Mahdollisuuksia, mahdollisuuksia, mahdollisuuksia! Niitä löytyy tästä Uudenkaupungin keskustassa sijaitsevasta puutalosta.

Uudenkaupungin puutalokorttelit on maamme parhaiten säilyneitä ja edustavimpia empiren puukaupunkialueita. Kaikkiaan säilyneitä puutalokortteleita on noin 40. Kaupunkirakennetta leimaavat leveät suorat kadut suurine kortteleineen ja palokujineen. Yksikerroksiset kadunsuuntaiset puutalot luovat leveän ja matalan katutilan, jota kehystävät puurivit. 1800-luvun lopulla vaurastunut merenkulkukaupungin porvaristo on rakennuttanut suurikokoisia puutaloja rikkain empirekoristein. Puutalokortteleita on säilynyt erityisesti Ylisenkadun pohjoispuolella.

Tämä nyt myynnissä oleva talo sijaitsee Uudenkaupungin keskustassa Vuorikadun ja Liljalaaksonkadun kulmassa. Katutasossa on viimeksi toiminut pesula, joka vaatii nyt remonttia. Katutason kerroksesta voit suunnitella omiin tarpeisiisi sopivan tilan. Yläkerrassa on puolestaan muuttovalmis huoneisto. Voit esimerkiksi yhdistää hyvin oman asumisen sekä yrityksen tilat tai vaihtoehtoisesti ottaa vuokralaisen yläkertaan. Vai olisiko sittenkin tarve muuttaa kokotalo omaksi kodiksi tai vaikkapa tehdä useampi asunto tähän taloon, sillä tilaa on riittävästi! Tontti sijaitsee asemakaava alueella ja kaavan mukainen käyttötarkoitus on asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Mahdollisuuksia on monia, joten tähän kohteeseen kannattaa tutustua paikan päällä.

Haluan palvella asiakkaitani parhaalla mahdollisella tavalla ja toimin osaltani vastuullisesti.
- Jos huomaat itselläsi flunssan oireita / tunnet itsesi sairaaksi tai olet karanteenissa, niin ethän tule esittelyyn
- Esittelyllä ei kätellä, käytössä on kuitenkin käsidesiä
- Esittelyn aikana vältetään koskettamasta asunnon pintoja

SOLID HOUSE OY LKV, Uusikaupunki
Alinenkatu, Linja-autoas., 23500 Uusikaupunki

Esittelyt ja lisätiedot:
Piia Ketoniemi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner
040 503 4615 / [email protected]

Kohdenumero

9493566

Kunta

23500 Uusikaupunki

Alue

Keskusta

Tyyppi

tontti (kiinteistö)

Huoneet ja tilat

12h+k+kph+s+3x wc

Pinta-ala

247 m2

Muut tilat

98 m2

Kokonaispinta-ala

345 m2

Lisätietoja pinta-alasta

Ilmoitetut pinta-alat ovat myyjän/DVV:n rakennustietojen mukaiset. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.

Kerros

/ 3

Rakennusvuosi

1920

Käyttöönottovuosi

1920

Kiinteistövero

noin 650 e/vuosi € / vuosi

Rasitteet

Rasitteena 1) Kulkuyhteyttä varten tarvittava alue (895-2001-K2). 2) Johtorasite (895-1993-K1)

Lisätietoja maksuista

vesi ja sähkö kulutuksen mukaan.

Energialuokka

F2013

Tehdyt remontit

Katutason tilat remontoitu v. 1981 (katto laskettu, ikkunat ja lattiat uusittu). Kellarikerroksen takkahuone, pesu- ja saunatilat uusittu. Vuonna 2002 alakerran kadunpuoleisen eteisen lattiaremontti ja sokkelin uusinta. Vuonna 2005 talon, katon ja sokkelin maalaus. Vuonna 2006 pesulan laajennus tehty mm. alakerran keittiö, toimisto ja mankelihuoneen lattiat uusittu. Vuonna 2008 yläkerran asuintilat remontoitu ja ikkunoihin lämpölasielementit, kodinkoneet uusittu sekä alakerran toimistotilan lattia uusittu sekä yläkerran portaikko remontoitu. Vuonna 2016 kompurahuoneen lattia ja kellarihuone uusittu.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Harja. Pelti. Katto maalattu v.2015

Lämmitys

Sähkö + 6 kpl ilmalämpöpumppuja

Tontin koko

939 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Yläkerran asunnon keittiössä lattiat laminaattia, seinät maalattua tapettia. Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2
Yläkerrassa 2 makuuhuonetta: lattiat laminaattia, seinät tapetoitu

Olohuone

Yläkerran olohuone: lattiat laminaattia, seinät tapetoitu

WC

Lukumäärä: 3.
Katutason wc 1: seinät maalattu, lattia muovimattoa. Katutason wc 2: lattia laminaattia seinät maalattu. Yläkerran wc: seinät laminaattia, lattia laminaattia
Varustus: peilikaappi.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kellarikerroksen kylpyhuoneessa lattiat ja seinät laatoitettu
Varustus: lattialämmitys.

Sauna

Saunassa lattia laatoitettu, seinät paneloitu

Palvelut

Keskustan palveluihin noin 500 metriä.

Koulut

Koulut lähellä noin 200-500 metriä.

Lastenhoito

Päiväkoti ihan vieressä.