IHASTUTTAVA RIVITALOKOTI VANTAAN HÄMEENKYLÄSSÄ!

Tässä asunnossa on viihdytty hyvin ja pohjaratkaisu on todettu toimivaksi. Alakerta on avara ja valoisa, jossa tilava olohuone on osittain yhtenäistä tilaa keittiön kanssa. Vaalea sävyisestä keittiöstä löytyy paikka isommallekin ruokailuryhmälle. Lisäksi alakerrassa on asunnon toinen wc.

Yläkerrassa on asunnon kolme makuuhuonetta. Makuuhuoneissa on varusteina kaapistot. Kaunis kylpyhuone on remontoitu vuonna 2021. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykkitornille sekä pyykkihuollolle. Ikkunallinen sauna on iso plussa.

Koko huoneistossa seinäpinnat ovat siistissä kunnossa, samoin asunnon vinyylilankkulattia, joka tekee myös huoneistosta yhtenäisen.

Sisääntulon yhteydessä kokonaan aidattu piha, jossa iso terassi. Varastotilaa löytyy kätevästi sisääntulon yhteydestä.

Täällä on vaivaton asua, sillä huoltoyhtiö tekee yhtiön yhteisen alueen pihatyöt. Yhtiön käytössä on myös ammatti-isännöitsijä. Asumiskustannukset ovat maltilliset, hoitovastike on 389,40€/kk. Yhtiö on kaukolämmössä, joten vastike pitää sisällään myös lämmityksen.

Yhtiöllä on oma tontti ja isolla pihalla on lasten viihtyisä leikkipaikka. Pientalovaltainen asuinalue on etenkin lapsiperheiden suosiossa.

Lähellä mm. seuraavat palvelut:
Hämeenkylän päiväkoti 500 m
Hämeenkylän koulu 1,5 km
K-Supermarket Hämeenkylä 400 m.

Kulkuyhteydet ovat mainiot, sillä bussipysäkki on vieressä. Kehä kolmoselle ja Vihdintielle autolla vain muutama minuutti.

Olet lämpimästi tervetullut esittelyyn, jotka järjestyy sopimuksen mukaan.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Tiina Kivelä
Myyntipäällikkö, partner
Solid House Oy, LKV
p.0449734636
[email protected]

Kohdenumero

20368645

Kunta

01630 Vantaa

Alue

Hämeenkylä

Huoneet ja tilat

4h + k + s + var.

Pinta-ala

88.5 m2

Kokonaispinta-ala

88.5 m2

Kerros

1 / 2

Rakennusvuosi

1990

Käyttöönottovuosi

1990

Vapautuminen

28.2.2023/sopimuksen mukaan.

Hoitovastike

389.4 € / kk

Rahoitusvastike

115.05 € / kk

Vesimaksu

20

Lisätietoja maksuista

Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Yhtiöllä luotollinen limiitti 20.000€

Yhtiö

Asunto Oy Vantaan Ainonkaari

Energialuokka

E2013

Tehdyt remontit

Terassi ja aitojen laudoitus. Kaksi makuuhuonetta maalattu.

Rakennukseen
tehdyt remontit

Pihojen, kattovesien ja sadevesiviemäröinnin perusparannus 2004 Ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus 2004 Julkisivun puuosien maalaus 2005 Ikkunoiden ja ovien huoltotyö 2006 Kylpyhuoneiden ja saunojen peruskorjaus 2007-2008 Keittiöiden peruskorjaus 2010-2011 Asfaltoinnin uusiminen 2012 Piha-aitojen uusiminen 2015-2017 Pihan pylväsvalasimet uusittu 2018 Märkätilojen kuntokartoitus 2018 Jätekatoksen kulkusilta 2018 kattojen sammaleen poisto ja kattosillat 2019 Kylpyhuoneiden peruskorjaus 2021 (huoneistot A2, D19, 2ja D21 vuonna 2017 Terassiovien vaihto (a- ja B talot) 2020 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus 2021 Lämpöverkon tasapainotus 2021 Vesikourujen parannuksia 2019 Etupihan kunnostus 2021 IV-kanavien nuohous 2022

Tiedossa olevat
tulevat korjaukset

Korjaustarveselvityksen 2022 mukaan: Postilaatikkokatosten uusiminen (3000€) Lämmönsiirtimen uusiminen (20.000€) 2023 Asuinrakennusten julkisivujen puuosien huoltomaalaus (30.000€) kesä 2023 Ilmanvaihdon nuohous (tehty) Korvausilmaventtiilien kunnostus ja suodattimien vaihto (2022) Huoneistojen ulko-ovet 2023 (2023) Kiinteistöjen salaojien teko ja sadevesien ohjaus (2025)

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto. Tiili.

Lämmitysmuoto

Lämmitys: kaukolämpö.

Tontin koko

6988 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Lattia vinyylilankku. Tilaa ruokailuryhmälle.
Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Seinät: maalattu, osalaatoitus. Jääkaappi/pakastin: jääkaappi/pakastin, jääkaappi.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3

Olohuone

Vinyylilankku
Seinät: maalattu.

WC

Lukumäärä: 2.
Lattia: laatta. Varustus: peilikaappi. Seinät: maalattu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone remontoitu 2021. Korkea kaappi, allaslaatikosto.
Varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet. Seinät: kaakeli. Lattia: laatta.

Sauna

Ikkunallinen sauna. Lauteet ja seinäpaneelit hiottu ja maalattu. Lattia vaihdettu kylpyhuoneremontin yhteydessä.
Seinät: puu. Lattia: laatta.