____
KAUNIS, KARTANOMAINEN KANNUSTALO
____

Suositulla Palomettän alueella odottaa uusia asukkaita tämä kaunis koti. Talo, josta on pidetty vuosien varrella erittäin hyvää huolta, ei paljon uudelle häpeile.

Asuintilat ovat kaikki yhdessä tasossa ja näin ollen jokainen neliö tulee hyvin hyödynnettyä ja tilat ovat toimivia. Suuri olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä sijoittuu sulavasti talon keskiosaan. Keittiö on ruokailutilan jatkeena ja on tyylikäs vaaleasävyisine kaappeineen. Säilytys- ja tasotilaa on reilusti. Talon toiselta reunalta löytyy kaksi makuuhuonetta ja wc omassa rauhassaan ja olohuoneen kautta on kulku kahteen muuhun makuuhuoneeseen, joita kodissa on siis yhteensä neljä. Pihan puoleisessa päädyssä on tilava kodinhoitohuone, jonka kautta myös kulku suoraan ulos. Toimii hyvin esimerkiksi pienten lasten tai lemmikkien kanssa kurakelillä. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja vaaleasävyinen sauna on kauniisti lasiseinän takana. Ns. päämakuuhuoneen yhteydessä on wc ja vaatehuone. Vaaleat pinnat ja toimivat tilat ovat tämän kauniin kodin sydän.

Piha on alun perin puutarhurin ammattitaidolla suunniteltu ja se onkin jo kerennyt kasvaa kauniin reheväksi ja vehreäksi antaen suojaa pihalla oleiluun. Tontti rajautuu osittain metsäalueeseen ja talo on lyhyen, päättyvän kujan varrella. Talossa takapihan puolella on suojaisa terassi, joka osittain katettu. Mikä ihana paikka viettää aikaa ja rentoutua. Pihapiirissä on myös talousrakennus, jossa autotalli sekä autokatos. Rakennuksen päädyssä kahdella erillisellä sisäänkäynnillä kaksi varastoa ja yläkerrassa käyttöullakko. Pihaa on isolta osin kivetty ja ns. parkkialueet ovat asfaltoitu.

Palomettä on kodikas pientalojen alue. Lähistöllä on alakoulu ja päiväkoti ja kauniit ulkoilumaastot, mm. Hiunjärven luontopolku, jonka varrella sijaitsee myös laavu. Päivittäistavarakauppoja on noin reilu kilometrin päässä ja keskustaan on kiva pyöräily- tai kävelymatka.

Olisiko tämä ihastuttava kokonaisuus teidän perheenne seuraava koti?

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
___________
SOLID HOUSE OY

Jaana Kylä-Kaila
laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

0400 677 446
[email protected]

facebook: Solid House Jaana Kylä-Kaila
instagram: solidhousejaana

Kohdenumero

21560317

Kunta

23500 Uusikaupunki

Alue

Palomettä

Tyyppi

tontti (kiinteistö)

Huoneet ja tilat

4mh+oh+k+rt+khh+2wc+kph+sauna+vh+autot.+autok.+2var.

Pinta-ala

136 m2

Muut tilat

29 m2

Kokonaispinta-ala

165 m2

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alat ovat rakennuspiirustusten mukaisia: Asuinrakennuksen huoneistoala n. 136 m2, kerrosala 250mm seinäpaksuudella n. 159 m2, kerrosala 165 m2. Talousrakennuksen kerrosala n. 43 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa ilmoitetusta. Tarkkojen pinta-alojen saamiseksi voi ostaja halutessaan teettää pinta-alojen tarkemittauksen. Kauppa ei ole pinta-alaperusteinen vaan kiinteistö myydään kokonaisuutena.

Kerros

1 / 1

Rakennusvuosi

2012

Käyttöönottovuosi

2012

Vapautuminen

2 kk kaupanteosta

Rakennuksen lisätiedot

Talousrakennus, jossa autokatos sekä -talli ja 2 lämmintä varastoa ja käyttöullakko

Kiinteistövero

439,96 € / vuosi

Rasitteet

Seinärasite (895-2012-K1)

Lisätietoja maksuista

Jätehuolto n. 74,50 € / 3 kk (tyhjennys 2 vkon välein) Valokuitu 200 M 44,90 € / kk, kaapeli-TV 9,80 € / kk Sähkönkulutus ollut nykyisillä asukkailla vuonna 2021 n. 17800 kwh Sähkön- ja vedenkulutus on riippuvainen käyttäjätottumuksista ja saattaa vaihdella suurestikin eri perheiden välillä. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 4 % ellei ole ensiasunnonostaja.

Energialuokka

A2007 Laadittu 30.1.2013, voimassa 30.1.2023. Todistuksen antaja Kaarle Koivukangas.

Tehdyt remontit

Kiuas 07/22 vaihdettu

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

harjakatto. tiilikate.

Lämmitysmuoto

Lämmitys: muu.

Tontin koko

1092 m²

Tontin omistus

Vuokrattu

Keittiön kuvaus

Keittiössä on varustuksena täyskorkea jääkaappi sekä pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni sekä astianpesukone. Seinät ovat tapettia, lattia on Tarkett lankkulattia ja työtasot laminaattia. Kiinteä led-valaistus.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 4
Seinät: tapetti. Lattia: parketti.

Olohuone

Seinät: tapetti. Lattia: parketti.

WC

Lukumäärä: 2.
Eteisen WC: wc-istuin, allas ja allaslaatikosto, valopeili, bide-suihku, Pukkilan laatoitus Mh WC: wc-istuin, allas ja allaskaappi, valopeili, bide-suihku, Pukkilan laatoitus
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

Kodinhoitohuone

Seinät: maalattu, tapetti. Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso. Lattia: laatta.

Sauna

Kiuas uusittu 07/22
Seinät: puu. Lattia: laatta.

Palvelut

Kaupat: Lidl n. 2,1 km, K-Supermarket n. 2,4 km, S-Market n. 2,5 km Terveysasema n. 3,7 km, kirjasto n. 2,8 km Hiunjärven luontopolku n. 1 km

Koulut

Saarniston ala-aste 1-6 lk. + erityisluokat n. 1 km, Uudenkaupungin yhtenäiskoulu n. 2,6 km

Lastenhoito

Saarniston päiväkoti n. 1km