Valoisa pääty-/ kulmahuoneisto!
Päättyvän kadun ja puiston reunassa sijaitseva taloyhtiö, jossa vehreä näkymä jokaisesta ikkunasta.

- 94,5m2, 2/3. kerros
- kulmahuoneisto, jossa ikkunnat kolmeen suuntaan
- parveke, oma sauna ja kaksi wc:tä
- kylpyhuone/ sauna ja erillinen wc remontoitu 2019
- keittiö uusittu kokonaisuudessaan 2016
- kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yhdessä vaatehuone
- perheellä kaksi autopaikkaa, joista toisessa sähkölataus mahdollisuus; yhtiö hallitsee autopaikkoja
- avara sisäpiha, jossa kauniista vaahteroita ja lapsille turvallinen leikkipiha
- Hiekkaharjun urheilupuisto, päiväkoti ja koulu muutaman sadan metrin päässä
- hyvät liikenneyhteydet

Otathan yhtyettä ja sovi esittelyaika!
Raila Perttilä LKV, LVV, partner 0500 775488 // [email protected]

Kohdenumero

20356804

Kunta

01370 Vantaa

Alue

Jokiniemi/ Hiekkaharju

Huoneet ja tilat

4h+k+kph/s+2wc+vh+parv (yj:n muk 4h+k+s)

Pinta-ala

94.5 m2

Kokonaispinta-ala

94.5 m2

Kerros

2 / 3

Rakennusvuosi

1987

Käyttöönottovuosi

1987

Vapautuminen

sop.muk. mutta viim 31.12.2022

Hoitovastike

348.8 € / kk

Rahoitusvastike

159.14 € / kk

Vesimaksu

20

Lisätietoja maksuista

Huoneistoon kohdistuvat yhtiön lainaosuudet, joista rahoitusvastike koostuu: - rahoitusvastike 2: salaojat (688,14e / 14.9.2022) 30,52e/ kk - rahoitusvastike 3: katto (589,23e/ 14.9.2022) 23,98e/ kk - rahoitusvastike 4: kylpyhuone (14 598,69e / 14.9.2022) 104,64/ kk

Yhtiö

Asunto Oy Maissitähkä

Energialuokka

Ei energiatodistusta.

Tehdyt remontit

Kylpyhuoneremontti on tehty taloyhtiön toimesta 2020. Keittiöremontti teetetty 2016, josta ilmoitus yhtiöslle (erillinen liite).

Rakennukseen
tehdyt remontit

- Parvekekaiteiden peruskorjaus 1997; - Lukituksen uusinta, Exec-sarjoitus 1999; - Alatalon sokkelin vierusmassojen vaihto 2002; - P-alueen asvaltoinnin korjaus 2002; - Elementtisaumojen uusinta 2005; - Koodilukot ulko-oviin 2007; - Ap:n sähköpistokkeiden uusinta 2007; - Sokkelin vesieristyksen uusiminen ja salaojien asennus 2009; - Huoneiston E42 kohdalla parannettu alapohjan tuuletusta 2011. - Kosteuden estävät kapilaarikatkot asennettu huoneistoihin E42/2011 ja D35/2013. - Vesikaton bitumikate uusittu 2014 - IV- koneet uusittu 2014 - F- rapun vesivahinkoon liittyvät korjaukset 2014 - IV- kanavien puhdistus (nuohous) 2015 - Pysäköintialueen paikallisia korjauksia, ap:n 39 – 46 välillä. 2016 - D – rapun vesivahinkoon liittyvät korjaukset 2017 - Parvekkeiden kuntotutkimus 2017 - Salaojakaivojen ja putkiston tarkastus 2017 - Kerhohuoneen ulkoseinän kosteusvaurion korjaus ja portaiden pinnoitus 2018 - Kph:eet saneerattu 2018 – 2019 (51 huoneistossa) - Kiinteistön julkisivujen elementtisaumat 2020. - IV- kanavien puhdistus ja säätö 2020 - Lukituksen uusiminen Protec2 järjestelmään 2020 - Autopaikalle asennettu sähkö- ja hybridiautojen lataukseen soveltuvia pistokkeita 22 autopaikalle. - Kerhohuoneen pintaremontti sadevesiviemärivuodon yhteydessä 2020 - Kattokaivojen sadevesiviemärilinjan koon muutostiivisteen vaihdot, 10 kpl 2021 - Ikkunoiden kuntokartoitus 2022 ja täsmennettyjä korjauksia

Tiedossa olevat
tulevat korjaukset

Hallituksen esittämä kunnossapitotarvesuunnitelma tuleville vuosille. Hyväksytty yhtiökokouksessa 14.12.2021: Perustukset ja runko: Tarvittaessa, paikallisia korjauksia Julkisivut: Tarvittaessa, paikallisia korjauksia Parvekkeet: Tarvittaessa, paikallisia korjauksia Ikkunat ja ulko-ovet: Huoltomaalaus ja tarvittessa kohdennettuja vaihtoja Yleiset tilat: Väestösuojan tarpeelliset korjaukset

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

taitekatto. bitumi.

Lämmitysmuoto

Lämmitys: kaukolämpö.

Tontin koko

5064.5 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Keittiö uusittu kokonaisuudessaan 2016. Gaalakeittiön kaapistot.
Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Seinät: maalattu, tapetti. Jääkaappi/pakastin: jääkaappi, pakastin. Lattia: laminaatti.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3
Kolme makuuhuonetta. Isoimmassa makuuhuoneessa tila kahdelle nuorelle, jossa oma vaatehuone ja ikkunat kahteen ilmansuuntaan. kahdessa muussa makuuhuoneessa kaapistot. Lattiat laminaatti. seinät maalattu.

Olohuone

Kulmahuoneiston ansiosta olohuoneeseen luonnonvalo pääsee etelä/ länsipuolen ikkunoista. Olohuone yhdistyy keittiön ruokailutilaan ja tilanjatkeena parveke. Lattia laminaatti. Seinät maalattu.

WC

Lukumäärä: 2.
Erillinen wc uusittu kylpyhuoneremontin yhteydessä 2019. - wc- istuin - allas, allaskaappi, peilikaappi - erillinen kaappi Lattia laatta. Seinät laatta/ tapetti.
Varustus: lattialämmitys.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone/ sauna uusittu 2019. Kylpyhuone: - pesukoneliitäntä, pesukone ja kuivausrumpu - wc-istuin, peilikaappi, kaappi, allas, allaskaappi - suihku Lattia laatta. Seinät laatta.
Varustus: pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, asennettuja erikoisvarusteita.

Sauna

Sauna uusittu kylpyhuoneremontin yhteydessä. - sähkökiuas - ikkuna Lattia laatta. Seinät paneeli.

Taloyhtiössä on:

- kerhohuone - väestösuoja + yleisettilat 385m2 - talon laajakaista DNA, 10Mt