salainen Palvelu) on hakuehtoihisi sopivia kohteita, saat niistä tiedon sähköpostiisi. Jos hakuehtoja vastaava kohde tulee myyntiin, saat siitä tiedon ennen kuin kohde asetetaan myyntiin julkisesti


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste