Upeat näkymät Håkansbölen kartanolle

Näkymässä riittää nautittavaa ympäri vuoden. Tässä kodissa on mietitty arjen toimintojen sujuvuus hyvin. Keittiö on kotikokin unelma. Nyt makuuhuoneita on yläkerrassa kaksi, mutta toinen on jaettavissa kahdeksi. Rouheaa tyyliä riittää olohuoneesta yläkerran kylpyhuoneeseen ja makuuhuoneisiin.

Viihtyisä aidattu eritasoinen terassipiha on kauttaaltaan puulaudoitettu. Talon yhteisellä piha-alueella on suojaisa leikkialue.

Tätä taloyhtiötä on hoidettu hyvin suunnitelmallisesti. Komeat erivärisiksi maalatut talot ovat Museoviraston suojelemat. Alue on pientaloaluetta hyvien yhteyksien tuntumassa. Lähimmälle pysäkille n. 250 metriä ja kehä III:lle pääsee lähiliittymästä. Hakunila kehittyy; mikä olisikaan hypätessä raitiovaunuun, joka vie Tikkurilan asemalle? Lähellä on myös loistavat ulkoilumaastot Hakunilan liikuntapuistossa ja hevostallikin on kävelyetäisyydellä.

Tämä viihtyisä, kaksikerroksinen rivitaloasunto tarjoaa kodikkaat, tyylikkäät ja käytännölliset puitteet uudelle kodillesi. Onko tässä uusi rivitalokotisi?

Tervetuloa toteamaan, miten kiva koti tämä voisi olla juuri sinulle!

Tiedustelut ja esittelyaikavaraukset! Please book your own viewing!
Marja Pellosniemi puh 040 511 6411, [email protected]

Tervetuloa! Welcome!

Kohdenumero

21450057

Kunta

01200 Vantaa

Alue

Hakunila

Huoneet ja tilat

3-4h, k, kph, wc, kph, s, vh, terassipiha

Pinta-ala

99.5 m2

Kokonaispinta-ala

99.5 m2

Kerros

1 / 2

Rakennusvuosi

1972

Käyttöönottovuosi

1972

Vapautuminen

sopimuksen mukaan n 2 kk. kaupoista

Hoitovastike

338.3 € / kk

Rahoitusvastike

243.1 € / kk

Vesimaksu

16

Lisätietoja maksuista

Vedestä peritään kuukausittain maksuennakkoa, joka täsmätään todelliseen veden kulutukseen kerran vuodessa, tilinpäätöksen yhteydessä. Liikaa maksettu määrä palautetaan osakkaan tilille ja liian vähän maksettu määrä peritään osakkaalta erikseen. Palautettavat ja lisää veloitettavat määrät kohdistetaan huoneistoon, ei osakkaaseen. Osakkeiden vaihtaessa omistajaa, tulee myyjän ja ostajan täsmätä maksuvelvollisuudet kaupan yhteydessä keskenään.

Yhtiö

Asunto Oy Hevoshaantie 9

Energialuokka

E2007

Tehdyt remontit

Sauna uusittu 2020 Pintamaalausta, keittiön pöytätaso vaihdettu, liesituuletin uusittu 2021. Edellisen omistajan aikana 2014: kylpyhuoneremontti. Väliseinän poisto. Lattian uusiminen (parketti). Pintojen maalaus.

Rakennukseen
tehdyt remontit

2021 Sadevesikaivojen huuhtelu ja kuvaus. Pysäköintialueen sähkökartoitus, sähköautojen latausinfra. 2020 Alapohjissa lämpöputkien eristyksiä. Kuntoarvio ja vesikaton kuntokartoitus. 2019 Putkiremontti allianssi takuukorjauksia. Korjattiin autolämmitystolppien vikaantunut sähköjohto. Teetettiin kuntoarvio ja vesikaton kuntokartoitus (valmistuivat 28.1.2020) Putkiremontti allianssi takuukorjauksia. Korjattiin autolämmitystolppien vikaantunut sähkö- johto. 2018 Normaaleja huoltokorjauksia.Takaoven pitkäsalpoja tilattiin varastoon 3kpl (pitkänsalvan toimitusaika on norm. 3kk). 2017 Putkiremontti allianssimallilla. Allianssisopimus- kumppaneita on Adison Oy ja Vahanen Pro Oy. Putkiremontissa uusittiin huoneistokylpyhuoneet, pois lukien huoneistojen A5, B1, C1, D2 ja F3 kyl- pyhuoneet. Putkiremontissa uusittiin käyttövesi ja viemäriputket ja aiemmin uusimattomat talojen väli- set putkituksen, mukaan lukien talojen väliset lämpö- putkitukset. Sähkötöistä tehtiin vain kylpyhuoneissa välttämättömimmät työt. 2016 -katon pienkorjaukset:- vesikaton läpivientien ja kiinnitys- pulttien (n. 864 kpl) tiivistykset Wurh polymeeeri massalla.- paikkamaalaukset ja reikien paik- kaukset. - tuuletusputkien eristykset (14kpl).- F-talon tuuletusviemärin jatkaminen katolle Vilpe tuuletuskappaleella. - kattoluukkujen ja iv-putkien juurien tiivistäminen enkopur-massalla- iv-putkikoteloiden juuritiivistys Wurh polymeeeri massalla.- vesikourujen jatkokohtien putsaus ja tiivistys Enkopur-massalla. - putkiremontin hankesuunnitelma (valmistui vuoden 2017 puolella).- uusittiin lämmitysjärjestelmän kalvopaisunta-astia. - eristettiin C-talon eristämättömät lämpöputket yh- teensä n.70m. - uusimalla E-C-talojen välinen kylmävesijohto, Sa- malla asennettiin lämpöjohto ja vesijohtoelementit (ei kytketty). Lisäksi kaivantoon asennettiin säh- kösuojaputket 2kpl. 2015 - katon kuntoarvio- putkiston kuntotutkimus - huoneiston F3 lattiakaivo ja vedeneristeet uusittiin osakkaan muutostyön yhteydessä 2014 - asfaltoitiin yhtiön parkkialue - huoneiston D2 lattiakaivo ja vedeneristeet uusittiin osakkaan muutostyön yhteydessä - maalattiin talkoilla sisäänkäyntien metallirakenteet. 2013- lämmönjakohuoneelta D-talolle johtavien jo vuon- na 2010 asennettujen lämpöputkien kytkentä- Huoneiston A5 lattiakaivo ja huoneiston sisäiset kylpyhuoneen viemäröinnit ja vesieristeet uusittiin osakkaan muutostyö / vesivahinkokorjauksen yhtey- dessä. 2012, 2011- ei erityisiä korjaushankkeita Lisätiedot Solid House kiinteistönvälittäjältä.

Asunnon kunto

Hyvä , Normaalia asumisen aiheuttamaa pintojen kulumista.

Katon kuvaus

Aumakatto. peltikate.

Lämmitysmuoto

Lämmitys: kaukolämpö.

Tontin koko

13390 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Tyylikäs harmoninen keittiö, valko-mustat mittatilauskaapistot. Kaasuliesi 4 poltinta (Bosch), kaasupullo erikseen kaapissa. Kiertoilmauuni. Välitilassa lasia lieden ja pesualtaan kohdalla. Yksisauvainen kaunis vaalea Osmo color -vahattu tammiparketti. Keittiön pöytätaso rustiikkivärinen laminaattitaso.
Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Liesi: kaasu, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Seinät: maalattu. Jääkaappi/pakastin: jääkaappi, pakastin. Lattia: parketti.

Makuuhuoneet

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta; isossa huoneessa on struktuuripinnoite, joka antaa rouheisen vaikutelman. Alakerran parkettia on myös yläkerrassa. Iso makuuhuone on mahdollisuus jakaa kahdeksi huoneeksi.
Seinät: maalattu. Lattia: parketti.

Olohuone

Avarassa, vaaleassa olohuoneessa on valkoiseksi maalatut seinät ja komea, 1-sauvainen, vaaleasävyinen tammilankkuparketti.
Seinät: maalattu. Lattia: parketti.

WC

Alakerrassa näppärä wc, industrialistista henkeä tuo putkista toteutettu hylly. Kalusteet mittatilauksena tehty. Lattialaatta Laattapisteen Zeus, Grohe -hana,bide.
Lattia: laatta. Seinät: maalattu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Tyylikkään tumman kylpyhuoneen parina on valkoinen iso allas mittatilauksena tehty valkobetoni-allas, sadesuihku, wc-istuin, peilikaappi. Grohe hana ja suihku. Suihkuseinä karkaistua lasia. Liukuovikaapistosta löytyy pesukoneliitäntä, pesukone ja kuivausrumpu. Laatoitettu Laattapisteen Zeus -laatta.
Varustus: suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Seinät: kaakeli. Lattia: laatta.

Sauna

Tunnelmallinen 2020 uusittu sauna. Upea musta, tornimallinen valkoisin kivin varustettu Harvia KR60-kiuas.
Seinät: puu. Lattia: laatta.

Taloyhtiössä on:

Rakennusten lukumäärä yhteensä 6. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 5490. Kukin osake tuottaa yhden äänen. Kaapeli-tv (DVB-C), painovoimainen ilmanvaihto. Yhtiön kaikissa huoneistoissa on sauna.

Palvelut

Alueella

Koulut

Alueella

Lastenhoito

Alueella